Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Varen?

Il prezzo mediano sulle 38 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Varen era di 1 296 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 112 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 964 e 1 735 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Varen, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Tarn-et-Garonne (82)
Varen

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Varen

Case

1 296 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 38 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 964 a
1 735 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

962 € /m²

Affidabilità 2/10

Prezzo mediano sulle 4 transazioni degli ultimi 96 mesi.

Abitazioni

1 282 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 39 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 942 a
1 712 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+7.6%

2 anni

-22%

3 anni

-10%

4 anni

-14%

5 anni

-6.8%

6 anni

+28%

7 anni

-5.9%

8 anni

+1.6%

9 anni

-1.2%

10 anni

-10%

11 anni

+20%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 22% da 2 anni, ma è aumentato del 28% in 6 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 188 €

372 €

2024

1 104 €

--- €

2023

1 526 €

1 970 €

2022

1 324 €

--- €

2021

1 389 €

1 553 €

2020

1 275 €

--- €

2019

926 €

--- €

2018

1 262 €

28 €

2017

1 169 €

--- €

2016

1 202 €

--- €

2015

1 323 €

--- €

2014

990 €

2 152 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

718 €

65 560 €

131 €

8 300 €

20º percentile

964 €

71 040 €

234 €

11 600 €

30º percentile

1 039 €

80 218 €

338 €

14 900 €

40º percentile

1 168 €

94 136 €

608 €

33 300 €

50º percentile

1 296 €

113 K€

962 €

59 250 €

60º percentile

1 410 €

136 K€

1 317 €

85 200 €

70º percentile

1 572 €

149 K€

1 595 €

105 K€

80º percentile

1 735 €

173 K€

1 720 €

114 K€

90º percentile

1 924 €

283 K€

1 845 €

122 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 125 €

372 €

2025 T1

1 250 €

--- €

2024 T4

1 216 €

--- €

2024 T3

1 279 €

--- €

2024 T2

1 236 €

--- €

2024 T1

1 024 €

--- €

2023 T4

1 448 €

--- €

2023 T3

1 458 €

--- €

2023 T2

2 490 €

--- €

2023 T1

1 397 €

1 970 €

2022 T4

1 231 €

--- €

2022 T3

1 394 €

--- €

2022 T2

1 599 €

--- €

2022 T1

1 430 €

--- €

2021 T4

1 474 €

--- €

2021 T3

1 320 €

1 553 €

2021 T2

1 601 €

--- €

2021 T1

781 €

--- €

2020 T4

1 150 €

--- €

2020 T3

928 €

--- €

2020 T2

1 070 €

--- €

2020 T1

1 454 €

--- €

2019 T4

926 €

--- €

2019 T3

708 €

--- €

2019 T2

612 €

--- €

2019 T1

1 043 €

--- €

2018 T4

1 323 €

--- €

2018 T3

1 200 €

--- €

2018 T2

1 287 €

28 €

2018 T1

805 €

--- €

2017 T4

1 467 €

--- €

2017 T3

1 352 €

--- €

2017 T2

1 043 €

--- €

2017 T1

1 057 €

--- €

2016 T4

838 €

--- €

2016 T3

1 314 €

--- €

2016 T2

1 306 €

--- €

2015 T4

1 323 €

--- €

2015 T3

727 €

--- €

2015 T2

971 €

--- €

2015 T1

1 750 €

--- €

2014 T4

1 111 €

2 152 €

2014 T3

269 €

--- €

2014 T2

942 €

--- €

2014 T1

218 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-11

16 000 €

372 € /m²(43 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

23 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Terreno

416 m2

-Sols

2025-04-25

72 000 €

1 125 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

64 m2

Terreno

43 m2

-Sols

2025-04-23

20 000 €

Vendita

Terreno

1309 m2

-Terres

2025-04-10

5 000 €

Vendita

Terreno

13158 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terreno

1031 m2

-Taillis simples

Terreno

5816 m2

-Landes

/Friche

Terreno

5251 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terreno

2287 m2

-Landes

/Friche

Terreno

1239 m2

-Taillis simples

Terreno

2609 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terreno

3299 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terreno

618 m2

-Landes

/Friche

Terreno

1484 m2

-Terres

2025-03-31

505 000 €

1 913 € /m²(264 m²)

Vendita

Casa

12 stanze

264 m2

2 dependenze

Terreno

292 m2

-Sols

Terreno

1709 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

84 m2

-Sols

Terreno

538 m2

-Sols

Terreno

265 m2

-Terres

2025-03-05

70 000 €

1 250 € /m²(56 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

56 m2

Terreno

271 m2

-Sols

2025-01-31

20 000 €

Vendita

Terreno

5705 m2

-Prés

Terreno

2790 m2

-Landes

/Friche

Terreno

3400 m2

-Taillis simples

Terreno

1170 m2

-Landes

/Friche

Terreno

7395 m2

-Taillis simples

Terreno

3180 m2

-Prés

Terreno

2910 m2

-Prés

Terreno

5752 m2

-Prés

Terreno

5396 m2

-Prés

Terreno

52 m2

-Prés

Terreno

10835 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terreno

3 m2

-Taillis simples

Terreno

4423 m2

-Taillis simples

Terreno

703 m2

-Prés

Terreno

5720 m2

-Prés

Terreno

844 m2

-Taillis simples

Terreno

4519 m2

-Taillis simples

Terreno

1857 m2

-Terres

Terreno

758 m2

-Taillis simples

Terreno

2602 m2

-Terres

Terreno

11364 m2

-Terres

Terreno

5961 m2

-Taillis simples

Terreno

1360 m2

-Taillis simples

Terreno

14560 m2

-Prés

Terreno

6250 m2

-Prés

2025-01-17

115 000 €

958 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

Terreno

45 m2

-Sols

Terreno

282 m2

-Sols

Terreno

535 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terreno

1153 m2

-Terres

2025-01-16

14 000 €

81 € /m²(173 m²)

Vendita

Locale

173 m2

Terreno

383 m2

-Sols

Terreno

987 m2

-Vignes

2025-01-15

500 €

Vendita

Terreno

15 m2

-Sols

2024-12-18

155 100 €

1 825 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

2 dependenze

Terreno

1267 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

800 m2

-Sols

Terreno

2959 m2

-Terres

Terreno

2095 m2

-Terres

2024-12-05

1 000 €

Vendita

Terreno

2712 m2

-Prés

Terreno

1989 m2

-Taillis simples

Terreno

2067 m2

-Taillis simples

2024-11-26

85 500 €

972 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

88 m2

Terreno

66 m2

-Sols

Terreno

16 m2

-Sols

2024-11-22

75 000 €

1 071 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

2 dependenze

Terreno

37 m2

-Sols

Terreno

32 m2

-Sols

Terreno

76 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

52 m2

-Sols

2024-11-08

95 170 €

1 360 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

Terreno

59 m2

-Sols

2024-11-07

5 200 €

Vendita

Terreno

4508 m2

-Terres

Terreno

8426 m2

-Terres

2024-10-30

271 256 €

Vendita

Terreno

800 m2

-Sols

Terreno

3300 m2

-Prés

Terreno

5770 m2

-Prés

Terreno

1661 m2

-Prés

Terreno

2449 m2

-Vignes

Terreno

1740 m2

-Terres

Terreno

1411 m2

-Terres

Terreno

330 m2

-Prés

2024-10-22

300 €

Vendita

Terreno

192 m2

-Terres

Terreno

161 m2

-Prés

2024-09-09

3 090 €

Vendita

Terreno

5805 m2

-Prés

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

4483 m2

-Prés

2024-09-03

6 000 €

Vendita

Terreno

1906 m2

-Terres

Terreno

31 m2

-Sols

Terreno

14215 m2

-Prés

Terreno

2800 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terreno

3774 m2

-Taillis simples

Terreno

957 m2

-Landes

/Pâture plantée

340 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Varen?
Il prezzo mediano sulle 38 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Varen era di 1 296 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 112 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 964 e 1 735 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Ginals

2 241 €

--- €

Féneyrols

1 672 €

--- €

Milhars

1 648 €

510 €

Mouzieys-Panens

1 625 €

508 €

Le Riols

1 382 €

--- €

Varen

1 296 €

962 €

Laguépie

1 220 €

515 €

Verfeil

1 186 €

765 €

Montrosier

1 164 €

--- €

Marnaves

1 083 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

82330 VAREN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab