Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Épineuil ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Épineuil était de 1 000 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 85 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 601 et 1 406 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Épineuil, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Yonne (89)
Épineuil

Accueil>France>Yonne>Épineuil

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Épineuil

Maisons

1 000 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 601 à
1 406 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

294 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

994 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 18 transactions des 24 derniers mois.

de 600 à
1 371 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

600 €

--- €

2024

966 €

459 €

2023

1 028 €

--- €

2022

657 €

--- €

2021

935 €

--- €

2020

1 104 €

121 €

2019

1 124 €

294 €

2018

1 221 €

--- €

2017

593 €

357 €

2016

1 129 €

707 €

2015

1 352 €

--- €

2014

833 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

515 €

41 000 €

138 €

19 400 €

20ᵉ percentile

601 €

60 000 €

156 €

21 800 €

30ᵉ percentile

711 €

65 600 €

173 €

24 200 €

40ᵉ percentile

954 €

70 452 €

225 €

28 000 €

50ᵉ percentile

1 000 €

85 000 €

294 €

32 500 €

60ᵉ percentile

1 077 €

103 K€

362 €

37 000 €

70ᵉ percentile

1 171 €

118 K€

413 €

42 375 €

80ᵉ percentile

1 406 €

138 K€

428 €

49 500 €

90ᵉ percentile

1 518 €

156 K€

444 €

56 625 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

600 €

--- €

2024 T3

660 €

459 €

2024 T2

1 000 €

--- €

2024 T1

1 148 €

--- €

2023 T4

1 117 €

--- €

2023 T3

1 016 €

--- €

2023 T2

670 €

--- €

2022 T4

962 €

--- €

2022 T3

379 €

--- €

2022 T2

530 €

--- €

2021 T4

708 €

--- €

2021 T3

737 €

--- €

2021 T2

1 213 €

--- €

2021 T1

935 €

--- €

2020 T4

1 002 €

--- €

2020 T3

1 277 €

121 €

2020 T2

1 297 €

--- €

2019 T4

843 €

--- €

2019 T3

1 400 €

179 €

2019 T2

1 119 €

408 €

2019 T1

59 €

--- €

2018 T3

1 188 €

--- €

2018 T1

1 687 €

--- €

2017 T3

435 €

--- €

2017 T2

--- €

357 €

2017 T1

1 400 €

--- €

2016 T3

1 621 €

--- €

2016 T2

730 €

--- €

2016 T1

1 064 €

707 €

2015 T4

1 352 €

--- €

2015 T3

1 000 €

--- €

2015 T1

1 434 €

--- €

2014 T3

833 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-20

2 726 €

Vente

Terrain

690 m2

-Terres

Terrain

673 m2

-Terres

2025-04-26

60 000 €

600 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

5 pièces

100 m2

Terrain

879 m2

-Sols

2025-04-14

27 000 €

252 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

4 pièces

107 m2

Terrain

168 m2

-Sols

Terrain

175 m2

-Jardins

2025-04-14

101 050 €

1 531 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

2 pièces

66 m2

1 dépendance

Terrain

307 m2

-Sols

Terrain

277 m2

-Sols

2025-01-31

227 774 €

Vente

Terrain

1956 m2

-Taillis simples

Terrain

1000 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

494 m2

-Taillis simples

Terrain

784 m2

-Taillis simples

Terrain

1500 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

11100 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

8438 m2

-Terres

Terrain

3383 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

6245 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

8323 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

6202 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

268 m2

-Terres

Terrain

1153 m2

-Terres

Terrain

11000 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

16000 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

887 m2

-Landes

Terrain

3465 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

3434 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

128 m2

-Taillis simples

Terrain

1487 m2

-Taillis simples

Terrain

2000 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

1705 m2

-Taillis simples

Terrain

1827 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

6213 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

1895 m2

-Taillis simples

Terrain

13000 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2024-11-12

750 €

Vente

Terrain

1480 m2

-Taillis simples

2024-10-03

1 500 €

Vente

Terrain

770 m2

-Terres

Terrain

5803 m2

-Taillis simples

Terrain

567 m2

-Jardins

Terrain

636 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2024-08-08

67 000 €

931 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

3 pièces

72 m2

2 dépendances

Terrain

376 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

95 m2

-Sols

2024-07-26

38 000 €

388 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

Terrain

65 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

35 m2

-Sols

2024-07-02

11 250 €

Vente

1 dépendance

2024-07-02

63 750 €

459 € /m²(139 m²)

Vente

Terrain

171 m2

-Sols

Appartement

2 pièces

79 m2

Terrain

58 m2

-Sols

Appartement

3 pièces

60 m2

2024-06-19

68 408 €

Vente

Terrain

8533 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2024-05-17

43 000 €

606 € /m²(71 m²)

Vente

Terrain

52 m2

-Sols

Maison

4 pièces

71 m2

Terrain

90 m2

-Sols

Terrain

34 m2

-Sols

2024-05-17

130 000 €

1 000 € /m²(130 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

30 m2

-Sols

Maison

5 pièces

130 m2

1 dépendance

Terrain

831 m2

-Sols

Terrain

34 m2

-Sols

2024-05-11

60 000 €

600 € /m²(100 m²)

Vente

2 dépendances

Terrain

100 m2

-Sols

Maison

3 pièces

100 m2

2 dépendances

Terrain

140 m2

-Sols

Terrain

95 m2

-Sols

Terrain

299 m2

-Jardins

2024-05-04

1 200 €

Vente

Terrain

32 m2

-Jardins

2024-05-03

175 000 €

1 509 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

4 pièces

116 m2

Terrain

492 m2

-Sols

2024-04-19

310 000 €

1 442 € /m²(215 m²)

Vente

Maison

6 pièces

215 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

1704 m2

-Terres

Terrain

792 m2

-Terres

2024-03-19

1 500 €

Vente

Terrain

253 m2

-Jardins

Terrain

359 m2

-Jardins

2024-03-19

5 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

112 m2

-Sols

172 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Épineuil ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Épineuil était de 1 000 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 85 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 601 et 1 406 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Martin-sur-Armançon

1 185 €

--- €

Épineuil

1 000 €

294 €

Cheney

897 €

2 153 €

Tonnerre

887 €

351 €

Dannemoine

856 €

--- €

Tronchoy

707 €

--- €

Lignières

694 €

--- €

Vézinnes

682 €

--- €

Molosmes

594 €

--- €

Junay

574 €

--- €

Informations commune

Code postal

89700 EPINEUIL

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab