Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Mériel ?

Le prix médian sur les 41 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Mériel était de 3 457 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 318 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 954 et 4 021 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Mériel ?

Le prix médian sur les 28 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Mériel était de 3 329 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 160 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 758 et 3 987 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Mériel, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Val-d'Oise (95)
Mériel

Accueil>France>Val-d'Oise>Mériel

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Mériel

Maisons

3 457 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 41 transactions des 12 derniers mois.

de 2 954 à
4 021 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 329 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 28 transactions des 24 derniers mois.

de 2 758 à
3 987 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 324 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 23 transactions des 6 derniers mois.

de 2 797 à
4 070 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-4.2%

2 ans

-17%

3 ans

-17%

4 ans

-11%

5 ans

+0.2%

6 ans

+2.8%

7 ans

+3.8%

8 ans

+3.9%

9 ans

+11%

10 ans

+5.8%

11 ans

+3.6%

Le prix au m² des maisons a diminué de 17% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 11% en 9 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+6.6%

2 ans

+12%

3 ans

-1.5%

4 ans

+3.9%

5 ans

+11%

6 ans

+15%

7 ans

+19%

8 ans

+11%

9 ans

+38%

10 ans

+4.5%

11 ans

+14%

Le prix au m² des appartements a diminué de 1.5% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 38% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 324 €

3 529 €

2024

3 469 €

3 312 €

2023

4 022 €

3 147 €

2022

4 014 €

3 584 €

2021

3 728 €

3 397 €

2020

3 316 €

3 171 €

2019

3 234 €

3 056 €

2018

3 201 €

2 958 €

2017

3 198 €

3 181 €

2016

2 992 €

2 564 €

2015

3 142 €

3 378 €

2014

3 207 €

3 091 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 657 €

235 K€

2 405 €

97 000 €

20ᵉ percentile

2 954 €

276 K€

2 758 €

121 K€

30ᵉ percentile

3 215 €

290 K€

2 955 €

139 K€

40ᵉ percentile

3 295 €

307 K€

3 135 €

154 K€

50ᵉ percentile

3 457 €

318 K€

3 329 €

160 K€

60ᵉ percentile

3 714 €

358 K€

3 699 €

173 K€

70ᵉ percentile

3 867 €

360 K€

3 878 €

191 K€

80ᵉ percentile

4 021 €

390 K€

3 987 €

198 K€

90ᵉ percentile

4 278 €

432 K€

4 110 €

232 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 558 €

3 160 €

2025 T1

3 457 €

4 312 €

2024 T4

3 675 €

2 952 €

2024 T3

3 611 €

3 692 €

2024 T2

3 328 €

3 138 €

2024 T1

3 364 €

3 838 €

2023 T4

4 687 €

2 857 €

2023 T3

3 602 €

3 883 €

2023 T2

4 077 €

3 258 €

2023 T1

3 371 €

3 147 €

2022 T4

4 360 €

3 172 €

2022 T3

4 030 €

3 378 €

2022 T2

3 586 €

3 634 €

2022 T1

3 742 €

3 524 €

2021 T4

3 951 €

3 462 €

2021 T3

3 972 €

3 511 €

2021 T2

3 728 €

3 227 €

2021 T1

3 288 €

2 459 €

2020 T4

3 350 €

3 292 €

2020 T3

3 446 €

3 470 €

2020 T2

3 210 €

2 676 €

2020 T1

3 211 €

3 158 €

2019 T4

4 197 €

3 909 €

2019 T3

3 110 €

2 686 €

2019 T2

3 184 €

3 020 €

2019 T1

3 432 €

3 406 €

2018 T4

3 266 €

3 045 €

2018 T3

3 416 €

3 316 €

2018 T2

3 139 €

3 086 €

2018 T1

2 721 €

2 470 €

2017 T4

3 245 €

2 854 €

2017 T3

3 270 €

3 577 €

2017 T2

2 982 €

2 857 €

2017 T1

3 480 €

3 416 €

2016 T4

3 001 €

--- €

2016 T3

3 114 €

1 846 €

2016 T2

2 774 €

2 564 €

2016 T1

2 961 €

3 438 €

2015 T4

2 898 €

2 566 €

2015 T3

2 766 €

3 378 €

2015 T2

3 602 €

3 523 €

2015 T1

3 662 €

--- €

2014 T4

2 988 €

2 662 €

2014 T3

2 984 €

3 336 €

2014 T2

3 245 €

3 640 €

2014 T1

3 274 €

4 120 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-05

273 000 €

2 053 € /m²(133 m²)

Vente

Maison

3 pièces

55 m2

Maison

3 pièces

78 m2

Terrain

239 m2

-Sols

2025-05-27

193 473 €

3 172 € /m²(61 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

61 m2

1 dépendance

2025-05-16

486 050 €

3 655 € /m²(133 m²)

Vente

Maison

7 pièces

133 m2

1 dépendance

Terrain

1030 m2

-Sols

2025-05-07

345 600 €

2 954 € /m²(117 m²)

Vente

Maison

4 pièces

117 m2

1 dépendance

Terrain

600 m2

-Sols

Terrain

9 m2

-Sols

2025-04-28

248 601 €

3 147 € /m²(79 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

79 m2

1 dépendance

2025-04-18

160 000 €

4 103 € /m²(39 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

39 m2

1 dépendance

2025-04-15

322 000 €

2 161 € /m²(149 m²)

Vente

Maison

3 pièces

149 m2

1 dépendance

Terrain

642 m2

-Sols

Terrain

605 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

198 m2

-Sols

2025-04-11

210 000 €

2 692 € /m²(78 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

78 m2

1 dépendance

2025-03-28

399 000 €

4 988 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

53 m2

-Sols

Terrain

601 m2

-Sols

2025-03-26

390 000 €

4 021 € /m²(97 m²)

Vente

Maison

4 pièces

97 m2

Terrain

101 m2

-Sols

Terrain

1 m2

-Sols

Terrain

78 m2

-Sols

Terrain

77 m2

-Sols

Terrain

121 m2

-Sols

2025-03-12

276 000 €

3 247 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

5 pièces

85 m2

1 dépendance

Terrain

386 m2

-Sols

2025-03-10

432 000 €

3 892 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

5 pièces

111 m2

Terrain

343 m2

-Sols

Terrain

62 m2

-Sols

2025-02-27

312 000 €

3 714 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

Terrain

403 m2

-Sols

2025-02-20

318 000 €

3 457 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

3 pièces

92 m2

Terrain

408 m2

-Sols

2025-02-20

380 000 €

2 657 € /m²(143 m²)

Vente

Maison

4 pièces

143 m2

Terrain

396 m2

-Sols

2025-02-19

198 000 €

2 538 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

3 pièces

78 m2

Terrain

339 m2

-Sols

2025-02-07

171 000 €

3 886 € /m²(44 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

44 m2

1 dépendance

2025-02-05

366 500 €

3 215 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

4 pièces

114 m2

1 dépendance

Terrain

391 m2

-Sols

2025-02-04

359 170 €

3 295 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

4 pièces

76 m2

Maison

2 pièces

33 m2

Terrain

398 m2

-Sols

2025-01-31

90 000 €

4 737 € /m²(19 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

19 m2

1 dépendance

1015 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Mériel ?
Le prix médian sur les 41 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Mériel était de 3 457 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 318 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 954 et 4 021 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Mériel ?
Le prix médian sur les 28 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Mériel était de 3 329 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 160 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 758 et 3 987 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

L'Isle-Adam

4 270 €

4 886 €

Villiers-Adam

3 840 €

3 634 €

Bessancourt

3 736 €

3 843 €

Méry-sur-Oise

3 531 €

2 880 €

Valmondois

3 492 €

3 547 €

Mériel

3 457 €

3 329 €

Béthemont-la-Forêt

3 431 €

2 417 €

Frépillon

3 308 €

3 508 €

Butry-sur-Oise

3 167 €

2 935 €

Parmain

3 061 €

3 654 €

Informations commune

Code postal

95630 MERIEL

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab