Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Capestang?

Il prezzo mediano sulle 18 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Capestang era di 2 014 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 176 460 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 405 e 2 743 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Capestang, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hérault (34)
Capestang

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Capestang

Case

2 014 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 405 a
2 743 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 710 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 48 mesi.

da 1 259 a
2 043 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 014 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 405 a
2 743 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-8.5%

2 anni

+0.6%

3 anni

+1.9%

4 anni

+8.4%

5 anni

+29%

6 anni

+44%

7 anni

+18%

8 anni

+30%

9 anni

+26%

10 anni

+25%

11 anni

+34%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 8.5% da 1 anno, ma è aumentato del 44% in 6 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 014 €

--- €

2024

2 202 €

1 854 €

2023

2 001 €

1 466 €

2022

1 976 €

1 290 €

2021

1 858 €

2 016 €

2020

1 558 €

893 €

2019

1 402 €

1 663 €

2018

1 707 €

1 202 €

2017

1 550 €

1 112 €

2016

1 600 €

1 621 €

2015

1 607 €

735 €

2014

1 506 €

593 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 005 €

68 065 €

1 079 €

72 500 €

20º percentile

1 405 €

90 400 €

1 259 €

96 300 €

30º percentile

1 600 €

116 K€

1 334 €

112 K€

40º percentile

1 763 €

140 K€

1 466 €

130 K€

50º percentile

2 014 €

176 K€

1 710 €

144 K€

60º percentile

2 162 €

228 K€

1 818 €

200 K€

70º percentile

2 475 €

253 K€

1 942 €

224 K€

80º percentile

2 743 €

281 K€

2 043 €

283 K€

90º percentile

2 885 €

298 K€

2 296 €

330 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 589 €

--- €

2025 T1

2 135 €

--- €

2024 T4

2 506 €

1 948 €

2024 T3

2 237 €

--- €

2024 T2

2 278 €

--- €

2024 T1

2 029 €

1 087 €

2023 T4

2 155 €

1 378 €

2023 T3

2 388 €

1 910 €

2023 T2

1 919 €

--- €

2023 T1

1 716 €

--- €

2022 T4

2 293 €

--- €

2022 T3

2 100 €

1 633 €

2022 T2

1 516 €

1 274 €

2022 T1

1 534 €

--- €

2021 T4

1 790 €

--- €

2021 T3

1 769 €

2 214 €

2021 T2

1 721 €

--- €

2021 T1

2 054 €

1 107 €

2020 T4

1 619 €

700 €

2020 T3

2 058 €

581 €

2020 T2

1 727 €

1 587 €

2020 T1

886 €

849 €

2019 T4

1 100 €

1 026 €

2019 T3

1 993 €

2 604 €

2019 T2

1 178 €

--- €

2019 T1

1 100 €

1 663 €

2018 T4

1 769 €

1 500 €

2018 T3

1 562 €

863 €

2018 T2

1 300 €

1 152 €

2018 T1

2 070 €

1 162 €

2017 T4

1 569 €

1 125 €

2017 T3

1 662 €

--- €

2017 T2

1 250 €

1 100 €

2017 T1

1 575 €

--- €

2016 T4

1 637 €

1 731 €

2016 T3

1 702 €

1 511 €

2016 T2

1 413 €

--- €

2016 T1

1 302 €

--- €

2015 T4

1 795 €

423 €

2015 T3

1 839 €

946 €

2015 T2

1 442 €

--- €

2015 T1

1 425 €

866 €

2014 T4

1 364 €

--- €

2014 T3

1 570 €

593 €

2014 T2

1 361 €

--- €

2014 T1

1 816 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-22

107 700 €

226 € /m²(476 m²)

1 417 € /m²(76 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

76 m2

Locale

400 m2

Terreno

400 m2

-Sols

2025-05-20

90 000 €

1 286 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

Terreno

46 m2

-Sols

2025-05-13

283 000 €

3 451 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

328 m2

-Sols

2025-04-29

91 000 €

1 896 € /m²(48 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

48 m2

Terreno

30 m2

-Sols

2025-04-28

114 800 €

2 733 € /m²(42 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

42 m2

Terreno

64 m2

-Sols

2025-04-25

130 000 €

1 083 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

80 m2

Casa

2 stanze

40 m2

Terreno

56 m2

-Sols

2025-04-24

63 550 €

1 589 € /m²(40 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

40 m2

Terreno

32 m2

-Sols

2025-04-10

361 000 €

1 583 € /m²(228 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

228 m2

Terreno

728 m2

-Sols

2025-03-31

70 000 €

824 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

85 m2

Terreno

80 m2

-Sols

2025-03-28

4 000 €

Vendita

Terreno

4480 m2

-Vignes

2025-03-25

192 920 €

2 270 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

85 m2

2 dependenze

Terreno

460 m2

-Sols

Terreno

195 m2

-Vignes

Terreno

30 m2

-Vignes

Terreno

240 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-24

60 000 €

550 € /m²(109 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

109 m2

Terreno

53 m2

-Sols

2025-03-24

1 €

Vendita

Terreno

30 m2

-Vignes

2025-03-24

14 341 €

Vendita

Terreno

4828 m2

-Vignes

Terreno

4817 m2

-Vignes

Terreno

2306 m2

-Terres

2025-03-21

160 000 €

1 778 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

93 m2

-Sols

2025-03-13

7 000 €

Vendita

Terreno

5830 m2

-Terres

Terreno

3140 m2

-Terres

2025-03-13

2 500 €

27 € /m²(92 m²)

Vendita

Locale

92 m2

2025-03-04

27 100 €

Vendita

Terreno

18790 m2

-Vignes

Terreno

7333 m2

-Vignes

Terreno

17600 m2

-Vignes

Terreno

5567 m2

-Vignes

2025-02-18

60 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

130 m2

-Sols

2025-02-17

143 000 €

1 702 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

84 m2

Terreno

295 m2

-Sols

1325 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Capestang?
Il prezzo mediano sulle 18 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Capestang era di 2 014 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 176 460 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 405 e 2 743 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Montady

2 598 €

1 643 €

Maureilhan

2 284 €

1 184 €

Creissan

2 209 €

570 €

Montels

2 175 €

1 311 €

Poilhes

2 112 €

1 778 €

Capestang

2 014 €

1 710 €

Puisserguier

1 886 €

1 402 €

Nissan-lez-Enserune

1 798 €

1 455 €

Cuxac-d'Aude

1 771 €

2 003 €

Coursan

1 735 €

1 412 €

Informazioni sulla città

Codice postale

34310 CAPESTANG

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab