Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Bouc-Bel-Air?

Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Bouc-Bel-Air era di 5 238 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 525 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 885 e 6 267 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Bouc-Bel-Air?

Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Bouc-Bel-Air era di 4 656 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 324 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 892 e 5 750 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Bouc-Bel-Air, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Bouches-du-Rhône (13)
Bouc-Bel-Air

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Bouc-Bel-Air

Case

5 238 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 35 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 885 a
6 267 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 656 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 892 a
5 750 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

5 126 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 41 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 4 055 a
6 145 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-2.9%

2 anni

-4.3%

3 anni

-2.9%

4 anni

+9.4%

5 anni

+13%

6 anni

+17%

7 anni

+21%

8 anni

+29%

9 anni

+33%

10 anni

+33%

11 anni

+34%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 4.3% da 2 anni, ma è aumentato del 34% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-6%

2 anni

-15%

3 anni

-6.6%

4 anni

+0.3%

5 anni

+0.8%

6 anni

+14%

7 anni

+10%

8 anni

+16%

9 anni

+8.2%

10 anni

+23%

11 anni

+32%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 15% da 2 anni, ma è aumentato del 32% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

5 238 €

4 342 €

2024

102

5 393 €

4 618 €

2023

5 474 €

5 118 €

2022

134

5 395 €

4 650 €

2021

136

4 790 €

4 330 €

2020

4 629 €

4 309 €

2019

108

4 465 €

3 793 €

2018

101

4 330 €

3 944 €

2017

105

4 074 €

3 740 €

2016

3 925 €

4 014 €

2015

3 952 €

3 529 €

2014

3 901 €

3 286 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 846 €

232 K€

3 509 €

206 K€

20º percentile

3 885 €

384 K€

3 892 €

247 K€

30º percentile

4 543 €

447 K€

4 195 €

273 K€

40º percentile

5 050 €

490 K€

4 445 €

288 K€

50º percentile

5 238 €

525 K€

4 656 €

325 K€

60º percentile

5 478 €

575 K€

4 848 €

335 K€

70º percentile

5 756 €

641 K€

5 252 €

357 K€

80º percentile

6 267 €

675 K€

5 750 €

374 K€

90º percentile

7 112 €

765 K€

5 846 €

513 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 914 €

4 548 €

2025 T1

5 569 €

4 342 €

2024 T4

5 576 €

3 526 €

2024 T3

5 448 €

5 638 €

2024 T2

4 878 €

4 208 €

2024 T1

5 295 €

5 540 €

2023 T4

5 094 €

5 008 €

2023 T3

5 782 €

5 168 €

2023 T2

5 125 €

5 297 €

2023 T1

5 568 €

4 567 €

2022 T4

5 951 €

5 164 €

2022 T3

5 512 €

4 574 €

2022 T2

5 022 €

4 841 €

2022 T1

4 900 €

4 330 €

2021 T4

5 243 €

4 412 €

2021 T3

4 900 €

3 656 €

2021 T2

4 576 €

4 352 €

2021 T1

4 434 €

4 503 €

2020 T4

4 929 €

4 275 €

2020 T3

4 167 €

4 013 €

2020 T2

4 680 €

4 050 €

2020 T1

4 725 €

4 363 €

2019 T4

4 684 €

3 938 €

2019 T3

4 321 €

3 942 €

2019 T2

4 260 €

3 727 €

2019 T1

4 488 €

3 648 €

2018 T4

4 488 €

3 715 €

2018 T3

4 084 €

3 696 €

2018 T2

4 130 €

3 806 €

2018 T1

4 635 €

4 154 €

2017 T4

4 341 €

3 565 €

2017 T3

4 037 €

3 493 €

2017 T2

3 986 €

3 800 €

2017 T1

4 105 €

3 804 €

2016 T4

3 889 €

4 044 €

2016 T3

4 007 €

4 215 €

2016 T2

3 949 €

3 760 €

2016 T1

3 652 €

3 374 €

2015 T4

4 016 €

4 178 €

2015 T3

3 955 €

3 196 €

2015 T2

3 809 €

4 098 €

2015 T1

3 878 €

3 353 €

2014 T4

3 847 €

2 676 €

2014 T3

3 750 €

3 413 €

2014 T2

4 314 €

3 319 €

2014 T1

4 027 €

4 019 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-24

210 000 €

4 773 € /m²(44 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

44 m2

Terreno

40 m2

-Sols

2025-06-16

161 863 €

3 372 € /m²(48 m²)

Vendita

Locale

48 m2

2025-06-13

10 000 €

Vendita

Terreno

2747 m2

-Vignes

2025-06-13

250 000 €

2 632 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

95 m2

Terreno

4006 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-06-06

400 000 €

4 444 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

712 m2

-Sols

2025-05-27

699 450 €

5 181 € /m²(135 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

135 m2

1 dependenza

Terreno

1031 m2

-Sols

2025-05-20

235 000 €

4 896 € /m²(48 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

48 m2

1 dependenza

2025-05-06

73 000 €

Vendita

Terreno

3807 m2

-Terres

2025-04-30

556 400 €

6 252 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

89 m2

2025-04-30

450 000 €

5 056 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

89 m2

Terreno

1384 m2

-Sols

2025-04-30

565 450 €

3 954 € /m²(143 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

143 m2

Terreno

371 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

1008 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

71 m2

-Sols

Terreno

36 m2

-Futaies résineuses

Terreno

698 m2

-Futaies résineuses

2025-04-29

727 900 €

6 999 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

104 m2

1 dependenza

Terreno

696 m2

-Sols

2025-04-29

220 000 €

Vendita

4 dependenze

Terreno

213 m2

-Sols

Terreno

196 m2

-Sols

2025-04-28

496 000 €

5 451 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

91 m2

1 dependenza

Terreno

551 m2

-Sols

2025-04-24

10 000 €

Vendita

Terreno

14 m2

-Sols

2025-04-15

75 000 €

441 € /m²(170 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

170 m2

1 dependenza

Terreno

779 m2

-Sols

Terreno

662 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-14

708 000 €

5 803 € /m²(122 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

122 m2

1 dependenza

Terreno

706 m2

-Sols

2025-04-14

446 000 €

5 126 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

1 dependenza

Terreno

372 m2

-Sols

2025-04-12

174 000 €

2 320 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

75 m2

2025-04-11

497 051 €

569 € /m²(874 m²)

Vendita

Locale

874 m2

Terreno

2512 m2

-Sols

2241 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Bouc-Bel-Air?
Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Bouc-Bel-Air era di 5 238 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 525 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 885 e 6 267 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Bouc-Bel-Air?
Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Bouc-Bel-Air era di 4 656 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 324 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 892 e 5 750 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Aix-en-Provence

6 165 €

4 872 €

Cabriès

5 416 €

5 274 €

Bouc-Bel-Air

5 238 €

4 656 €

Mimet

4 994 €

3 324 €

Meyreuil

4 757 €

4 536 €

Plan-de-Cuques

4 725 €

3 488 €

Les Pennes-Mirabeau

4 611 €

2 857 €

Simiane-Collongue

4 579 €

3 955 €

Gardanne

4 309 €

3 050 €

Septèmes-les-Vallons

3 500 €

3 250 €

Informazioni sulla città

Codice postale

13320 BOUC BEL AIR

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab