Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Biscarrosse?

Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Biscarrosse era di 3 166 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 308 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 196 e 4 506 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Biscarrosse?

Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Biscarrosse era di 3 149 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 164 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 656 e 5 059 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Biscarrosse, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Landes (40)
Biscarrosse

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Biscarrosse

Case

3 166 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 35 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 196 a
4 506 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 149 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 656 a
5 059 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 166 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 63 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 958 a
4 625 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-0.5%

2 anni

-14%

3 anni

-7.8%

4 anni

+3.1%

5 anni

+19%

6 anni

+25%

7 anni

+35%

8 anni

+39%

9 anni

+49%

10 anni

+61%

11 anni

+62%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 14% da 2 anni, ma è aumentato del 62% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-8.4%

2 anni

-16%

3 anni

-9.5%

4 anni

-3.8%

5 anni

+8.9%

6 anni

+12%

7 anni

+21%

8 anni

+31%

9 anni

+26%

10 anni

+45%

11 anni

+53%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 16% da 2 anni, ma è aumentato del 53% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 913 €

3 155 €

2024

156

3 932 €

149

3 446 €

2023

182

4 561 €

152

3 734 €

2022

242

4 244 €

199

3 486 €

2021

320

3 795 €

226

3 280 €

2020

252

3 284 €

182

2 896 €

2019

268

3 138 €

219

2 812 €

2018

263

2 905 €

172

2 604 €

2017

268

2 817 €

183

2 411 €

2016

224

2 618 €

161

2 500 €

2015

199

2 432 €

143

2 179 €

2014

178

2 413 €

114

2 057 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 810 €

204 K€

1 449 €

113 K€

20º percentile

2 196 €

249 K€

1 656 €

131 K€

30º percentile

2 694 €

269 K€

2 205 €

146 K€

40º percentile

2 876 €

292 K€

2 585 €

154 K€

50º percentile

3 166 €

308 K€

3 149 €

164 K€

60º percentile

3 541 €

348 K€

3 712 €

189 K€

70º percentile

3 887 €

398 K€

3 936 €

197 K€

80º percentile

4 506 €

453 K€

5 059 €

233 K€

90º percentile

5 219 €

633 K€

6 441 €

296 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 166 €

3 149 €

2025 T1

4 590 €

3 155 €

2024 T4

3 883 €

3 350 €

2024 T3

3 876 €

3 447 €

2024 T2

3 904 €

3 350 €

2024 T1

4 336 €

4 063 €

2023 T4

4 612 €

3 895 €

2023 T3

4 200 €

3 734 €

2023 T2

4 838 €

3 822 €

2023 T1

4 692 €

3 616 €

2022 T4

4 548 €

3 332 €

2022 T3

4 285 €

3 897 €

2022 T2

4 222 €

3 409 €

2022 T1

4 042 €

3 411 €

2021 T4

3 890 €

3 318 €

2021 T3

3 684 €

3 255 €

2021 T2

3 777 €

3 267 €

2021 T1

3 647 €

3 267 €

2020 T4

3 375 €

3 125 €

2020 T3

3 264 €

2 656 €

2020 T2

3 188 €

2 906 €

2020 T1

3 250 €

2 879 €

2019 T4

3 228 €

2 704 €

2019 T3

3 230 €

2 685 €

2019 T2

3 072 €

2 967 €

2019 T1

3 082 €

2 912 €

2018 T4

2 805 €

2 647 €

2018 T3

2 981 €

2 662 €

2018 T2

3 020 €

2 528 €

2018 T1

2 837 €

2 515 €

2017 T4

2 981 €

2 614 €

2017 T3

2 817 €

2 411 €

2017 T2

2 629 €

2 464 €

2017 T1

2 896 €

2 323 €

2016 T4

2 664 €

2 492 €

2016 T3

2 428 €

2 385 €

2016 T2

2 688 €

2 384 €

2016 T1

2 592 €

2 953 €

2015 T4

2 548 €

2 042 €

2015 T3

2 305 €

2 494 €

2015 T2

2 425 €

2 122 €

2015 T1

2 402 €

1 822 €

2014 T4

2 336 €

2 136 €

2014 T3

2 474 €

1 923 €

2014 T2

2 526 €

2 065 €

2014 T1

2 576 €

2 197 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-12

2 030 €

Vendita

Terreno

4060 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-06-10

345 000 €

3 350 € /m²(103 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

103 m2

1 dependenza

Terreno

152 m2

-Sols

Terreno

66 m2

-Jardins

2025-06-06

2 500 €

Vendita

Terreno

552 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

2025-05-30

234 000 €

6 000 € /m²(39 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

39 m2

2025-05-30

287 000 €

2 760 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

104 m2

Terreno

834 m2

-Sols

2025-05-30

9 500 €

Vendita

Terreno

7020 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terreno

2410 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terreno

3557 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terreno

2410 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-05-28

90 000 €

2 250 € /m²(40 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

40 m2

Terreno

264 m2

-Sols

Terreno

284 m2

-Sols

Terreno

503 m2

-Landes

Terreno

3803 m2

-Landes

2025-05-28

150 000 €

2 586 € /m²(58 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

58 m2

1 dependenza

2025-05-27

28 500 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-27

166 000 €

2 767 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

1 dependenza

2025-05-27

10 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-27

354 000 €

2 766 € /m²(128 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

128 m2

2 dependenze

Terreno

541 m2

-Sols

2025-05-27

850 000 €

1 945 € /m²(437 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

60 m2

Casa

2 stanze

45 m2

Casa

1 stanza

60 m2

Casa

2 stanze

45 m2

Terreno

1134 m2

-Sols

Appartamento

2 stanze

54 m2

Appartamento

2 stanze

54 m2

Appartamento

1 stanza

45 m2

Appartamento

1 stanza

45 m2

Casa

1 stanza

29 m2

Terreno

972 m2

-Sols

2025-05-27

500 000 €

1 645 € /m²(304 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

91 m2

Casa

4 stanze

91 m2

Terreno

1341 m2

-Sols

Casa

3 stanze

61 m2

Terreno

275 m2

-Sols

Casa

3 stanze

61 m2

Terreno

38 m2

-Sols

Terreno

660 m2

-Sols

Terreno

93 m2

-Sols

2025-05-27

190 000 €

Vendita

Terreno

64 m2

-Sols

2025-05-27

290 000 €

3 537 € /m²(82 m²)

Vendita

Terreno

899 m2

-Sols

Casa

3 stanze

82 m2

1 dependenza

Terreno

517 m2

-Sols

Terreno

15 m2

-Sols

Terreno

4 m2

-Sols

2025-05-26

675 500 €

4 895 € /m²(138 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

138 m2

Terreno

950 m2

-Sols

2025-05-26

8 000 €

Vendita

Terreno

1940 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-05-26

250 000 €

2 941 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

Terreno

851 m2

-Sols

2025-05-26

150 000 €

Vendita

Terreno

250 m2

-Sols

7803 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Biscarrosse?
Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Biscarrosse era di 3 166 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 308 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 196 e 4 506 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Biscarrosse?
Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Biscarrosse era di 3 149 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 164 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 656 e 5 059 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

La Teste-de-Buch

5 211 €

5 106 €

Le Teich

4 164 €

3 880 €

Sanguinet

4 026 €

3 415 €

Parentis-en-Born

3 228 €

2 999 €

Biscarrosse

3 166 €

3 149 €

Aureilhan

3 162 €

3 282 €

Gastes

3 057 €

1 552 €

Pontenx-les-Forges

3 026 €

1 346 €

Saint-Paul-en-Born

2 815 €

1 068 €

Sainte-Eulalie-en-Born

2 744 €

1 346 €

Informazioni sulla città

Codici postali

40600 BISCARROSSE
BISCARROSSE PLAGE 40600 BISCARROSSE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab