Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Péchabou?

Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Péchabou era di 3 591 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 335 644 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 110 e 4 086 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Péchabou?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Péchabou era di 2 881 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 160 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 522 e 3 051 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Péchabou, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Haute-Garonne (31)
Péchabou

Home>France>Haute-Garonne>Péchabou

Prezzo mediano della casa
nel comune di Péchabou

Case

3 591 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 110 a
4 086 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 881 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 522 a
3 051 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 904 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 522 a
3 670 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+4.6%

2 anni

-11%

3 anni

+4.4%

4 anni

+15%

5 anni

+25%

6 anni

+40%

7 anni

+33%

8 anni

+38%

9 anni

+53%

10 anni

+47%

11 anni

+27%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 11% da 2 anni, ma è aumentato del 53% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-8%

2 anni

+4.3%

3 anni

-1.4%

4 anni

-0.2%

5 anni

+11%

6 anni

+14%

7 anni

+32%

8 anni

+17%

9 anni

+27%

10 anni

+9.4%

11 anni

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 8% da 1 anno, ma è aumentato del 32% in 7 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 707 €

2 667 €

2024

3 544 €

2 899 €

2023

4 151 €

2 558 €

2022

3 552 €

2 706 €

2021

3 214 €

2 673 €

2020

2 977 €

2 400 €

2019

2 652 €

2 348 €

2018

2 785 €

2 027 €

2017

2 682 €

2 276 €

2016

2 422 €

2 098 €

2015

2 526 €

2 438 €

2014

2 916 €

1 935 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 511 €

208 K€

2 494 €

126 K€

20º percentile

3 110 €

240 K€

2 522 €

133 K€

30º percentile

3 268 €

255 K€

2 591 €

142 K€

40º percentile

3 443 €

283 K€

2 752 €

159 K€

50º percentile

3 591 €

336 K€

2 881 €

160 K€

60º percentile

3 695 €

356 K€

2 922 €

172 K€

70º percentile

3 900 €

391 K€

2 967 €

191 K€

80º percentile

4 086 €

453 K€

3 051 €

202 K€

90º percentile

4 294 €

574 K€

3 105 €

218 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 096 €

1 884 €

2025 T1

3 516 €

2 881 €

2024 T4

3 274 €

2 733 €

2024 T3

3 373 €

2 524 €

2024 T2

3 544 €

2 948 €

2024 T1

3 670 €

3 102 €

2023 T4

3 628 €

--- €

2023 T3

4 151 €

3 048 €

2023 T2

4 077 €

2 580 €

2023 T1

4 464 €

2 079 €

2022 T4

3 798 €

2 767 €

2022 T3

3 638 €

2 645 €

2022 T2

3 571 €

3 246 €

2022 T1

3 513 €

2 472 €

2021 T4

3 472 €

3 026 €

2021 T3

3 426 €

2 673 €

2021 T2

--- €

2 689 €

2021 T1

2 917 €

2 414 €

2020 T4

2 954 €

2 308 €

2020 T3

3 234 €

2 584 €

2020 T2

2 777 €

2 326 €

2020 T1

2 754 €

2 243 €

2019 T4

2 978 €

2 500 €

2019 T3

2 553 €

2 478 €

2019 T2

2 598 €

2 016 €

2019 T1

2 736 €

2 236 €

2018 T4

2 545 €

2 138 €

2018 T3

2 592 €

2 184 €

2018 T2

2 525 €

2 027 €

2018 T1

3 195 €

1 370 €

2017 T4

2 342 €

--- €

2017 T3

2 930 €

2 256 €

2017 T2

2 584 €

2 855 €

2017 T1

2 773 €

2 195 €

2016 T4

2 179 €

1 891 €

2016 T3

2 569 €

--- €

2016 T2

2 444 €

2 474 €

2015 T4

3 194 €

2 296 €

2015 T3

2 419 €

2 595 €

2015 T2

2 226 €

2 460 €

2015 T1

1 727 €

2 543 €

2014 T4

2 916 €

--- €

2014 T3

2 989 €

--- €

2014 T2

2 500 €

--- €

2014 T1

--- €

1 935 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-26

220 000 €

Vendita

Terreno

734 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

800 m2

-Sols

Terreno

54 m2

-Sols

Terreno

27 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

18 m2

-Sols

Terreno

45 m2

-Sols

2025-05-26

160 000 €

2 667 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

2 dependenze

2025-05-22

226 600 €

1 100 € /m²(206 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

98 m2

Appartamento

2 stanze

60 m2

Appartamento

2 stanze

48 m2

1 dependenza

Terreno

980 m2

-Sols

2025-04-24

331 789 €

4 096 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

81 m2

1 dependenza

Terreno

400 m2

-Sols

2025-03-31

89 000 €

2 405 € /m²(37 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

37 m2

2025-03-26

19 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-03-05

2 560 €

Vendita

Terreno

128 m2

-Sols

2025-03-04

220 300 €

4 080 € /m²(54 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

54 m2

1 dependenza

2025-02-21

605 215 €

3 325 € /m²(182 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

182 m2

1 dependenza

Terreno

1203 m2

-Sols

2025-02-10

192 550 €

3 056 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

63 m2

1 dependenza

2025-01-28

256 000 €

1 829 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

140 m2

Terreno

606 m2

-Sols

2025-01-27

430 000 €

3 707 € /m²(116 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

116 m2

Terreno

972 m2

-Sols

2025-01-20

172 000 €

Vendita

Terreno

1122 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-08

243 000 €

2 928 € /m²(83 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

83 m2

2 dependenze

2025-01-08

121 000 €

2 881 € /m²(42 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

42 m2

2025-01-06

160 000 €

2 540 € /m²(63 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

63 m2

1 dependenza

2024-12-30

229 000 €

3 418 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

67 m2

1 dependenza

2024-12-23

172 200 €

2 733 € /m²(63 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

63 m2

1 dependenza

2024-12-03

360 000 €

3 130 € /m²(115 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

115 m2

Terreno

708 m2

-Sols

2024-10-28

121 667 €

981 € /m²(124 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

124 m2

Terreno

962 m2

-Terres

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

194 m2

-Sols

526 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Péchabou?
Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Péchabou era di 3 591 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 335 644 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 110 e 4 086 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Péchabou?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Péchabou era di 2 881 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 160 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 522 e 3 051 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Mervilla

3 782 €

--- €

Rebigue

3 617 €

2 824 €

Péchabou

3 591 €

2 881 €

Auzeville-Tolosane

3 472 €

3 078 €

Labège

3 333 €

3 066 €

Deyme

3 326 €

2 964 €

Castanet-Tolosan

3 308 €

3 049 €

Pompertuzat

3 284 €

2 992 €

Corronsac

3 273 €

2 959 €

Escalquens

3 184 €

2 976 €

Informazioni sulla città

Codice postale

31320 PECHABOU

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab