Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Draché?

Il prezzo mediano sulle 14 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Draché era di 1 586 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 143 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 134 e 1 913 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Draché, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Indre-et-Loire (37)
Draché

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Draché

Case

1 586 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 14 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 134 a
1 913 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 464 € /m²

Affidabilità 1/10

Prezzo dell'unica transazione degli ultimi 120 mesi.

Abitazioni

1 544 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 15 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 165 a
1 910 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 043 €

--- €

2024

1 540 €

1 464 €

2023

1 978 €

--- €

2022

1 795 €

--- €

2021

1 524 €

--- €

2020

1 404 €

--- €

2019

1 609 €

--- €

2018

1 203 €

--- €

2017

1 230 €

--- €

2016

1 094 €

--- €

2015

1 407 €

--- €

2014

1 029 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

916 €

67 118 €

1 464 €

41 000 €

20º percentile

1 134 €

90 891 €

1 464 €

41 000 €

30º percentile

1 293 €

119 K€

1 464 €

41 000 €

40º percentile

1 537 €

126 K€

1 464 €

41 000 €

50º percentile

1 586 €

143 K€

1 464 €

41 000 €

60º percentile

1 661 €

151 K€

1 464 €

41 000 €

70º percentile

1 776 €

157 K€

1 464 €

41 000 €

80º percentile

1 913 €

184 K€

1 464 €

41 000 €

90º percentile

2 000 €

213 K€

1 464 €

41 000 €

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 761 €

--- €

2025 T1

936 €

--- €

2024 T4

1 195 €

--- €

2024 T3

1 544 €

--- €

2024 T2

1 796 €

1 464 €

2024 T1

1 720 €

--- €

2023 T4

2 032 €

--- €

2023 T3

2 115 €

--- €

2023 T2

1 978 €

--- €

2023 T1

1 133 €

--- €

2022 T4

1 358 €

--- €

2022 T3

2 619 €

--- €

2022 T2

2 367 €

--- €

2022 T1

1 665 €

--- €

2021 T4

1 414 €

--- €

2021 T3

2 088 €

--- €

2021 T1

2 529 €

--- €

2020 T4

1 502 €

--- €

2020 T3

1 526 €

--- €

2020 T2

1 764 €

--- €

2020 T1

1 111 €

--- €

2019 T4

1 667 €

--- €

2019 T3

1 661 €

--- €

2019 T2

1 190 €

--- €

2019 T1

1 214 €

--- €

2018 T4

1 131 €

--- €

2018 T3

1 957 €

--- €

2018 T1

1 397 €

--- €

2017 T4

779 €

--- €

2017 T3

1 159 €

--- €

2017 T2

948 €

--- €

2017 T1

1 354 €

--- €

2016 T4

1 094 €

--- €

2016 T3

874 €

--- €

2016 T2

1 757 €

--- €

2016 T1

1 174 €

--- €

2015 T4

1 407 €

--- €

2015 T3

1 250 €

--- €

2015 T2

1 185 €

--- €

2015 T1

1 487 €

--- €

2014 T4

1 060 €

--- €

2014 T3

840 €

--- €

2014 T1

952 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-13

2 300 €

Vendita

Terreno

3983 m2

-Terres

2025-05-12

19 500 €

Vendita

Terreno

632 m2

-Sols

2025-04-23

2 063 €

Vendita

Terreno

4126 m2

-Terres

2025-04-11

155 000 €

1 761 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

88 m2

Terreno

938 m2

-Sols

Terreno

178 m2

-Sols

2025-03-14

122 000 €

1 043 € /m²(117 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

117 m2

2 dependenze

Terreno

395 m2

-Sols

Terreno

420 m2

-Sols

2025-02-21

25 000 €

Vendita

Terreno

3525 m2

-Terres

2025-01-07

152 400 €

828 € /m²(184 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

184 m2

2 dependenze

Terreno

535 m2

-Sols

Terreno

1080 m2

-Terres

Terreno

3800 m2

-Terres

Terreno

780 m2

-Eaux

/Mare

Terreno

552 m2

-Eaux

/Mare

Terreno

355 m2

-Eaux

/Mare

Terreno

503 m2

-Prés

Terreno

47 m2

-Prés

Terreno

70 m2

-Eaux

/Mare

Terreno

277 m2

-Prés

Terreno

619 m2

-Eaux

/Mare

Terreno

39 m2

-Prés

Terreno

26 m2

-Eaux

/Mare

Terreno

6 m2

-Eaux

/Mare

Terreno

10 m2

-Prés

Terreno

34 m2

-Eaux

/Mare

Terreno

516 m2

-Prés

Terreno

2730 m2

-Eaux

/Mare

Terreno

490 m2

-Eaux

/Mare

Terreno

838 m2

-Prés

Terreno

353 m2

-Prés

Terreno

629 m2

-Prés

Terreno

272 m2

-Prés

2024-12-19

120 000 €

1 304 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

3 dependenze

Terreno

720 m2

-Sols

2024-11-28

69 728 €

861 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

259 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2024-10-23

3 500 €

Vendita

Terreno

2061 m2

-Futaies résineuses

Terreno

294 m2

-Eaux

/Mare

2024-10-23

1 250 €

Vendita

Terreno

1565 m2

-Futaies résineuses

2024-10-14

4 000 €

Vendita

Terreno

3131 m2

-Futaies résineuses

Terreno

1870 m2

-Taillis simples

Terreno

8085 m2

-Futaies résineuses

Terreno

282 m2

-Futaies résineuses

Terreno

848 m2

-Vignes

Terreno

740 m2

-Taillis simples

Terreno

1540 m2

-Taillis simples

Terreno

830 m2

-Taillis simples

Terreno

2485 m2

-Futaies résineuses

Terreno

1285 m2

-Taillis simples

Terreno

6020 m2

-Taillis simples

Terreno

3365 m2

-Futaies résineuses

Terreno

2898 m2

-Futaies résineuses

2024-10-02

178 000 €

1 195 € /m²(149 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

149 m2

Terreno

1960 m2

-Sols

2024-09-09

1 000 €

Vendita

Terreno

1250 m2

-Taillis simples

2024-07-29

105 000 €

1 544 € /m²(68 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

68 m2

1 dependenza

Terreno

477 m2

-Sols

Terreno

261 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

1349 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

420 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

13 m2

-Sols

Terreno

210 m2

-Terres

2024-06-19

41 000 €

1 464 € /m²(28 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

28 m2

Terreno

48 m2

-Sols

Terreno

103 m2

-Sols

2024-06-17

146 200 €

1 924 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

76 m2

Terreno

884 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2024-05-07

222 000 €

1 669 € /m²(133 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

133 m2

2 dependenze

Terreno

331 m2

-Sols

Terreno

2479 m2

-Terres

Terreno

25 m2

-Sols

Terreno

398 m2

-Terrains d'agrément

2024-04-30

115 000 €

742 € /m²(155 m²)

Vendita

Locale

155 m2

Terreno

205 m2

-Sols

Terreno

1017 m2

-Terres

Terreno

1602 m2

-Terrains d'agrément

2024-04-05

200 €

Vendita

Terreno

200 m2

-Jardins

/Jardin potager

241 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Draché?
Il prezzo mediano sulle 14 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Draché era di 1 586 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 143 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 134 e 1 913 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Noyant-de-Touraine

1 761 €

--- €

Sainte-Maure-de-Touraine

1 606 €

1 060 €

Draché

1 586 €

1 464 €

Civray-sur-Esves

1 520 €

813 €

Marcé-sur-Esves

1 500 €

--- €

Port-de-Piles

1 486 €

524 €

Maillé

1 460 €

1 174 €

Sepmes

1 416 €

--- €

Nouâtre

1 393 €

--- €

La Celle-Saint-Avant

1 199 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

37800 DRACHE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab