Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Courson-Monteloup ?

Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Courson-Monteloup était de 3 127 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 347 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 672 et 3 697 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Courson-Monteloup, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Essonne (91)
Courson-Monteloup

Accueil>France>Essonne>Courson-Monteloup

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Courson-Monteloup

Maisons

3 127 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 2 672 à
3 697 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 137 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 5 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

3 127 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 2 672 à
3 697 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

2 ans

+2.3%

3 ans

+3.3%

4 ans

-1.4%

5 ans

+22%

6 ans

7 ans

+15%

8 ans

+6.4%

9 ans

+17%

10 ans

+31%

11 ans

+25%

Le prix au m² des maisons a diminué de 1.4% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 31% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 289 €

--- €

2024

1 979 €

--- €

2023

3 214 €

2 615 €

2022

3 184 €

3 784 €

2021

3 337 €

3 137 €

2020

2 686 €

--- €

2019

4 149 €

2 267 €

2018

2 856 €

--- €

2017

3 090 €

--- €

2016

2 804 €

--- €

2015

2 506 €

2 877 €

2014

2 639 €

2 572 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 021 €

231 K€

1 757 €

110 K€

20ᵉ percentile

2 672 €

261 K€

2 329 €

143 K€

30ᵉ percentile

2 884 €

313 K€

2 719 €

162 K€

40ᵉ percentile

3 077 €

335 K€

2 928 €

166 K€

50ᵉ percentile

3 127 €

347 K€

3 137 €

171 K€

60ᵉ percentile

3 398 €

372 K€

3 222 €

180 K€

70ᵉ percentile

3 564 €

380 K€

3 307 €

189 K€

80ᵉ percentile

3 697 €

425 K€

3 436 €

214 K€

90ᵉ percentile

4 486 €

447 K€

3 610 €

255 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 914 €

--- €

2025 T1

3 630 €

--- €

2024 T4

1 979 €

--- €

2023 T4

3 123 €

--- €

2023 T3

3 300 €

--- €

2023 T2

--- €

2 615 €

2022 T4

2 801 €

3 784 €

2022 T3

3 792 €

--- €

2022 T2

2 790 €

--- €

2022 T1

3 582 €

--- €

2021 T4

3 723 €

--- €

2021 T3

2 840 €

--- €

2021 T2

--- €

3 137 €

2021 T1

3 674 €

--- €

2020 T4

2 711 €

--- €

2020 T3

3 186 €

--- €

2020 T2

2 503 €

--- €

2019 T4

2 287 €

1 185 €

2019 T3

5 721 €

3 349 €

2019 T1

4 149 €

--- €

2018 T3

2 856 €

--- €

2018 T2

3 019 €

--- €

2018 T1

1 364 €

--- €

2017 T4

2 613 €

--- €

2017 T2

3 286 €

--- €

2017 T1

3 377 €

--- €

2016 T4

2 791 €

--- €

2016 T3

2 744 €

--- €

2016 T2

3 726 €

--- €

2016 T1

2 048 €

--- €

2015 T4

2 161 €

--- €

2015 T3

2 667 €

2 877 €

2015 T2

2 344 €

--- €

2015 T1

3 001 €

--- €

2014 T4

2 326 €

2 451 €

2014 T3

2 639 €

--- €

2014 T1

2 776 €

2 692 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-30

346 000 €

3 009 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

5 pièces

115 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-04-22

420 000 €

2 819 € /m²(149 m²)

Vente

Terrain

791 m2

-Jardins

/Jardin potager

Maison

6 pièces

149 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

333 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-31

6 231 €

Vente

Terrain

5834 m2

-Terres

2025-03-28

317 600 €

3 569 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

3 pièces

89 m2

Terrain

394 m2

-Sols

Terrain

2 m2

-Sols

2025-03-05

4 000 €

Vente

Terrain

2983 m2

-Terres

Terrain

1995 m2

-Terres

2025-01-16

347 000 €

3 691 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

5 pièces

94 m2

Terrain

550 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

2024-12-13

5 900 €

Vente

Terrain

4835 m2

-Terres

2024-11-29

10 200 €

Vente

Terrain

4710 m2

-Taillis simples

Terrain

78 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

4835 m2

-Terres

Terrain

3886 m2

-Taillis simples

2024-10-29

267 200 €

1 979 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

6 pièces

135 m2

1 dépendance

Terrain

677 m2

-Sols

2024-03-13

304 000 €

Vente

Terrain

18525 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

5320 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

44608 m2

-Taillis simples

Terrain

20210 m2

-Taillis simples

Terrain

94905 m2

-Taillis simples

Terrain

5215 m2

-Taillis simples

Terrain

39485 m2

-Taillis simples

Terrain

5035 m2

-Taillis simples

2024-03-01

4 700 €

Vente

Terrain

5834 m2

-Terres

2023-12-21

110 250 €

1 345 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Terrain

1200 m2

-Sols

2023-11-14

375 000 €

2 083 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

5 pièces

180 m2

4 dépendances

Terrain

482 m2

-Sols

2023-11-07

234 350 €

3 720 € /m²(63 m²)

Vente

Maison

3 pièces

63 m2

Terrain

600 m2

-Sols

Terrain

1030 m2

-Terres

2023-11-02

228 000 €

3 123 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

3 pièces

73 m2

Terrain

353 m2

-Sols

Terrain

43 m2

-Sols

Terrain

252 m2

-Sols

2023-10-12

312 000 €

3 545 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

1155 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

700 m2

-Sols

2023-10-04

369 800 €

4 997 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

3 pièces

74 m2

Terrain

600 m2

-Sols

Terrain

958 m2

-Terrains d'agrément

2023-10-04

445 000 €

2 853 € /m²(156 m²)

Vente

Maison

8 pièces

156 m2

1 dépendance

Terrain

930 m2

-Sols

2023-09-07

462 000 €

3 300 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

6 pièces

140 m2

1 dépendance

Terrain

507 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2023-08-07

448 600 €

5 156 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

2 pièces

87 m2

Terrain

983 m2

-Sols

118 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Courson-Monteloup ?
Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Courson-Monteloup était de 3 127 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 347 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 672 et 3 697 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Janvry

3 477 €

2 006 €

Briis-sous-Forges

3 269 €

3 180 €

Fontenay-lès-Briis

3 158 €

3 329 €

Courson-Monteloup

3 127 €

3 137 €

Saint-Maurice-Montcouronne

3 087 €

3 562 €

Bruyères-le-Châtel

3 025 €

2 744 €

Saint-Chéron

2 981 €

3 374 €

Breux-Jouy

2 952 €

3 440 €

Vaugrigneuse

2 875 €

3 026 €

Breuillet

2 853 €

3 538 €

Informations commune

Code postal

91680 COURSON MONTELOUP

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab