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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune du Coudray-Montceaux, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Essonne (91)
Le Coudray-Montceaux

Accueil>France>Essonne>Le Coudray-Montceaux

Prix médian de l'immobilier
dans la commune du Coudray-Montceaux

MaisonsMaisons
3 045 € /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 24 transactions des 12 derniers mois.
de 2 526 à
3 437 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
3 000 € /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 19 transactions des 12 derniers mois.
de 2 344 à
3 437 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
3 031 € /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 43 transactions des 12 derniers mois.
de 2 444 à
3 440 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-7.1%
2 ans
-16%
3 ans
-16%
4 ans
-11%
5 ans
-5.5%
6 ans
-4.9%
7 ans
+4%
8 ans
-1.9%
9 ans
+4.3%
10 ans
+7.6%
11 ans
+3.7%
Le prix au m² des maisons a diminué de 16% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 7.6% en 10 ans.
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+16%
2 ans
+8.1%
3 ans
+15%
4 ans
+22%
5 ans
+22%
6 ans
+37%
7 ans
+27%
8 ans
+36%
9 ans
+37%
10 ans
+28%
11 ans
+29%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
6
2 808 €
8
3 133 €
2024
27
3 022 €
22
2 711 €
2023
27
3 333 €
23
2 897 €
2022
45
3 333 €
32
2 715 €
2021
42
3 152 €
38
2 568 €
2020
31
2 970 €
34
2 572 €
2019
35
2 953 €
39
2 286 €
2018
41
2 699 €
23
2 458 €
2017
39
2 861 €
38
2 308 €
2016
24
2 692 €
22
2 288 €
2015
47
2 609 €
30
2 448 €
2014
33
2 708 €
22
2 430 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
2 380 €
236 K€
1 815 €
106 K€
20ᵉ percentile
2 526 €
252 K€
2 344 €
123 K€
30ᵉ percentile
2 685 €
266 K€
2 541 €
141 K€
40ᵉ percentile
2 849 €
291 K€
2 810 €
146 K€
50ᵉ percentile
3 045 €
303 K€
3 000 €
156 K€
60ᵉ percentile
3 072 €
310 K€
3 155 €
169 K€
70ᵉ percentile
3 241 €
340 K€
3 336 €
192 K€
80ᵉ percentile
3 437 €
372 K€
3 437 €
200 K€
90ᵉ percentile
3 543 €
450 K€
3 570 €
218 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
1
2 514 €
3
3 348 €
2025 T1
5
3 081 €
5
2 948 €
2024 T4
9
2 849 €
5
3 183 €
2024 T3
9
3 062 €
6
2 784 €
2024 T2
6
2 988 €
6
2 347 €
2024 T1
3
2 821 €
5
2 033 €
2023 T4
7
3 538 €
7
3 105 €
2023 T3
7
3 088 €
4
2 720 €
2023 T2
6
3 862 €
7
3 188 €
2023 T1
7
3 418 €
5
2 866 €
2022 T4
8
3 621 €
4
3 042 €
2022 T3
13
3 116 €
11
2 580 €
2022 T2
13
3 333 €
10
2 436 €
2022 T1
11
3 185 €
7
2 730 €
2021 T4
10
2 939 €
11
2 606 €
2021 T3
14
3 139 €
11
2 522 €
2021 T2
10
3 208 €
9
2 568 €
2021 T1
8
3 120 €
7
2 595 €
2020 T4
14
2 790 €
8
2 719 €
2020 T3
10
3 014 €
11
2 422 €
2020 T2
3
3 444 €
7
2 647 €
2020 T1
4
3 056 €
8
2 622 €
2019 T4
6
3 311 €
6
2 099 €
2019 T3
12
2 966 €
10
2 342 €
2019 T2
7
2 565 €
13
2 386 €
2019 T1
10
2 479 €
10
2 434 €
2018 T4
14
2 814 €
6
2 204 €
2018 T3
8
2 912 €
5
2 433 €
2018 T2
13
2 664 €
5
2 735 €
2018 T1
6
2 215 €
7
2 458 €
2017 T4
7
2 865 €
12
2 454 €
2017 T3
10
2 996 €
15
2 205 €
2017 T2
11
2 857 €
11
2 427 €
2017 T1
11
2 790 €
0
--- €
2016 T4
6
2 756 €
6
2 158 €
2016 T3
3
2 927 €
7
2 741 €
2016 T2
7
2 254 €
5
2 250 €
2016 T1
8
2 571 €
4
2 154 €
2015 T4
7
2 320 €
6
2 440 €
2015 T3
17
2 619 €
12
2 350 €
2015 T2
11
2 747 €
6
2 752 €
2015 T1
12
2 173 €
6
2 714 €
2014 T4
11
2 405 €
7
2 313 €
2014 T3
8
2 740 €
5
2 672 €
2014 T2
5
2 759 €
7
2 429 €
2014 T1
9
2 717 €
3
2 431 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30
389 650 €
2 514 € /m²(155 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
155 m2
Terrain
868 m2
-Sols
Terrain
35 m2
-Sols
2025-05-30
100 000 €
3 448 € /m²(29 m²)
Vente
Appartements
Appartement
1 pièce
9 m2
Appartements
Appartement
1 pièce
20 m2
2025-05-22
154 000 €
3 348 € /m²(46 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
46 m2
2 dépendances
2025-05-09
1 €
Vente
Terrain
45 m2
-Jardins
/Jardin potager
Terrain
75 m2
-Sols
2025-04-15
207 000 €
2 524 € /m²(82 m²)
Vente
Appartements
Appartement
4 pièces
82 m2
1 dépendance
2 dépendances
2025-03-28
239 000 €
3 567 € /m²(67 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
67 m2
2 dépendances
Terrain
123 m2
-Sols
Terrain
15 m2
-Sols
Terrain
11 m2
-Sols
2025-03-28
268 000 €
2 372 € /m²(113 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
113 m2
2 dépendances
Terrain
137 m2
-Sols
Terrain
15 m2
-Sols
Terrain
13 m2
-Sols
2025-03-28
305 000 €
3 081 € /m²(99 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
99 m2
Terrain
452 m2
-Sols
2025-03-24
72 000 €
2 400 € /m²(30 m²)
Vente
Local
30 m2
2025-03-24
185 000 €
2 534 € /m²(73 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
73 m2
2025-03-19
100 000 €
1 190 € /m²(84 m²)
Vente
Appartements
Appartement
4 pièces
84 m2
2 dépendances
2025-03-17
197 500 €
2 948 € /m²(67 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
67 m2
2025-03-13
150 000 €
Vente
Terrain
267 m2
-Sols
2025-03-10
125 000 €
4 032 € /m²(31 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
31 m2
2 dépendances
2025-03-04
365 000 €
3 318 € /m²(110 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
55 m2
Appartements
Appartement
3 pièces
55 m2
4 dépendances
Terrain
1000 m2
-Sols
Terrain
1181 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
2025-02-21
199 900 €
2 380 € /m²(84 m²)
Vente
Appartements
Appartement
4 pièces
84 m2
2 dépendances
2025-02-17
359 500 €
3 457 € /m²(104 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
104 m2
Terrain
559 m2
-Sols
2024-12-30
735 000 €
2 849 € /m²(258 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
86 m2
Terrain
190 m2
-Sols
Terrain
6 m2
-Sols
Maisons
Maison
4 pièces
86 m2
Terrain
176 m2
-Sols
Terrain
5 m2
-Sols
Maisons
Maison
4 pièces
86 m2
Terrain
182 m2
-Sols
Terrain
1 m2
-Sols
2024-12-30
735 000 €
2 849 € /m²(258 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
86 m2
Terrain
182 m2
-Sols
Terrain
1 m2
-Sols
Maisons
Maison
4 pièces
86 m2
Terrain
176 m2
-Sols
Terrain
5 m2
-Sols
Maisons
Maison
4 pièces
86 m2
Terrain
190 m2
-Sols
Terrain
6 m2
-Sols
2024-12-26
108 000 €
4 000 € /m²(27 m²)
Vente
Appartements
Appartement
1 pièce
27 m2
2 dépendances
892 transactions répertoriées dans la commune
Rechercher des transactions

Essonne (91)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
Bièvres
5 484 €
Igny
5 052 €
Verrières-le-Buisson
4 991 €
Saclay
4 784 €
Massy
4 710 €
Vauhallan
4 491 €
Villiers-le-Bâcle
4 406 €
Palaiseau
4 362 €
Morangis
4 244 €
Boullay-les-Troux
4 136 €
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
Authon-la-Plaine
5 783 €
Roinville
5 520 €
Villiers-le-Bâcle
4 778 €
Saclay
4 708 €
Boullay-les-Troux
4 308 €
Orsay
4 222 €
Gometz-la-Ville
4 212 €
Torfou
4 198 €
Verrières-le-Buisson
4 181 €
Gometz-le-Châtel
4 148 €

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
Arrancourt
1 714 €
Roinvilliers
1 801 €
Saint-Escobille
1 833 €
Boigneville
1 868 €
Blandy
1 905 €
La Forêt-Sainte-Croix
1 906 €
Monnerville
1 914 €
Chatignonville
1 967 €
Pussay
2 000 €
Boutervilliers
2 095 €
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
Prunay-sur-Essonne
987 €
Mérobert
1 066 €
Videlles
1 135 €
Grigny
1 194 €
Guillerval
1 209 €
Auvers-Saint-Georges
1 212 €
Boigneville
1 354 €
La Forêt-Sainte-Croix
1 400 €
Le Mérévillois
1 719 €
Nainville-les-Roches
1 803 €
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