Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Épineuil?

Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Épineuil era di 1 000 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 85 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 601 e 1 406 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Épineuil, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Yonne (89)
Épineuil

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Épineuil

Case

1 000 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 601 a
1 406 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

294 € /m²

Affidabilità 2/10

Prezzo mediano sulle 4 transazioni degli ultimi 96 mesi.

Abitazioni

994 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 600 a
1 371 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

600 €

--- €

2024

966 €

459 €

2023

1 028 €

--- €

2022

657 €

--- €

2021

935 €

--- €

2020

1 104 €

121 €

2019

1 124 €

294 €

2018

1 221 €

--- €

2017

593 €

357 €

2016

1 129 €

707 €

2015

1 352 €

--- €

2014

833 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

515 €

41 000 €

138 €

19 400 €

20º percentile

601 €

60 000 €

156 €

21 800 €

30º percentile

711 €

65 600 €

173 €

24 200 €

40º percentile

954 €

70 452 €

225 €

28 000 €

50º percentile

1 000 €

85 000 €

294 €

32 500 €

60º percentile

1 077 €

103 K€

362 €

37 000 €

70º percentile

1 171 €

118 K€

413 €

42 375 €

80º percentile

1 406 €

138 K€

428 €

49 500 €

90º percentile

1 518 €

156 K€

444 €

56 625 €

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

600 €

--- €

2024 T3

660 €

459 €

2024 T2

1 000 €

--- €

2024 T1

1 148 €

--- €

2023 T4

1 117 €

--- €

2023 T3

1 016 €

--- €

2023 T2

670 €

--- €

2022 T4

962 €

--- €

2022 T3

379 €

--- €

2022 T2

530 €

--- €

2021 T4

708 €

--- €

2021 T3

737 €

--- €

2021 T2

1 213 €

--- €

2021 T1

935 €

--- €

2020 T4

1 002 €

--- €

2020 T3

1 277 €

121 €

2020 T2

1 297 €

--- €

2019 T4

843 €

--- €

2019 T3

1 400 €

179 €

2019 T2

1 119 €

408 €

2019 T1

59 €

--- €

2018 T3

1 188 €

--- €

2018 T1

1 687 €

--- €

2017 T3

435 €

--- €

2017 T2

--- €

357 €

2017 T1

1 400 €

--- €

2016 T3

1 621 €

--- €

2016 T2

730 €

--- €

2016 T1

1 064 €

707 €

2015 T4

1 352 €

--- €

2015 T3

1 000 €

--- €

2015 T1

1 434 €

--- €

2014 T3

833 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-20

2 726 €

Vendita

Terreno

690 m2

-Terres

Terreno

673 m2

-Terres

2025-04-26

60 000 €

600 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

Terreno

879 m2

-Sols

2025-04-14

27 000 €

252 € /m²(107 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

107 m2

Terreno

168 m2

-Sols

Terreno

175 m2

-Jardins

2025-04-14

101 050 €

1 531 € /m²(66 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

66 m2

1 dependenza

Terreno

307 m2

-Sols

Terreno

277 m2

-Sols

2025-01-31

227 774 €

Vendita

Terreno

1956 m2

-Taillis simples

Terreno

1000 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

494 m2

-Taillis simples

Terreno

784 m2

-Taillis simples

Terreno

1500 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

11100 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

8438 m2

-Terres

Terreno

3383 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

6245 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

8323 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

6202 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

268 m2

-Terres

Terreno

1153 m2

-Terres

Terreno

11000 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

16000 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

887 m2

-Landes

Terreno

3465 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

3434 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

128 m2

-Taillis simples

Terreno

1487 m2

-Taillis simples

Terreno

2000 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

1705 m2

-Taillis simples

Terreno

1827 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

6213 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

1895 m2

-Taillis simples

Terreno

13000 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2024-11-12

750 €

Vendita

Terreno

1480 m2

-Taillis simples

2024-10-03

1 500 €

Vendita

Terreno

770 m2

-Terres

Terreno

5803 m2

-Taillis simples

Terreno

567 m2

-Jardins

Terreno

636 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2024-08-08

67 000 €

931 € /m²(72 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

72 m2

2 dependenze

Terreno

376 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

95 m2

-Sols

2024-07-26

38 000 €

388 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

98 m2

Terreno

65 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

35 m2

-Sols

2024-07-02

11 250 €

Vendita

1 dependenza

2024-07-02

63 750 €

459 € /m²(139 m²)

Vendita

Terreno

171 m2

-Sols

Appartamento

2 stanze

79 m2

Terreno

58 m2

-Sols

Appartamento

3 stanze

60 m2

2024-06-19

68 408 €

Vendita

Terreno

8533 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2024-05-17

43 000 €

606 € /m²(71 m²)

Vendita

Terreno

52 m2

-Sols

Casa

4 stanze

71 m2

Terreno

90 m2

-Sols

Terreno

34 m2

-Sols

2024-05-17

130 000 €

1 000 € /m²(130 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

30 m2

-Sols

Casa

5 stanze

130 m2

1 dependenza

Terreno

831 m2

-Sols

Terreno

34 m2

-Sols

2024-05-11

60 000 €

600 € /m²(100 m²)

Vendita

2 dependenze

Terreno

100 m2

-Sols

Casa

3 stanze

100 m2

2 dependenze

Terreno

140 m2

-Sols

Terreno

95 m2

-Sols

Terreno

299 m2

-Jardins

2024-05-04

1 200 €

Vendita

Terreno

32 m2

-Jardins

2024-05-03

175 000 €

1 509 € /m²(116 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

116 m2

Terreno

492 m2

-Sols

2024-04-19

310 000 €

1 442 € /m²(215 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

215 m2

1 dependenza

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

1704 m2

-Terres

Terreno

792 m2

-Terres

2024-03-19

1 500 €

Vendita

Terreno

253 m2

-Jardins

Terreno

359 m2

-Jardins

2024-03-19

5 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

112 m2

-Sols

172 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Épineuil?
Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Épineuil era di 1 000 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 85 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 601 e 1 406 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Martin-sur-Armançon

1 185 €

--- €

Épineuil

1 000 €

294 €

Cheney

897 €

2 153 €

Tonnerre

887 €

351 €

Dannemoine

856 €

--- €

Tronchoy

707 €

--- €

Lignières

694 €

--- €

Vézinnes

682 €

--- €

Molosmes

594 €

--- €

Junay

574 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

89700 EPINEUIL

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab