Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Rouans?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Rouans era di 2 416 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 270 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 781 e 3 272 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Rouans, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loire-Atlantique (44)
Rouans

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Rouans

Case

2 416 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 781 a
3 272 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

765 € /m²

Affidabilità 1/10

Prezzo mediano sulle 4 transazioni degli ultimi 120 mesi.

Abitazioni

2 416 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 781 a
3 272 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-20%

2 anni

-14%

3 anni

-6.9%

4 anni

-2.5%

5 anni

+1.3%

6 anni

+14%

7 anni

+19%

8 anni

+33%

9 anni

+31%

10 anni

+23%

11 anni

+31%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 20% da 1 anno, ma è aumentato del 33% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 340 €

--- €

2024

2 907 €

--- €

2023

2 727 €

502 €

2022

2 514 €

--- €

2021

2 400 €

--- €

2020

2 311 €

--- €

2019

2 045 €

1 841 €

2018

1 970 €

--- €

2017

1 765 €

--- €

2016

1 789 €

765 €

2015

1 906 €

--- €

2014

1 784 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 552 €

135 K€

568 €

34 942 €

20º percentile

1 781 €

170 K€

634 €

45 636 €

30º percentile

2 033 €

200 K€

700 €

56 330 €

40º percentile

2 292 €

265 K€

739 €

74 915 €

50º percentile

2 416 €

270 K€

765 €

97 447 €

60º percentile

2 640 €

273 K€

791 €

120 K€

70º percentile

3 217 €

305 K€

911 €

138 K€

80º percentile

3 272 €

320 K€

1 221 €

146 K€

90º percentile

4 316 €

401 K€

1 531 €

154 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 444 €

--- €

2025 T1

2 286 €

--- €

2024 T4

2 224 €

--- €

2024 T3

3 272 €

--- €

2024 T2

2 886 €

--- €

2024 T1

3 039 €

--- €

2023 T4

3 006 €

--- €

2023 T3

2 688 €

502 €

2023 T2

2 488 €

--- €

2023 T1

4 427 €

--- €

2022 T4

2 714 €

--- €

2022 T3

2 586 €

--- €

2022 T2

2 776 €

--- €

2022 T1

1 526 €

--- €

2021 T4

2 444 €

--- €

2021 T3

2 423 €

--- €

2021 T2

2 395 €

--- €

2021 T1

2 132 €

--- €

2020 T4

2 212 €

--- €

2020 T3

2 350 €

--- €

2020 T2

2 314 €

--- €

2020 T1

1 824 €

--- €

2019 T4

2 364 €

--- €

2019 T3

2 070 €

--- €

2019 T2

2 058 €

1 841 €

2019 T1

1 753 €

--- €

2018 T4

1 817 €

--- €

2018 T3

2 228 €

--- €

2018 T2

1 000 €

--- €

2018 T1

1 947 €

--- €

2017 T4

1 500 €

--- €

2017 T3

1 998 €

--- €

2017 T2

1 658 €

--- €

2017 T1

1 978 €

--- €

2016 T4

1 747 €

--- €

2016 T3

1 807 €

765 €

2016 T2

1 728 €

--- €

2016 T1

1 918 €

--- €

2015 T4

2 446 €

--- €

2015 T3

1 804 €

--- €

2015 T2

1 844 €

--- €

2015 T1

2 310 €

--- €

2014 T4

1 862 €

--- €

2014 T3

1 798 €

--- €

2014 T2

1 643 €

--- €

2014 T1

1 752 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-26

340 €

Vendita

Terreno

2796 m2

-Terres

2025-06-19

2 244 €

Vendita

Terreno

5552 m2

-Landes

Terreno

13150 m2

-Landes

2025-06-13

200 000 €

2 597 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

77 m2

Terreno

220 m2

-Taillis simples

Terreno

848 m2

-Sols

Terreno

1080 m2

-Vignes

2025-05-27

165 000 €

2 292 € /m²(72 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

72 m2

Terreno

921 m2

-Sols

2025-05-16

2 €

Vendita

Terreno

2 m2

-Sols

2025-05-05

1 608 €

Vendita

Terreno

6595 m2

-Taillis simples

Terreno

2030 m2

-Landes

Terreno

1428 m2

-Terres

2025-05-05

86 000 €

Vendita

Terreno

1825 m2

-Terres

Terreno

619 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-18

270 000 €

1 862 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

145 m2

Terreno

597 m2

-Sols

2025-04-14

206 €

Vendita

Terreno

1524 m2

-Prés

2025-04-14

40 000 €

Vendita

Terreno

2317 m2

-Terres

2025-04-10

50 000 €

Vendita

Terreno

232 m2

-Sols

Terreno

69 m2

-Landes

2025-04-10

33 975 €

Vendita

Terreno

1250 m2

-Terres

2025-04-10

656 025 €

4 316 € /m²(152 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

20 m2

Casa

3 stanze

92 m2

Casa

2 stanze

40 m2

Terreno

1908 m2

-Sols

Terreno

1166 m2

-Terres

Terreno

2858 m2

-Prés

Terreno

18200 m2

-Terres

2025-03-28

4 500 €

Vendita

Terreno

7160 m2

-Landes

Terreno

1446 m2

-Terres

2025-03-28

136 800 €

Vendita

Terreno

2933 m2

-Terres

Terreno

157 m2

-Sols

Terreno

121 m2

-Sols

2025-03-06

374 010 €

1 781 € /m²(210 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

210 m2

Terreno

75 m2

-Sols

Terreno

350 m2

-Sols

Terreno

153 m2

-Sols

Terreno

642 m2

-Sols

2025-03-05

320 000 €

6 154 € /m²(52 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

52 m2

Terreno

665 m2

-Sols

2025-03-03

235 000 €

2 640 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

89 m2

Terreno

550 m2

-Sols

Terreno

160 m2

-Sols

Terreno

45 m2

-Terres

Terreno

43 m2

-Sols

2025-02-27

270 000 €

2 389 € /m²(113 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

113 m2

Terreno

623 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

42 m2

-Sols

2025-02-20

169 900 €

1 359 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

125 m2

Terreno

153 m2

-Sols

Terreno

860 m2

-Sols

Terreno

30 m2

-Sols

Terreno

45 m2

-Sols

Terreno

1420 m2

-Terres

959 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Rouans?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Rouans era di 2 416 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 270 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 781 e 3 272 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Cheix-en-Retz

2 870 €

1 696 €

Port-Saint-Père

2 856 €

2 729 €

Saint-Étienne-de-Montluc

2 786 €

3 030 €

Chaumes-en-Retz

2 752 €

2 136 €

Le Pellerin

2 653 €

2 631 €

Vue

2 641 €

1 690 €

Sainte-Pazanne

2 441 €

2 650 €

Rouans

2 416 €

765 €

Cordemais

2 344 €

2 120 €

Saint-Hilaire-de-Chaléons

2 300 €

1 706 €

Informazioni sulla città

Codice postale

44640 ROUANS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab