Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Cugnaux?

Il prezzo mediano sulle 47 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Cugnaux era di 2 762 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 264 400 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 452 e 3 265 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Cugnaux?

Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Cugnaux era di 2 719 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 132 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 296 e 2 971 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Cugnaux, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Haute-Garonne (31)
Cugnaux

Home>France>Haute-Garonne>Cugnaux

Prezzo mediano della casa
nel comune di Cugnaux

Case

2 762 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 47 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 452 a
3 265 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 719 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 296 a
2 971 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 765 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 37 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 322 a
3 415 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-3.8%

2 anni

-6.2%

3 anni

-9.4%

4 anni

-2.2%

5 anni

+1.1%

6 anni

+5.3%

7 anni

+12%

8 anni

+16%

9 anni

+15%

10 anni

+16%

11 anni

+11%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 9.4% da 3 anni, ma è aumentato del 16% in 8 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+2.3%

2 anni

+0.9%

3 anni

-1.8%

4 anni

+3.8%

5 anni

+5.8%

6 anni

+19%

7 anni

+23%

8 anni

+25%

9 anni

+26%

10 anni

+28%

11 anni

+19%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 1.8% da 3 anni, ma è aumentato del 28% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 762 €

2 522 €

2024

110

2 870 €

110

2 466 €

2023

106

2 946 €

118

2 500 €

2022

144

3 049 €

130

2 567 €

2021

170

2 824 €

144

2 429 €

2020

128

2 733 €

135

2 383 €

2019

166

2 624 €

154

2 119 €

2018

148

2 474 €

147

2 054 €

2017

159

2 383 €

149

2 021 €

2016

106

2 402 €

114

2 000 €

2015

117

2 385 €

128

1 974 €

2014

106

2 490 €

110

2 116 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 164 €

210 K€

2 009 €

104 K€

20º percentile

2 452 €

219 K€

2 296 €

109 K€

30º percentile

2 587 €

235 K€

2 432 €

116 K€

40º percentile

2 689 €

250 K€

2 587 €

128 K€

50º percentile

2 762 €

264 K€

2 719 €

132 K€

60º percentile

2 937 €

302 K€

2 792 €

140 K€

70º percentile

3 045 €

333 K€

2 940 €

155 K€

80º percentile

3 265 €

375 K€

2 971 €

266 K€

90º percentile

3 589 €

469 K€

3 399 €

273 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 988 €

2 719 €

2025 T1

2 704 €

2 495 €

2024 T4

2 763 €

2 372 €

2024 T3

2 874 €

2 658 €

2024 T2

2 991 €

2 476 €

2024 T1

2 688 €

2 449 €

2023 T4

2 938 €

2 521 €

2023 T3

2 865 €

2 585 €

2023 T2

3 122 €

2 358 €

2023 T1

3 233 €

2 323 €

2022 T4

2 874 €

2 638 €

2022 T3

3 118 €

2 600 €

2022 T2

3 068 €

2 570 €

2022 T1

2 928 €

2 458 €

2021 T4

2 864 €

2 533 €

2021 T3

2 815 €

2 423 €

2021 T2

2 820 €

2 455 €

2021 T1

2 898 €

2 368 €

2020 T4

2 828 €

2 557 €

2020 T3

2 668 €

2 298 €

2020 T2

2 555 €

2 423 €

2020 T1

2 882 €

2 376 €

2019 T4

2 823 €

2 147 €

2019 T3

2 649 €

2 120 €

2019 T2

2 582 €

2 071 €

2019 T1

2 493 €

2 086 €

2018 T4

2 562 €

2 060 €

2018 T3

2 490 €

2 106 €

2018 T2

2 396 €

1 890 €

2018 T1

2 386 €

2 057 €

2017 T4

2 311 €

2 033 €

2017 T3

2 542 €

2 016 €

2017 T2

2 397 €

2 092 €

2017 T1

2 283 €

2 005 €

2016 T4

2 444 €

2 063 €

2016 T3

2 472 €

2 046 €

2016 T2

2 321 €

2 006 €

2016 T1

2 400 €

1 872 €

2015 T4

2 282 €

2 044 €

2015 T3

2 348 €

2 026 €

2015 T2

2 396 €

1 952 €

2015 T1

2 511 €

1 883 €

2014 T4

2 660 €

2 074 €

2014 T3

2 526 €

2 140 €

2014 T2

2 312 €

2 178 €

2014 T1

2 466 €

2 010 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

420 000 €

6 774 € /m²(62 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

62 m2

Terreno

315 m2

-Sols

2025-06-30

320 755 €

3 525 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

91 m2

Terreno

519 m2

-Sols

2025-06-26

5 000 €

Vendita

Terreno

327 m2

-Sols

2025-06-25

115 000 €

2 738 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

3 dependenze

2025-06-25

133 000 €

1 847 € /m²(72 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

72 m2

1 dependenza

2025-06-24

145 000 €

2 071 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

70 m2

Terreno

354 m2

-Sols

2025-06-23

316 870 €

2 663 € /m²(119 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

119 m2

2 dependenze

2025-06-23

399 300 €

2 698 € /m²(148 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

148 m2

Terreno

964 m2

-Sols

2025-06-19

490 000 €

2 988 € /m²(164 m²)

Vendita

Terreno

9 m2

-Sols

Casa

5 stanze

164 m2

1 dependenza

Terreno

484 m2

-Sols

Terreno

28 m2

-Sols

Terreno

121 m2

-Sols

2025-06-19

272 300 €

3 026 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

90 m2

3 dependenze

Terreno

612 m2

-Sols

2025-06-18

39 198 €

Vendita

Terreno

463 m2

-Sols

2025-06-18

128 000 €

2 286 € /m²(56 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

56 m2

2025-06-13

193 000 €

3 446 € /m²(56 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

56 m2

1 dependenza

Terreno

231 m2

-Sols

2025-06-13

219 048 €

2 028 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

108 m2

Terreno

397 m2

-Sols

Terreno

68 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

14 m2

-Terres

2025-06-06

273 400 €

2 940 € /m²(93 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

93 m2

1 dependenza

2025-06-04

127 050 €

2 955 € /m²(43 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

43 m2

1 dependenza

2025-05-28

1 440 000 €

24 € /m²(60640 m²)

Vendita

Locale

40 m2

Locale

1465 m2

Locale

346 m2

Locale

1454 m2

Locale

102 m2

Locale

1469 m2

Locale

590 m2

Locale

1469 m2

Locale

550 m2

Locale

2341 m2

Locale

560 m2

Locale

560 m2

Locale

940 m2

Locale

2512 m2

Locale

1393 m2

Locale

2319 m2

Locale

1084 m2

Locale

851 m2

Locale

415 m2

Locale

423 m2

Locale

216 m2

Locale

220 m2

Locale

762 m2

Locale

86 m2

Locale

490 m2

Locale

625 m2

Locale

610 m2

Locale

338 m2

Locale

422 m2

Locale

113 m2

Locale

159 m2

Locale

218 m2

Locale

218 m2

Locale

562 m2

Locale

360 m2

Locale

544 m2

Locale

590 m2

Locale

245 m2

Locale

175 m2

Locale

197 m2

Locale

58 m2

Locale

64 m2

Locale

107 m2

Locale

42 m2

Locale

58 m2

Locale

58 m2

Locale

530 m2

Locale

600 m2

Locale

179 m2

Locale

177 m2

Locale

205 m2

Locale

684 m2

Locale

42 m2

Locale

7000 m2

Locale

58 m2

Locale

64 m2

Locale

59 m2

Locale

2384 m2

Locale

22 m2

Locale

58 m2

Locale

230 m2

Locale

2341 m2

Locale

2520 m2

Locale

2430 m2

Locale

2440 m2

Locale

1727 m2

Locale

1688 m2

Locale

5370 m2

Locale

379 m2

Locale

687 m2

Locale

209 m2

Locale

56 m2

Locale

81 m2

Terreno

170647 m2

-Sols

Terreno

11573 m2

-Sols

Terreno

1367 m2

-Sols

Terreno

8703 m2

-Sols

Terreno

6721 m2

-Sols

2025-05-28

280 000 €

2 917 € /m²(96 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

96 m2

2 dependenze

Terreno

1000 m2

-Sols

2025-05-28

82 000 €

3 037 € /m²(27 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

27 m2

1 dependenza

2025-05-28

450 000 €

437 € /m²(1030 m²)

Vendita

Locale

1030 m2

Terreno

2200 m2

-Sols

4716 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Cugnaux?
Il prezzo mediano sulle 47 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Cugnaux era di 2 762 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 264 400 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 452 e 3 265 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Cugnaux?
Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Cugnaux era di 2 719 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 132 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 296 e 2 971 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Tournefeuille

3 263 €

3 068 €

Colomiers

3 256 €

2 663 €

Plaisance-du-Touch

3 050 €

2 534 €

Roques

2 857 €

2 576 €

Roquettes

2 857 €

2 350 €

Pinsaguel

2 784 €

2 694 €

Cugnaux

2 762 €

2 719 €

Villeneuve-Tolosane

2 688 €

2 566 €

Portet-sur-Garonne

2 666 €

2 001 €

Frouzins

2 632 €

2 622 €

Informazioni sulla città

Codice postale

31270 CUGNAUX

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab