Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Gence ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Saint-Gence était de 1 833 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 170 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 577 et 2 115 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Gence, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Vienne (87)
Saint-Gence

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Gence

Maisons

1 833 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 1 577 à
2 115 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 246 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 4 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 833 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 1 577 à
2 115 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-4.9%

2 ans

+6.3%

3 ans

-6.7%

4 ans

-2.7%

5 ans

+5.8%

6 ans

+11%

7 ans

+30%

8 ans

+24%

9 ans

+17%

10 ans

+67%

11 ans

+38%

Le prix au m² des maisons a diminué de 6.7% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 67% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 720 €

--- €

2024

1 808 €

--- €

2023

1 618 €

--- €

2022

1 844 €

--- €

2021

1 768 €

--- €

2020

1 625 €

--- €

2019

1 553 €

391 €

2018

1 321 €

2 300 €

2017

1 382 €

--- €

2016

1 474 €

1 563 €

2015

1 029 €

930 €

2014

1 247 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 494 €

127 K€

553 €

53 100 €

20ᵉ percentile

1 577 €

130 K€

714 €

70 200 €

30ᵉ percentile

1 604 €

136 K€

876 €

87 300 €

40ᵉ percentile

1 626 €

149 K€

1 057 €

99 400 €

50ᵉ percentile

1 833 €

170 K€

1 246 €

109 K€

60ᵉ percentile

1 856 €

180 K€

1 436 €

119 K€

70ᵉ percentile

2 086 €

184 K€

1 637 €

126 K€

80ᵉ percentile

2 115 €

204 K€

1 858 €

130 K€

90ᵉ percentile

2 385 €

247 K€

2 079 €

134 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

1 720 €

--- €

2024 T4

1 960 €

--- €

2024 T3

1 639 €

--- €

2024 T2

1 658 €

--- €

2023 T4

925 €

--- €

2023 T3

1 019 €

--- €

2023 T2

2 011 €

--- €

2023 T1

1 647 €

--- €

2022 T4

1 879 €

--- €

2022 T3

1 990 €

--- €

2022 T2

1 932 €

--- €

2022 T1

1 312 €

--- €

2021 T4

1 625 €

--- €

2021 T3

1 773 €

--- €

2021 T2

2 054 €

--- €

2021 T1

1 763 €

--- €

2020 T4

1 625 €

--- €

2020 T3

1 499 €

--- €

2020 T2

1 430 €

--- €

2020 T1

1 394 €

--- €

2019 T4

1 226 €

391 €

2019 T3

1 666 €

--- €

2019 T2

1 598 €

--- €

2019 T1

1 565 €

--- €

2018 T4

1 690 €

2 300 €

2018 T3

1 450 €

--- €

2018 T2

841 €

--- €

2018 T1

1 328 €

--- €

2017 T4

1 414 €

--- €

2017 T3

1 442 €

--- €

2017 T2

1 319 €

--- €

2017 T1

1 389 €

--- €

2016 T4

1 493 €

--- €

2016 T3

1 202 €

--- €

2016 T2

1 588 €

1 563 €

2016 T1

1 351 €

--- €

2015 T4

771 €

--- €

2015 T3

1 593 €

930 €

2015 T2

795 €

--- €

2015 T1

1 117 €

--- €

2014 T4

1 336 €

--- €

2014 T3

1 092 €

--- €

2014 T2

1 735 €

--- €

2014 T1

1 351 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-02-25

179 125 €

1 571 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

4 pièces

114 m2

2 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

506 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-02-20

135 000 €

1 534 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

923 m2

-Jardins

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

58 m2

-Landes

2025-02-17

126 050 €

2 101 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

146 m2

-Sols

Terrain

150 m2

-Sols

2025-01-30

32 750 €

Vente

Terrain

1298 m2

-Terres

2025-01-17

291 000 €

1 070 € /m²(272 m²)

1 213 € /m²(240 m²)

Vente

Maison

8 pièces

240 m2

Local

32 m2

Terrain

7708 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1408 m2

-Pacages

/Pacage

Terrain

26717 m2

-Terres

Terrain

800 m2

-Sols

Terrain

951 m2

-Eaux

/ETANG

Terrain

2553 m2

-Pacages

/Pacage

Terrain

2005 m2

-Eaux

/ETANG

Terrain

8879 m2

-Prés

2025-01-07

128 960 €

1 869 € /m²(69 m²)

Vente

Maison

3 pièces

69 m2

Terrain

776 m2

-Sols

2025-01-06

13 000 €

Vente

Terrain

1855 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-30

242 000 €

2 689 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

3 pièces

90 m2

1 dépendance

Terrain

1273 m2

-Jardins

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

570 m2

-Terres

2024-12-27

180 000 €

1 837 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

Terrain

600 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

900 m2

-Sols

2024-12-26

170 000 €

2 267 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

5 pièces

75 m2

Terrain

612 m2

-Sols

Terrain

151 m2

-Sols

2024-12-20

84 000 €

1 400 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

1 pièce

60 m2

Terrain

182 m2

-Sols

Terrain

175 m2

-Landes

Terrain

1002 m2

-Jardins

2024-12-17

205 000 €

2 563 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

1086 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

2024-12-12

254 000 €

2 082 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

5 pièces

122 m2

Terrain

1005 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

2024-12-06

300 000 €

1 435 € /m²(209 m²)

Vente

Maison

7 pièces

209 m2

Terrain

1500 m2

-Sols

Terrain

13000 m2

-Taillis simples

Terrain

4200 m2

-Terres

Terrain

6644 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

4200 m2

-Pacages

/Pacage

Terrain

6461 m2

-Eaux

/ETANG

2024-12-04

15 000 €

Vente

Terrain

5412 m2

-Terres

2024-11-28

138 000 €

1 605 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

Terrain

138 m2

-Sols

Terrain

395 m2

-Jardins

2024-11-15

199 000 €

1 618 € /m²(123 m²)

Vente

Maison

5 pièces

123 m2

Terrain

1204 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

800 m2

-Sols

2024-10-24

180 000 €

2 118 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

1 dépendance

Terrain

554 m2

-Sols

2024-10-23

300 €

Vente

Terrain

2400 m2

-Taillis simples

2024-10-15

400 000 €

1 563 € /m²(256 m²)

1 695 € /m²(236 m²)

Vente

Maison

8 pièces

236 m2

Local

20 m2

1 dépendance

Terrain

2583 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

800 m2

-Sols

502 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Gence ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Saint-Gence était de 1 833 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 170 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 577 et 2 115 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Verneuil-sur-Vienne

2 000 €

713 €

Saint-Gence

1 833 €

1 246 €

Nieul

1 784 €

732 €

Saint-Priest-sous-Aixe

1 600 €

626 €

Saint-Jouvent

1 598 €

982 €

Couzeix

1 565 €

2 274 €

Saint-Yrieix-sous-Aixe

1 408 €

--- €

Veyrac

1 398 €

467 €

Peyrilhac

1 194 €

--- €

Chamboret

990 €

200 €

Informations commune

Code postal

87510 ST GENCE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab