Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Roques?

Il prezzo mediano sulle 41 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Roques era di 2 857 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 242 180 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 450 e 3 228 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Roques?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Roques era di 2 576 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 121 660 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 223 e 2 993 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Roques, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Haute-Garonne (31)
Roques

Home>France>Haute-Garonne>Roques

Prezzo mediano della casa
nel comune di Roques

Case

2 857 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 41 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 450 a
3 228 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 576 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 223 a
2 993 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 688 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 473 a
3 108 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+8%

2 anni

-1.9%

3 anni

-1.6%

4 anni

+7.2%

5 anni

+13%

6 anni

+13%

7 anni

+25%

8 anni

+24%

9 anni

+41%

10 anni

+35%

11 anni

+37%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 1.9% da 2 anni, ma è aumentato del 41% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+7.8%

2 anni

-0.1%

3 anni

-0.8%

4 anni

-4.9%

5 anni

+3.5%

6 anni

+12%

7 anni

+18%

8 anni

+15%

9 anni

+20%

10 anni

+44%

11 anni

+31%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 4.9% da 4 anni, ma è aumentato del 44% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 979 €

2 630 €

2024

2 758 €

2 440 €

2023

3 038 €

2 633 €

2022

3 026 €

2 652 €

2021

2 778 €

2 765 €

2020

2 639 €

2 541 €

2019

2 644 €

2 351 €

2018

2 386 €

2 225 €

2017

2 410 €

2 291 €

2016

2 120 €

2 187 €

2015

2 211 €

1 823 €

2014

2 174 €

2 000 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 988 €

187 K€

2 144 €

75 991 €

20º percentile

2 450 €

196 K€

2 223 €

90 160 €

30º percentile

2 560 €

221 K€

2 304 €

97 000 €

40º percentile

2 732 €

239 K€

2 479 €

102 K€

50º percentile

2 857 €

242 K€

2 576 €

122 K€

60º percentile

2 986 €

254 K€

2 634 €

130 K€

70º percentile

3 066 €

265 K€

2 805 €

132 K€

80º percentile

3 228 €

323 K€

2 993 €

149 K€

90º percentile

3 691 €

389 K€

3 057 €

170 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 354 €

2 625 €

2025 T1

2 816 €

2 636 €

2024 T4

2 756 €

2 210 €

2024 T3

2 815 €

2 505 €

2024 T2

2 518 €

2 894 €

2024 T1

2 425 €

2 283 €

2023 T4

2 871 €

2 780 €

2023 T3

3 147 €

2 633 €

2023 T2

3 072 €

2 483 €

2023 T1

2 925 €

2 811 €

2022 T4

2 972 €

2 817 €

2022 T3

2 961 €

2 667 €

2022 T2

3 008 €

2 548 €

2022 T1

3 558 €

2 716 €

2021 T4

2 812 €

2 857 €

2021 T3

2 880 €

2 834 €

2021 T2

2 649 €

2 356 €

2021 T1

2 654 €

2 545 €

2020 T4

2 844 €

3 914 €

2020 T3

2 416 €

2 629 €

2020 T2

2 668 €

1 666 €

2020 T1

2 607 €

2 476 €

2019 T4

3 090 €

2 336 €

2019 T3

2 731 €

2 463 €

2019 T2

2 390 €

2 344 €

2019 T1

2 584 €

2 114 €

2018 T4

2 303 €

2 172 €

2018 T3

2 395 €

2 130 €

2018 T2

2 773 €

2 698 €

2018 T1

2 632 €

--- €

2017 T4

2 614 €

2 544 €

2017 T3

2 585 €

2 267 €

2017 T2

2 490 €

2 480 €

2017 T1

2 029 €

2 230 €

2016 T4

2 146 €

2 156 €

2016 T3

2 297 €

1 818 €

2016 T2

2 071 €

2 912 €

2016 T1

1 531 €

2 731 €

2015 T4

2 074 €

--- €

2015 T3

2 473 €

--- €

2015 T2

2 320 €

3 028 €

2015 T1

2 126 €

1 697 €

2014 T4

2 120 €

2 000 €

2014 T3

2 111 €

2 222 €

2014 T2

2 266 €

3 026 €

2014 T1

2 368 €

1 594 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-10

152 000 €

2 576 € /m²(59 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

59 m2

2 dependenze

2025-05-27

135 000 €

Vendita

Terreno

243 m2

-Sols

Terreno

644 m2

-Jardins

2025-05-26

6 344 €

Vendita

Terreno

1464 m2

-Sols

Terreno

97 m2

-Sols

2025-05-26

1 008 €

Vendita

Terreno

96 m2

-Terres

Terreno

348 m2

-Terres

Terreno

60 m2

-Terres

Terreno

19559 m2

-Terres

2025-04-25

257 500 €

3 065 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

84 m2

Terreno

1000 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

1000 m2

-Sols

2025-04-24

74 000 €

2 960 € /m²(25 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

25 m2

2 dependenze

2025-04-18

500 €

Vendita

Terreno

66 m2

-Sols

2025-04-15

15 000 €

Vendita

Terreno

937 m2

-Landes

Terreno

18104 m2

-Terres

2025-04-15

240 500 €

3 644 € /m²(66 m²)

Vendita

Terreno

103 m2

-Sols

Casa

3 stanze

66 m2

Terreno

128 m2

-Sols

Terreno

106 m2

-Sols

2025-04-14

212 590 €

2 625 € /m²(81 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

81 m2

2 dependenze

2025-03-31

800 000 €

635 € /m²(1260 m²)

Vendita

Locale

1260 m2

Terreno

3855 m2

-Sols

Terreno

3035 m2

-Terres

2025-03-21

127 500 €

1 992 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

64 m2

2 dependenze

2025-03-19

5 000 €

Vendita

Terreno

255 m2

-Sols

2025-03-18

131 000 €

3 119 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

2 dependenze

2025-03-17

131 000 €

2 472 € /m²(53 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

53 m2

2 dependenze

2025-03-14

127 000 €

1 740 € /m²(73 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

73 m2

Terreno

96 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

16 m2

-Sols

Terreno

18 m2

-Sols

2025-03-07

203 000 €

3 691 € /m²(55 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

55 m2

Terreno

179 m2

-Sols

Terreno

198 m2

-Sols

Terreno

52 m2

-Sols

Terreno

73 m2

-Sols

2025-03-07

1 800 000 €

Vendita

2025-02-26

242 100 €

3 026 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

195 m2

-Sols

2025-02-24

260 930 €

2 932 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

Terreno

630 m2

-Sols

1081 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Roques?
Il prezzo mediano sulle 41 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Roques era di 2 857 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 242 180 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 450 e 3 228 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Roques?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Roques era di 2 576 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 121 660 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 223 e 2 993 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saubens

2 896 €

1 509 €

Pins-Justaret

2 862 €

2 315 €

Roques

2 857 €

2 576 €

Roquettes

2 857 €

2 350 €

Pinsaguel

2 784 €

2 694 €

Cugnaux

2 762 €

2 719 €

Villate

2 698 €

2 194 €

Villeneuve-Tolosane

2 688 €

2 566 €

Portet-sur-Garonne

2 666 €

2 001 €

Frouzins

2 632 €

2 622 €

Informazioni sulla città

Codice postale

31120 ROQUES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab