Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Ay?

Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Ay era di 1 962 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 190 875 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 373 e 2 373 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Ay, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loiret (45)
Saint-Ay

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Ay

Case

1 962 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 30 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 373 a
2 373 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 561 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 12 transazioni degli ultimi 60 mesi.

da 1 381 a
1 824 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 932 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 31 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 384 a
2 359 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-10%

2 anni

-11%

3 anni

-7.7%

4 anni

-4.6%

5 anni

+5.7%

6 anni

-2%

7 anni

+3.2%

8 anni

+6%

9 anni

+15%

10 anni

+14%

11 anni

+11%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 11% da 2 anni, ma è aumentato del 15% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 867 €

--- €

2024

2 079 €

1 380 €

2023

2 096 €

1 385 €

2022

2 022 €

1 722 €

2021

1 958 €

1 731 €

2020

1 766 €

1 097 €

2019

1 905 €

1 318 €

2018

1 809 €

1 063 €

2017

1 761 €

1 436 €

2016

1 627 €

1 290 €

2015

1 640 €

729 €

2014

1 678 €

962 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 260 €

129 K€

1 085 €

62 115 €

20º percentile

1 373 €

145 K€

1 381 €

63 300 €

30º percentile

1 648 €

159 K€

1 384 €

72 750 €

40º percentile

1 831 €

178 K€

1 433 €

87 320 €

50º percentile

1 962 €

191 K€

1 561 €

114 K€

60º percentile

2 112 €

210 K€

1 685 €

146 K€

70º percentile

2 162 €

229 K€

1 786 €

231 K€

80º percentile

2 373 €

250 K€

1 824 €

277 K€

90º percentile

2 660 €

281 K€

1 914 €

298 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 329 €

--- €

2025 T1

2 088 €

--- €

2024 T4

1 682 €

1 932 €

2024 T3

2 066 €

--- €

2024 T2

2 044 €

--- €

2024 T1

2 123 €

1 216 €

2023 T4

1 803 €

1 385 €

2023 T3

2 216 €

--- €

2023 T2

2 297 €

--- €

2023 T1

1 937 €

--- €

2022 T4

2 148 €

1 617 €

2022 T3

2 116 €

1 828 €

2022 T2

2 182 €

--- €

2022 T1

1 980 €

--- €

2021 T4

2 096 €

1 809 €

2021 T3

2 183 €

--- €

2021 T2

1 948 €

--- €

2021 T1

1 675 €

1 618 €

2020 T4

1 830 €

--- €

2020 T3

1 944 €

690 €

2020 T2

1 584 €

1 504 €

2020 T1

1 731 €

--- €

2019 T4

1 884 €

--- €

2019 T3

1 932 €

--- €

2019 T2

1 837 €

--- €

2019 T1

1 976 €

1 318 €

2018 T4

1 773 €

--- €

2018 T3

1 817 €

1 063 €

2018 T2

1 892 €

--- €

2018 T1

1 788 €

--- €

2017 T4

1 904 €

--- €

2017 T3

1 892 €

1 538 €

2017 T2

1 521 €

--- €

2017 T1

1 736 €

1 333 €

2016 T4

1 572 €

1 008 €

2016 T3

1 480 €

1 593 €

2016 T2

1 745 €

--- €

2016 T1

1 669 €

1 290 €

2015 T4

1 581 €

833 €

2015 T3

1 610 €

625 €

2015 T2

1 720 €

--- €

2015 T1

1 587 €

--- €

2014 T4

1 770 €

962 €

2014 T3

1 771 €

--- €

2014 T2

1 926 €

--- €

2014 T1

1 604 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-28

146 000 €

1 168 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

125 m2

Terreno

639 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

396 m2

-Sols

2025-05-23

291 950 €

1 384 € /m²(211 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

211 m2

1 dependenza

Terreno

901 m2

-Sols

2025-05-20

440 000 €

Vendita

Terreno

6180 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

286 m2

-Landes

2025-04-18

9 000 €

Vendita

Terreno

412 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-01

275 000 €

1 329 € /m²(207 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

70 m2

Casa

4 stanze

137 m2

2 dependenze

Terreno

424 m2

-Sols

2025-03-28

224 000 €

2 517 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

1 dependenza

Terreno

761 m2

-Sols

2025-03-27

66 €

Vendita

Terreno

3 m2

-Sols

2025-03-13

155 000 €

1 867 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

83 m2

Terreno

252 m2

-Sols

2025-02-20

180 150 €

1 638 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

110 m2

Terreno

163 m2

-Sols

Terreno

175 m2

-Sols

Terreno

208 m2

-Taillis simples

2025-02-07

190 000 €

3 167 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

60 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

2867 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-31

175 400 €

2 113 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

83 m2

Terreno

267 m2

-Sols

2025-01-30

210 000 €

2 658 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

79 m2

2 dependenze

Terreno

1376 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-01-16

80 000 €

1 250 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

64 m2

Terreno

83 m2

-Sols

2025-01-14

227 000 €

2 064 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

110 m2

3 dependenze

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1609 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-26

167 500 €

2 359 € /m²(71 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

71 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

566 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

3135 m2

-Sols

2024-11-26

233 000 €

1 652 € /m²(141 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

141 m2

Terreno

626 m2

-Sols

2024-10-31

78 000 €

Vendita

Terreno

681 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-25

130 000 €

1 300 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

100 m2

2024-10-22

74 000 €

1 682 € /m²(44 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

44 m2

Terreno

400 m2

-Sols

Terreno

72 m2

-Sols

2024-10-07

90 800 €

1 932 € /m²(47 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

47 m2

873 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Ay?
Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Ay era di 1 962 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 190 875 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 373 e 2 373 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

La Chapelle-Saint-Mesmin

2 216 €

2 040 €

Chaingy

2 214 €

1 470 €

Mareau-aux-Prés

2 208 €

1 510 €

Huisseau-sur-Mauves

2 112 €

1 009 €

Dry

2 111 €

--- €

Saint-Ay

1 962 €

1 561 €

Cléry-Saint-André

1 941 €

1 414 €

Meung-sur-Loire

1 879 €

1 715 €

Rozières-en-Beauce

1 810 €

--- €

Bucy-Saint-Liphard

1 316 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

45130 ST AY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab