Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Val-Couesnon?

Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Val-Couesnon era di 1 560 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 131 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 981 e 2 317 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Val-Couesnon, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Ille-et-Vilaine (35)
Val-Couesnon

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Val-Couesnon

Case

1 560 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 981 a
2 317 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 169 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 9 transazioni degli ultimi 60 mesi.

Abitazioni

1 560 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 981 a
2 317 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+17%

2 anni

+29%

3 anni

+13%

4 anni

+40%

5 anni

+61%

6 anni

+51%

7 anni

+98%

8 anni

+55%

9 anni

+61%

10 anni

+45%

11 anni

+42%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 560 €

--- €

2024

1 333 €

315 €

2023

1 205 €

1 251 €

2022

1 375 €

1 204 €

2021

1 116 €

1 528 €

2020

971 €

957 €

2019

1 032 €

341 €

2018

789 €

1 324 €

2017

1 004 €

518 €

2016

969 €

460 €

2015

1 078 €

830 €

2014

1 100 €

536 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

806 €

73 200 €

607 €

44 022 €

20º percentile

981 €

81 200 €

846 €

51 511 €

30º percentile

1 344 €

91 800 €

1 018 €

53 200 €

40º percentile

1 436 €

119 K€

1 121 €

59 200 €

50º percentile

1 560 €

131 K€

1 169 €

76 000 €

60º percentile

1 575 €

140 K€

1 274 €

79 200 €

70º percentile

1 719 €

159 K€

1 320 €

140 K€

80º percentile

2 317 €

188 K€

1 411 €

187 K€

90º percentile

2 785 €

230 K€

1 559 €

213 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 528 €

--- €

2025 T1

1 572 €

--- €

2024 T4

1 250 €

315 €

2024 T3

1 294 €

--- €

2024 T2

929 €

--- €

2024 T1

2 000 €

--- €

2023 T4

1 138 €

--- €

2023 T3

1 274 €

680 €

2023 T2

869 €

1 682 €

2023 T1

1 205 €

1 251 €

2022 T4

1 434 €

--- €

2022 T3

1 450 €

1 204 €

2022 T2

1 190 €

--- €

2022 T1

1 209 €

--- €

2021 T4

1 059 €

1 528 €

2021 T3

1 116 €

--- €

2021 T2

1 117 €

--- €

2021 T1

1 179 €

--- €

2020 T4

1 197 €

957 €

2020 T3

748 €

--- €

2020 T2

1 156 €

--- €

2020 T1

854 €

--- €

2019 T4

1 081 €

--- €

2019 T3

1 032 €

--- €

2019 T2

1 032 €

341 €

2019 T1

942 €

--- €

2018 T4

754 €

1 324 €

2018 T3

1 022 €

--- €

2018 T2

794 €

--- €

2018 T1

504 €

--- €

2017 T4

1 008 €

--- €

2017 T3

976 €

--- €

2017 T2

1 315 €

583 €

2017 T1

934 €

518 €

2016 T4

958 €

--- €

2016 T3

969 €

--- €

2016 T2

909 €

578 €

2016 T1

1 298 €

341 €

2015 T4

670 €

830 €

2015 T3

976 €

--- €

2015 T2

1 289 €

--- €

2015 T1

959 €

--- €

2014 T4

1 098 €

536 €

2014 T3

1 126 €

239 €

2014 T2

982 €

--- €

2014 T1

1 306 €

667 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

7 225 €

Vendita

Terreno

6470 m2

-Terres

Terreno

2545 m2

-Terres

2025-06-12

248 000 €

2 818 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

88 m2

Terreno

695 m2

-Sols

2025-06-10

16 606 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

407 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-05

120 000 €

1 500 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

2 dependenze

Terreno

320 m2

-Sols

Terreno

161 m2

-Sols

2025-06-03

12 500 €

Vendita

Terreno

6520 m2

-Prés

Terreno

6990 m2

-Prés

Terreno

2115 m2

-Vergers

/CIDRE

Terreno

17233 m2

-Prés

2025-05-27

105 000 €

Vendita

Terreno

2930 m2

-Sols

Terreno

39680 m2

-Terres

Terreno

19840 m2

-Terres

Terreno

1485 m2

-Sols

Terreno

509 m2

-Sols

Terreno

1228 m2

-Vergers

/CIDRE

Terreno

1200 m2

-Sols

Terreno

1631 m2

-Terres

Terreno

330 m2

-Terres

Terreno

1983 m2

-Terres

2025-05-27

30 000 €

Vendita

Terreno

1112 m2

-Terres

2025-05-16

16 000 €

Vendita

Terreno

4360 m2

-Terres

Terreno

5638 m2

-Terres

Terreno

1840 m2

-Terres

Terreno

740 m2

-Sols

Terreno

58 m2

-Sols

Terreno

2020 m2

-Prés

Terreno

7487 m2

-Landes

Terreno

277 m2

-Terres

2025-05-16

140 000 €

1 556 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

120 m2

-Sols

Terreno

92 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

1232 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

1394 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

257 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

116 m2

-Terres

2025-04-30

1 €

Vendita

Terreno

38 m2

-Sols

Terreno

28 m2

-Terres

Terreno

40 m2

-Vergers

/CIDRE

Terreno

29 m2

-Sols

Terreno

4 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

40 m2

-Sols

2025-04-29

215 000 €

1 581 € /m²(136 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

136 m2

3 dependenze

Terreno

238 m2

-Sols

Terreno

132 m2

-Sols

Terreno

149 m2

-Sols

Terreno

233 m2

-Sols

4 dependenze

Terreno

215 m2

-Sols

Terreno

119 m2

-Sols

Terreno

1248 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-28

155 000 €

1 566 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

99 m2

1 dependenza

Terreno

662 m2

-Sols

2025-04-25

86 000 €

925 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

93 m2

Terreno

355 m2

-Sols

Terreno

687 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-25

75 000 €

1 071 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

1 dependenza

Terreno

182 m2

-Sols

Terreno

22 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-23

2 000 €

Scambio

Terreno

2115 m2

-Terres

Terreno

5345 m2

-Prés

Terreno

2300 m2

-Vergers

/CIDRE

2025-04-15

73 000 €

793 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

Terreno

390 m2

-Sols

2025-04-08

118 500 €

1 394 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

1 dependenza

Terreno

231 m2

-Sols

2025-04-07

80 000 €

1 778 € /m²(45 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

45 m2

Terreno

1445 m2

-Terres

2025-03-26

139 500 €

2 491 € /m²(56 m²)

Vendita

Terreno

3812 m2

-Vergers

/CIDRE

Terreno

28 m2

-Sols

Terreno

752 m2

-Sols

Casa

3 stanze

56 m2

3 dependenze

Terreno

550 m2

-Sols

Terreno

470 m2

-Futaies feuillues

Terreno

161 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

25 m2

-Terres

Terreno

110 m2

-Landes

Terreno

10 m2

-Landes

Terreno

2180 m2

-Futaies feuillues

Terreno

415 m2

-Peupleraies

Terreno

2575 m2

-Futaies feuillues

2025-03-26

7 000 €

Vendita

Terreno

10580 m2

-Terres

Terreno

210 m2

-Prés

Terreno

2020 m2

-Futaies feuillues

1206 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Val-Couesnon?
Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Val-Couesnon era di 1 560 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 131 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 981 e 2 317 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Val-Couesnon

1 560 €

1 169 €

Saint-Marc-le-Blanc

1 460 €

462 €

Sougeal

1 422 €

756 €

Chauvigné

1 421 €

820 €

Aucey-la-Plaine

1 351 €

--- €

Le Tiercent

1 271 €

--- €

Saint-Christophe-de-Valains

1 243 €

--- €

Rimou

1 125 €

601 €

Romazy

1 047 €

465 €

Sacey

958 €

--- €

Informazioni sulla città

Codici postali

ST OUEN LA ROUERIE 35460 VAL COUESNON
TREMBLAY 35460 VAL COUESNON
ANTRAIN 35560 VAL COUESNON
LA FONTENELLE 35560 VAL COUESNON

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab