Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Venelles?

Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Venelles era di 4 714 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 460 050 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 152 e 5 397 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Venelles?

Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Venelles era di 4 898 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 258 610 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 974 e 5 788 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Venelles, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Bouches-du-Rhône (13)
Venelles

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Venelles

Case

4 714 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 4 152 a
5 397 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 898 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 974 a
5 788 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 740 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 4 000 a
5 972 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-6.8%

2 anni

-11%

3 anni

-5.7%

4 anni

+10%

5 anni

+12%

6 anni

+16%

7 anni

+27%

8 anni

+23%

9 anni

+32%

10 anni

+35%

11 anni

+36%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 11% da 2 anni, ma è aumentato del 36% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-2.2%

2 anni

-8.7%

3 anni

+2.2%

4 anni

+15%

5 anni

+11%

6 anni

+20%

7 anni

+34%

8 anni

+20%

9 anni

+32%

10 anni

+30%

11 anni

+40%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 8.7% da 2 anni, ma è aumentato del 40% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 714 €

4 740 €

2024

5 056 €

4 845 €

2023

5 318 €

5 192 €

2022

4 998 €

4 639 €

2021

4 282 €

4 108 €

2020

4 222 €

4 282 €

2019

4 075 €

3 957 €

2018

3 724 €

3 537 €

2017

3 842 €

3 936 €

2016

3 578 €

3 588 €

2015

3 503 €

3 660 €

2014

3 464 €

3 385 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 970 €

373 K€

3 115 €

152 K€

20º percentile

4 152 €

400 K€

3 974 €

210 K€

30º percentile

4 517 €

435 K€

4 328 €

217 K€

40º percentile

4 634 €

440 K€

4 688 €

236 K€

50º percentile

4 714 €

460 K€

4 898 €

259 K€

60º percentile

4 812 €

465 K€

5 176 €

274 K€

70º percentile

5 165 €

563 K€

5 378 €

314 K€

80º percentile

5 397 €

627 K€

5 788 €

340 K€

90º percentile

6 799 €

1 061 K€

6 257 €

370 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 680 €

5 311 €

2025 T1

4 736 €

4 293 €

2024 T4

4 728 €

4 200 €

2024 T3

5 226 €

5 385 €

2024 T2

4 894 €

4 651 €

2024 T1

5 143 €

4 940 €

2023 T4

4 799 €

5 333 €

2023 T3

5 212 €

5 127 €

2023 T2

5 848 €

5 267 €

2023 T1

5 640 €

5 000 €

2022 T4

5 417 €

4 956 €

2022 T3

4 704 €

4 638 €

2022 T2

4 643 €

5 094 €

2022 T1

4 684 €

4 414 €

2021 T4

4 442 €

3 968 €

2021 T3

4 333 €

4 130 €

2021 T2

4 149 €

4 834 €

2021 T1

4 211 €

3 298 €

2020 T4

4 498 €

4 588 €

2020 T3

4 246 €

4 031 €

2020 T2

4 270 €

4 000 €

2020 T1

4 148 €

4 397 €

2019 T4

3 943 €

3 684 €

2019 T3

4 650 €

4 100 €

2019 T2

4 159 €

4 509 €

2019 T1

3 763 €

3 652 €

2018 T4

3 965 €

4 312 €

2018 T3

3 586 €

3 738 €

2018 T2

4 140 €

3 528 €

2018 T1

3 780 €

3 207 €

2017 T4

3 969 €

4 104 €

2017 T3

3 970 €

3 987 €

2017 T2

3 748 €

3 998 €

2017 T1

3 920 €

3 466 €

2016 T4

3 174 €

3 948 €

2016 T3

4 150 €

3 357 €

2016 T2

3 356 €

3 543 €

2016 T1

4 170 €

3 750 €

2015 T4

3 281 €

3 544 €

2015 T3

3 605 €

3 929 €

2015 T2

3 750 €

3 038 €

2015 T1

3 178 €

3 375 €

2014 T4

3 426 €

3 688 €

2014 T3

3 387 €

3 385 €

2014 T2

3 520 €

3 000 €

2014 T1

3 115 €

3 153 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-13

145 000 €

Vendita

Terreno

12 m2

-Landes

2025-06-11

3 804 150 €

13 684 € /m²(278 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

278 m2

2 dependenze

Terreno

373 m2

-Sols

Terreno

1371 m2

-Sols

Terreno

3541 m2

-Terres

Terreno

7259 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1440 m2

-Terres

Terreno

693 m2

-Terres

Terreno

3315 m2

-Terres

Terreno

507 m2

-Sols

Terreno

1253 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-02

200 000 €

2 941 € /m²(68 m²)

Vendita

Locale

68 m2

2025-06-02

462 900 €

4 096 € /m²(113 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

113 m2

3 dependenze

2025-06-02

17 000 €

279 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

1 dependenza

2025-05-28

255 000 €

6 538 € /m²(39 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

39 m2

1 dependenza

2025-05-27

4 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-26

449 000 €

4 726 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

95 m2

Terreno

510 m2

-Sols

Terreno

160 m2

-Landes

Terreno

70 m2

-Landes

Terreno

65 m2

-Landes

Terreno

350 m2

-Landes

2025-05-21

365 000 €

4 740 € /m²(77 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

77 m2

2 dependenze

2025-05-06

1 €

Vendita

Terreno

8 m2

-Sols

2025-04-30

1 072 780 €

5 473 € /m²(196 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

196 m2

2 dependenze

Terreno

2542 m2

-Terres

Terreno

2096 m2

-Sols

Terreno

1717 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-30

274 710 €

5 972 € /m²(46 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

46 m2

1 dependenza

2025-04-28

400 000 €

4 000 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

Terreno

192 m2

-Sols

2025-04-25

380 000 €

4 634 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

279 m2

-Sols

2025-04-25

210 200 €

6 569 € /m²(32 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

32 m2

2 dependenze

2025-04-25

239 500 €

3 193 € /m²(75 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

75 m2

1 dependenza

2025-04-24

330 000 €

4 521 € /m²(73 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

73 m2

1 dependenza

2025-04-23

3 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-04-23

465 000 €

4 152 € /m²(112 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

112 m2

Terreno

239 m2

-Sols

Terreno

2074 m2

-Landes

2025-04-23

584 000 €

Vendita

Terreno

4221 m2

-Terres

Terreno

1264 m2

-Vergers

Terreno

964 m2

-Landes

Terreno

193 m2

-Landes

1714 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Venelles?
Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Venelles era di 4 714 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 460 050 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 152 e 5 397 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Venelles?
Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Venelles era di 4 898 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 258 610 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 974 e 5 788 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Marc-Jaumegarde

7 531 €

4 096 €

Le Tholonet

6 791 €

4 712 €

Beaurecueil

6 500 €

3 754 €

Aix-en-Provence

6 165 €

4 872 €

Meyreuil

4 757 €

4 536 €

Venelles

4 714 €

4 898 €

Pertuis

3 763 €

2 958 €

Meyrargues

3 692 €

2 913 €

Le Puy-Sainte-Réparade

3 256 €

4 472 €

Peyrolles-en-Provence

2 983 €

2 557 €

Informazioni sulla città

Codice postale

13770 VENELLES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab