Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Marcellin-en-Forez?

Il prezzo mediano sulle 43 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Marcellin-en-Forez era di 2 474 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 244 700 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 944 e 3 052 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Marcellin-en-Forez, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loire (42)
Saint-Marcellin-en-Forez

Home>France>Loire>Saint-Marcellin-en-Forez

Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Marcellin-en-Forez

Case

2 474 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 43 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 944 a
3 052 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 874 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 1 496 a
2 216 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 360 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 482 a
2 794 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+6.8%

2 anni

+6.4%

3 anni

+2.7%

4 anni

+20%

5 anni

+15%

6 anni

+27%

7 anni

+33%

8 anni

+33%

9 anni

+40%

10 anni

+59%

11 anni

+44%

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-23%

2 anni

-24%

3 anni

-22%

4 anni

-8.5%

5 anni

+0.7%

6 anni

+73%

7 anni

+32%

8 anni

+22%

9 anni

+20%

10 anni

11 anni

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 24% da 2 anni, ma è aumentato del 73% in 6 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 525 €

1 462 €

2024

2 364 €

1 893 €

2023

2 373 €

1 932 €

2022

2 459 €

1 885 €

2021

2 101 €

1 598 €

2020

2 190 €

1 452 €

2019

1 992 €

844 €

2018

1 894 €

1 111 €

2017

1 892 €

1 197 €

2016

1 801 €

1 220 €

2015

1 592 €

1 080 €

2014

1 754 €

1 014 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 316 €

101 K€

1 235 €

75 810 €

20º percentile

1 944 €

141 K€

1 496 €

85 880 €

30º percentile

2 117 €

196 K€

1 592 €

99 490 €

40º percentile

2 261 €

226 K€

1 720 €

104 K€

50º percentile

2 474 €

245 K€

1 874 €

112 K€

60º percentile

2 709 €

254 K€

1 936 €

116 K€

70º percentile

2 806 €

268 K€

2 059 €

128 K€

80º percentile

3 052 €

313 K€

2 216 €

162 K€

90º percentile

3 316 €

370 K€

2 448 €

206 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 414 €

--- €

2025 T1

2 525 €

1 462 €

2024 T4

2 314 €

2 423 €

2024 T3

2 754 €

1 544 €

2024 T2

2 908 €

1 529 €

2024 T1

1 748 €

1 893 €

2023 T4

2 333 €

--- €

2023 T3

2 269 €

1 746 €

2023 T2

2 252 €

1 840 €

2023 T1

2 661 €

2 051 €

2022 T4

2 701 €

1 572 €

2022 T3

2 088 €

2 400 €

2022 T2

2 449 €

1 500 €

2022 T1

2 467 €

1 951 €

2021 T4

2 586 €

1 732 €

2021 T3

2 034 €

1 600 €

2021 T2

2 121 €

1 596 €

2021 T1

2 051 €

--- €

2020 T4

2 600 €

1 089 €

2020 T3

2 162 €

2 004 €

2020 T2

2 031 €

1 338 €

2020 T1

1 742 €

1 270 €

2019 T4

2 106 €

702 €

2019 T3

1 970 €

711 €

2019 T2

1 876 €

1 489 €

2019 T1

1 674 €

795 €

2018 T4

1 887 €

1 498 €

2018 T3

1 916 €

874 €

2018 T2

1 961 €

1 224 €

2018 T1

1 590 €

878 €

2017 T4

2 133 €

--- €

2017 T3

1 833 €

1 090 €

2017 T2

1 926 €

1 197 €

2017 T1

2 000 €

--- €

2016 T4

1 850 €

1 015 €

2016 T3

1 786 €

1 281 €

2016 T2

2 158 €

1 171 €

2016 T1

1 726 €

--- €

2015 T4

1 412 €

--- €

2015 T3

1 584 €

--- €

2015 T2

1 769 €

--- €

2015 T1

1 557 €

1 080 €

2014 T4

1 736 €

1 014 €

2014 T3

1 837 €

1 321 €

2014 T2

1 512 €

--- €

2014 T1

2 139 €

972 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-26

375 000 €

2 246 € /m²(167 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

167 m2

1 dependenza

Terreno

1847 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

200 m2

-Sols

Terreno

799 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-05-16

3 000 €

Vendita

Terreno

1698 m2

-Taillis simples

Terreno

284 m2

-Taillis simples

2025-05-14

2 900 €

Vendita

Terreno

3130 m2

-Prés

Terreno

3130 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terreno

1300 m2

-Terres

2025-05-07

1 000 €

Vendita

Terreno

2600 m2

-Prés

Terreno

1688 m2

-Terres

2025-05-07

1 900 €

Vendita

Terreno

4450 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terreno

3160 m2

-Terres

2025-04-16

432 500 €

3 353 € /m²(129 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

129 m2

2 dependenze

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

628 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-15

155 700 €

Vendita

Terreno

49 m2

-Sols

Terreno

1386 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

677 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

87 m2

-Sols

Terreno

288 m2

-Sols

Terreno

108 m2

-Sols

2025-04-14

235 000 €

2 582 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

91 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

500 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

322 m2

-Sols

2025-04-11

90 000 €

1 125 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

80 m2

Terreno

50 m2

-Sols

Terreno

1008 m2

-Prés

Terreno

763 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

350 m2

-Sols

Terreno

1 m2

-Sols

2025-04-10

1 215 €

Vendita

Terreno

17 m2

-Sols

Terreno

64 m2

-Terres

2025-03-31

100 000 €

1 351 € /m²(74 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

74 m2

Terreno

265 m2

-Sols

Terreno

1080 m2

-Prés

2025-03-31

98 300 €

1 560 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

63 m2

1 dependenza

2025-03-31

244 700 €

2 781 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

88 m2

2 dependenze

Terreno

893 m2

-Sols

2025-03-28

1 300 €

Vendita

Terreno

3390 m2

-Terres

2025-03-27

220 000 €

4 000 € /m²(55 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

55 m2

2 dependenze

Terreno

375 m2

-Sols

Terreno

75 m2

-Prés

Terreno

820 m2

-Terres

Terreno

21 m2

-Prés

2025-03-27

75 000 €

1 364 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

55 m2

1 dependenza

2025-03-27

250 000 €

2 525 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

99 m2

Terreno

630 m2

-Sols

Terreno

419 m2

-Terres

Terreno

439 m2

-Terres

2025-03-24

3 500 €

Vendita

Terreno

18826 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

2025-03-12

135 000 €

1 929 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

1 dependenza

Terreno

241 m2

-Sols

Terreno

167 m2

-Jardins

2025-03-11

3 805 €

Vendita

Terreno

670 m2

-Terres

Terreno

500 m2

-Terres

Terreno

3050 m2

-Terres

Terreno

2360 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terreno

1030 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

1171 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Marcellin-en-Forez?
Il prezzo mediano sulle 43 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Marcellin-en-Forez era di 2 474 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 244 700 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 944 e 3 052 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Just-Saint-Rambert

2 526 €

2 036 €

Saint-Cyprien

2 497 €

1 846 €

Saint-Marcellin-en-Forez

2 474 €

1 874 €

Bonson

2 442 €

2 363 €

Chambles

2 370 €

1 699 €

Saint-Romain-le-Puy

2 267 €

1 979 €

Sury-le-Comtal

2 247 €

1 280 €

Boisset-Saint-Priest

2 209 €

1 474 €

Périgneux

2 153 €

802 €

Chenereilles

2 124 €

375 €

Informazioni sulla città

Codice postale

42680 ST MARCELLIN EN FOREZ

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab