Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Jean-de-Marsacq?

Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Jean-de-Marsacq era di 3 326 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 340 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 628 e 4 001 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Jean-de-Marsacq, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Landes (40)
Saint-Jean-de-Marsacq

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Jean-de-Marsacq

Case

3 326 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 628 a
4 001 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 226 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 12 transazioni degli ultimi 60 mesi.

da 2 074 a
3 074 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 252 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 567 a
3 939 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-6.9%

2 anni

-12%

3 anni

-5.8%

4 anni

+4.7%

5 anni

+27%

6 anni

+37%

7 anni

+41%

8 anni

+42%

9 anni

+75%

10 anni

+78%

11 anni

+78%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 12% da 2 anni, ma è aumentato del 78% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 178 €

1 919 €

2024

3 413 €

2 964 €

2023

3 632 €

3 092 €

2022

3 372 €

3 201 €

2021

3 036 €

2 066 €

2020

2 500 €

2 164 €

2019

2 313 €

2 136 €

2018

2 254 €

1 992 €

2017

2 238 €

2 131 €

2016

1 813 €

--- €

2015

1 781 €

--- €

2014

1 783 €

1 967 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 494 €

264 K€

2 066 €

131 K€

20º percentile

2 628 €

289 K€

2 074 €

134 K€

30º percentile

2 765 €

299 K€

2 099 €

135 K€

40º percentile

3 177 €

310 K€

2 154 €

136 K€

50º percentile

3 326 €

340 K€

2 226 €

138 K€

60º percentile

3 505 €

362 K€

2 674 €

152 K€

70º percentile

3 701 €

399 K€

2 989 €

174 K€

80º percentile

4 001 €

478 K€

3 074 €

181 K€

90º percentile

4 325 €

513 K€

3 190 €

185 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 602 €

--- €

2025 T1

3 752 €

1 919 €

2024 T4

3 598 €

--- €

2024 T3

2 733 €

--- €

2024 T2

3 005 €

2 964 €

2024 T1

2 250 €

--- €

2023 T4

3 958 €

3 092 €

2023 T3

3 451 €

--- €

2023 T2

3 957 €

--- €

2023 T1

3 350 €

--- €

2022 T4

2 874 €

3 000 €

2022 T3

3 192 €

3 201 €

2022 T2

3 552 €

3 578 €

2022 T1

3 529 €

--- €

2021 T4

2 208 €

2 066 €

2021 T3

3 386 €

--- €

2021 T2

3 030 €

--- €

2021 T1

2 830 €

--- €

2020 T4

2 434 €

2 153 €

2020 T3

2 290 €

2 114 €

2020 T2

2 699 €

2 261 €

2020 T1

2 950 €

--- €

2019 T4

1 765 €

--- €

2019 T3

2 694 €

2 136 €

2019 T2

2 340 €

--- €

2019 T1

1 325 €

--- €

2018 T4

2 230 €

--- €

2018 T3

2 364 €

1 912 €

2018 T2

2 353 €

1 992 €

2018 T1

2 008 €

--- €

2017 T4

2 234 €

--- €

2017 T3

2 273 €

2 131 €

2017 T2

2 395 €

--- €

2017 T1

2 182 €

--- €

2016 T4

1 436 €

--- €

2016 T3

1 806 €

--- €

2016 T2

1 750 €

--- €

2016 T1

2 211 €

--- €

2015 T4

1 738 €

--- €

2015 T3

1 806 €

--- €

2015 T2

2 094 €

--- €

2015 T1

3 750 €

--- €

2014 T4

1 842 €

--- €

2014 T3

1 395 €

1 667 €

2014 T2

2 022 €

--- €

2014 T1

2 028 €

2 267 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-06

267 000 €

2 543 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

105 m2

Terreno

432 m2

-Sols

2025-05-28

340 000 €

3 178 € /m²(107 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

107 m2

Terreno

926 m2

-Sols

2025-05-06

233 000 €

Vendita

Terreno

418 m2

-Sols

2025-04-24

117 000 €

Vendita

Terreno

542 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-17

301 887 €

2 602 € /m²(116 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

116 m2

1 dependenza

Terreno

1203 m2

-Sols

2025-04-16

125 900 €

Vendita

Terreno

557 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-24

495 450 €

4 719 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

105 m2

1 dependenza

Terreno

939 m2

-Sols

2025-03-13

356 400 €

3 752 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

95 m2

2 dependenze

Terreno

2267 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

700 m2

-Sols

Terreno

3125 m2

-Prés

Terreno

3100 m2

-Prés

Terreno

2083 m2

-Prés

Terreno

257 m2

-Prés

Terreno

2643 m2

-Prés

Terreno

33 m2

-Taillis simples

Terreno

577 m2

-Taillis simples

Terreno

426 m2

-Taillis simples

Terreno

525 m2

-Terres

Terreno

1436 m2

-Terres

Terreno

1456 m2

-Terres

Terreno

2919 m2

-Terres

Terreno

346 m2

-Terres

2025-02-25

15 000 €

Vendita

Terreno

3373 m2

-Terres

2025-02-20

260 000 €

4 063 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

64 m2

Terreno

629 m2

-Sols

2025-02-14

130 500 €

1 919 € /m²(68 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

68 m2

1 dependenza

2025-02-07

521 390 €

2 773 € /m²(188 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

188 m2

1 dependenza

Terreno

1500 m2

-Sols

Terreno

1126 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

2500 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-02-07

409 810 €

3 177 € /m²(129 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

129 m2

1 dependenza

Terreno

1047 m2

-Sols

2025-01-28

365 650 €

4 063 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

811 m2

-Sols

2025-01-24

125 000 €

Vendita

Terreno

570 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-24

300 000 €

1 415 € /m²(212 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

212 m2

Terreno

4004 m2

-Sols

2025-01-21

159 500 €

Vendita

Terreno

716 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-30

12 000 €

Vendita

Terreno

28666 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2024-12-27

125 900 €

Vendita

Terreno

567 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-26

175 €

Vendita

Terreno

35 m2

-Terrains à bâtir

519 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Jean-de-Marsacq?
Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Jean-de-Marsacq era di 3 326 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 340 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 628 e 4 001 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saubrigues

3 563 €

2 230 €

Saint-Martin-de-Hinx

3 432 €

2 968 €

Saint-Jean-de-Marsacq

3 326 €

2 226 €

Saint-Geours-de-Maremne

3 269 €

2 539 €

Saint-Vincent-de-Tyrosse

3 222 €

3 506 €

Biarrotte

3 110 €

947 €

Pey

3 074 €

1 200 €

Josse

3 050 €

1 256 €

Sainte-Marie-de-Gosse

2 773 €

507 €

Saint-Étienne-d'Orthe

2 671 €

1 684 €

Informazioni sulla città

Codice postale

40230 ST JEAN DE MARSACQ

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab