Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Montlignon ?

Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Montlignon était de 3 857 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 430 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 040 et 4 571 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Montlignon ?

Le prix médian sur les 24 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Montlignon était de 3 297 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 160 750 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 905 et 3 783 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Montlignon, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Val-d'Oise (95)
Montlignon

Accueil>France>Val-d'Oise>Montlignon

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Montlignon

Maisons

3 857 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 3 040 à
4 571 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 297 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 24 transactions des 24 derniers mois.

de 2 905 à
3 783 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 653 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 19 transactions des 6 derniers mois.

de 2 796 à
4 485 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-5.1%

2 ans

-8.4%

3 ans

-16%

4 ans

-7.4%

5 ans

-2.9%

6 ans

+0.8%

7 ans

-3.3%

8 ans

+14%

9 ans

+15%

10 ans

+35%

11 ans

+13%

Le prix au m² des maisons a diminué de 16% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 35% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+12%

2 ans

+11%

3 ans

-5.5%

4 ans

+10%

5 ans

+44%

6 ans

+12%

7 ans

+13%

8 ans

+36%

9 ans

+12%

10 ans

-5.6%

11 ans

+31%

Le prix au m² des appartements a augmenté de 44% depuis 5 ans, mais il a diminué de 5.6% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 700 €

3 653 €

2024

3 900 €

3 250 €

2023

4 038 €

3 290 €

2022

4 408 €

3 867 €

2021

3 996 €

3 319 €

2020

3 810 €

2 538 €

2019

3 672 €

3 257 €

2018

3 828 €

3 238 €

2017

3 245 €

2 679 €

2016

3 228 €

3 266 €

2015

2 745 €

3 868 €

2014

3 280 €

2 782 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 108 €

234 K€

2 760 €

136 K€

20ᵉ percentile

3 040 €

282 K€

2 905 €

142 K€

30ᵉ percentile

3 420 €

338 K€

3 085 €

145 K€

40ᵉ percentile

3 702 €

399 K€

3 151 €

150 K€

50ᵉ percentile

3 857 €

430 K€

3 297 €

161 K€

60ᵉ percentile

4 018 €

495 K€

3 464 €

195 K€

70ᵉ percentile

4 243 €

543 K€

3 658 €

209 K€

80ᵉ percentile

4 571 €

587 K€

3 783 €

229 K€

90ᵉ percentile

5 151 €

785 K€

3 882 €

327 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 401 €

3 698 €

2025 T1

4 000 €

2 843 €

2024 T4

3 870 €

3 139 €

2024 T3

3 857 €

3 180 €

2024 T2

4 065 €

4 042 €

2024 T1

3 952 €

3 832 €

2023 T4

4 038 €

3 638 €

2023 T3

3 940 €

3 144 €

2023 T2

5 936 €

--- €

2023 T1

6 244 €

--- €

2022 T4

4 085 €

3 790 €

2022 T3

5 194 €

--- €

2022 T2

4 564 €

4 000 €

2022 T1

3 916 €

4 052 €

2021 T4

4 438 €

3 826 €

2021 T3

3 849 €

4 264 €

2021 T2

3 933 €

3 043 €

2021 T1

4 011 €

2 867 €

2020 T4

4 078 €

2 804 €

2020 T3

3 786 €

--- €

2020 T2

3 750 €

2 918 €

2020 T1

3 440 €

2 524 €

2019 T4

3 672 €

3 161 €

2019 T3

3 680 €

3 034 €

2019 T2

3 090 €

3 353 €

2019 T1

3 730 €

--- €

2018 T4

3 921 €

--- €

2018 T3

3 695 €

3 322 €

2018 T2

2 610 €

3 031 €

2018 T1

3 880 €

4 536 €

2017 T4

3 280 €

2 777 €

2017 T3

2 871 €

2 540 €

2017 T2

3 338 €

2 474 €

2017 T1

4 134 €

3 143 €

2016 T4

3 262 €

3 138 €

2016 T3

3 314 €

3 750 €

2016 T2

3 145 €

3 266 €

2016 T1

3 095 €

3 582 €

2015 T4

2 562 €

3 868 €

2015 T3

3 840 €

--- €

2015 T2

1 428 €

3 704 €

2015 T1

3 446 €

--- €

2014 T4

3 506 €

2 615 €

2014 T3

3 201 €

2 800 €

2014 T2

2 772 €

--- €

2014 T1

3 390 €

2 782 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-28

430 000 €

5 972 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

4 pièces

72 m2

2025-05-27

152 500 €

3 112 € /m²(49 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

49 m2

2 dépendances

2025-05-21

568 000 €

3 401 € /m²(167 m²)

Vente

Maison

6 pièces

167 m2

Terrain

723 m2

-Sols

2025-05-12

146 000 €

3 744 € /m²(39 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

39 m2

1 dépendance

2025-05-12

150 000 €

3 846 € /m²(39 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

39 m2

1 dépendance

2025-04-30

494 000 €

3 167 € /m²(156 m²)

Vente

Maison

6 pièces

156 m2

2025-04-30

347 000 €

3 653 € /m²(95 m²)

Vente

Appartement

5 pièces

95 m2

1 dépendance

2025-04-29

399 000 €

5 466 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

4 pièces

73 m2

Terrain

783 m2

-Sols

2025-04-29

600 000 €

5 217 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

4 pièces

115 m2

2 dépendances

Terrain

815 m2

-Sols

Terrain

136 m2

-Sols

Terrain

13 m2

-Sols

2025-04-08

50 000 €

357 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

4 pièces

140 m2

Terrain

226 m2

-Sols

2025-04-01

250 000 €

1 263 € /m²(198 m²)

Vente

Terrain

146 m2

-Sols

Maison

8 pièces

198 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

613 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-28

350 000 €

2 273 € /m²(154 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

Maison

1 pièce

24 m2

1 dépendance

Terrain

975 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

2025-03-26

440 000 €

4 889 € /m²(90 m²)

Vente

Terrain

110 m2

-Landes

/Friche

Terrain

104 m2

-Landes

/Friche

Maison

4 pièces

90 m2

1 dépendance

Terrain

691 m2

-Sols

2025-03-11

169 000 €

3 841 € /m²(44 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

44 m2

2025-02-27

628 000 €

4 215 € /m²(149 m²)

Vente

Maison

5 pièces

149 m2

1 dépendance

Terrain

880 m2

-Sols

2025-02-26

320 000 €

4 000 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

5 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

657 m2

-Sols

2025-02-12

139 000 €

2 725 € /m²(51 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

51 m2

2025-02-07

145 000 €

2 843 € /m²(51 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

51 m2

2 dépendances

2025-01-16

399 060 €

2 956 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

2 pièces

135 m2

2024-12-23

143 000 €

3 250 € /m²(44 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

44 m2

580 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Montlignon ?
Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Montlignon était de 3 857 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 430 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 040 et 4 571 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Montlignon ?
Le prix médian sur les 24 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Montlignon était de 3 297 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 160 750 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 905 et 3 783 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Ermont

4 732 €

3 796 €

Montmorency

4 652 €

3 760 €

Soisy-sous-Montmorency

4 414 €

2 961 €

Eaubonne

4 110 €

3 274 €

Andilly

4 016 €

3 702 €

Margency

4 000 €

3 726 €

Montlignon

3 857 €

3 297 €

Saint-Prix

3 846 €

3 604 €

Domont

3 446 €

2 782 €

Bouffémont

3 139 €

3 190 €

Informations commune

Code postal

95680 MONTLIGNON

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab