Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Genest-Malifaux?

Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Genest-Malifaux era di 2 976 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 279 600 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 223 e 3 398 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Genest-Malifaux?

Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Genest-Malifaux era di 1 504 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 84 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 000 e 2 200 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Genest-Malifaux, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loire (42)
Saint-Genest-Malifaux

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Genest-Malifaux

Case

2 976 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 223 a
3 398 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 504 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 000 a
2 200 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 412 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 584 a
3 101 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-22%

2 anni

-30%

3 anni

+15%

4 anni

+1.1%

5 anni

+6.4%

6 anni

+22%

7 anni

+42%

8 anni

+29%

9 anni

+13%

10 anni

+21%

11 anni

+7.6%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 30% da 2 anni, ma è aumentato del 42% in 7 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 226 €

--- €

2024

2 869 €

1 226 €

2023

3 188 €

1 976 €

2022

1 938 €

1 512 €

2021

2 202 €

1 773 €

2020

2 093 €

1 318 €

2019

1 818 €

1 168 €

2018

1 563 €

939 €

2017

1 729 €

1 236 €

2016

1 978 €

1 100 €

2015

1 839 €

944 €

2014

2 068 €

1 232 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 815 €

168 K€

901 €

45 000 €

20º percentile

2 223 €

196 K€

1 000 €

47 200 €

30º percentile

2 499 €

236 K€

1 137 €

59 500 €

40º percentile

2 748 €

248 K€

1 279 €

71 200 €

50º percentile

2 976 €

280 K€

1 504 €

84 000 €

60º percentile

3 130 €

325 K€

1 590 €

89 100 €

70º percentile

3 201 €

351 K€

1 942 €

102 K€

80º percentile

3 398 €

371 K€

2 200 €

120 K€

90º percentile

3 618 €

461 K€

2 447 €

147 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 022 €

--- €

2025 T1

2 740 €

--- €

2024 T4

2 942 €

1 358 €

2024 T3

3 044 €

1 925 €

2024 T2

2 222 €

2 324 €

2024 T1

2 589 €

972 €

2023 T4

3 270 €

1 522 €

2023 T3

3 860 €

2 296 €

2023 T2

2 724 €

1 482 €

2023 T1

2 300 €

2 632 €

2022 T4

1 897 €

1 705 €

2022 T3

1 938 €

462 €

2022 T2

3 000 €

--- €

2022 T1

2 088 €

--- €

2021 T4

1 842 €

1 627 €

2021 T3

2 042 €

1 933 €

2021 T2

2 428 €

1 871 €

2021 T1

2 433 €

2 059 €

2020 T4

2 490 €

1 318 €

2020 T3

2 146 €

1 567 €

2020 T2

2 008 €

--- €

2020 T1

2 046 €

977 €

2019 T4

1 633 €

1 159 €

2019 T3

2 326 €

1 294 €

2019 T2

1 818 €

571 €

2019 T1

1 767 €

1 400 €

2018 T4

1 708 €

1 150 €

2018 T3

2 392 €

1 114 €

2018 T2

1 563 €

799 €

2018 T1

1 378 €

1 009 €

2017 T4

1 957 €

--- €

2017 T3

1 536 €

1 517 €

2017 T2

1 836 €

1 326 €

2017 T1

1 780 €

918 €

2016 T4

2 444 €

1 228 €

2016 T3

1 978 €

757 €

2016 T2

2 129 €

1 243 €

2016 T1

1 706 €

1 100 €

2015 T4

1 635 €

1 115 €

2015 T3

1 913 €

620 €

2015 T2

2 000 €

772 €

2015 T1

1 952 €

1 139 €

2014 T4

2 798 €

1 349 €

2014 T3

1 932 €

554 €

2014 T2

1 996 €

--- €

2014 T1

1 983 €

630 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-05

1 €

Vendita

Terreno

84 m2

-Prés

2025-05-28

13 800 €

Scambio

Terreno

22355 m2

-Prés

Terreno

15255 m2

-Terres

Terreno

11180 m2

-Terres

Terreno

9980 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terreno

47914 m2

-Prés

Terreno

9125 m2

-Terres

2025-05-23

180 000 €

2 022 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

Terreno

157 m2

-Sols

2025-05-15

4 734 €

Vendita

Terreno

5284 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

2025-04-24

86 €

Vendita

Terreno

171 m2

-Prés

2025-04-24

38 985 €

Vendita

Terreno

400 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-31

525 250 €

2 226 € /m²(236 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

236 m2

1 dependenza

Terreno

1789 m2

-Sols

2025-03-28

76 000 €

987 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

77 m2

Terreno

369 m2

-Sols

Terreno

79 m2

-Sols

Terreno

335 m2

-Prés

2025-03-25

794 000 €

225 € /m²(3535 m²)

Vendita

Locale

1640 m2

Terreno

2873 m2

-Sols

Locale

1545 m2

Locale

350 m2

Terreno

3535 m2

-Sols

Terreno

97 m2

-Sols

2025-03-19

43 858 €

Vendita

Terreno

450 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-17

272 500 €

Vendita

Terreno

133 m2

-Sols

Terreno

29 m2

-Sols

2025-02-21

211 076 €

2 706 € /m²(78 m²)

Vendita

Locale

66 m2

Locale

12 m2

2025-02-13

160 000 €

Vendita

Terreno

431 m2

-Prés

Terreno

535 m2

-Prés

Terreno

385 m2

-Prés

2025-02-07

88 000 €

2 933 € /m²(30 m²)

Vendita

Locale

30 m2

2025-01-29

10 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-01-27

472 000 €

3 255 € /m²(145 m²)

Vendita

Terreno

3102 m2

-Terrains d'agrément

Casa

5 stanze

145 m2

Terreno

125 m2

-Sols

2025-01-14

104 000 €

Vendita

Terreno

375 m2

-Prés

Terreno

229 m2

-Prés

2025-01-10

375 000 €

3 409 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

110 m2

Terreno

872 m2

-Sols

Terreno

190 m2

-Jardins

2024-12-27

65 000 €

1 226 € /m²(53 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

53 m2

Terreno

5680 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

2024-12-27

76 000 €

874 € /m²(87 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

87 m2

640 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Genest-Malifaux?
Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Genest-Malifaux era di 2 976 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 279 600 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 223 e 3 398 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Genest-Malifaux?
Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Genest-Malifaux era di 1 504 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 84 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 000 e 2 200 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Genest-Malifaux

2 976 €

1 504 €

Tarentaise

2 728 €

950 €

Planfoy

2 516 €

895 €

Le Bessat

2 390 €

1 034 €

La Versanne

2 233 €

178 €

Saint-Régis-du-Coin

2 182 €

1 414 €

La Ricamarie

2 040 €

722 €

Saint-Romain-les-Atheux

1 948 €

1 178 €

Jonzieux

1 863 €

1 136 €

Marlhes

1 846 €

585 €

Informazioni sulla città

Codice postale

42660 ST GENEST MALIFAUX

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab