Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vivonne ?

Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vivonne était de 1 622 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 139 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 199 et 1 993 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vivonne, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Vienne (86)
Vivonne

Accueil>France>Vienne>Vivonne

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vivonne

Maisons

1 622 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 34 transactions des 12 derniers mois.

de 1 199 à
1 993 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 181 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 7 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

1 614 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 36 transactions des 12 derniers mois.

de 1 176 à
1 960 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-16%

2 ans

-8%

3 ans

-16%

4 ans

-9.5%

5 ans

-3.8%

6 ans

+16%

7 ans

-3.7%

8 ans

+1.5%

9 ans

-0.5%

10 ans

-2%

11 ans

+14%

Le prix au m² des maisons a diminué de 16% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 16% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 388 €

1 174 €

2024

1 658 €

--- €

2023

1 508 €

1 569 €

2022

1 662 €

--- €

2021

1 533 €

--- €

2020

1 443 €

614 €

2019

1 200 €

1 900 €

2018

1 442 €

1 276 €

2017

1 368 €

738 €

2016

1 395 €

655 €

2015

1 416 €

--- €

2014

1 216 €

972 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

960 €

88 000 €

754 €

59 000 €

20ᵉ percentile

1 199 €

101 K€

912 €

72 000 €

30ᵉ percentile

1 344 €

109 K€

1 103 €

78 000 €

40ᵉ percentile

1 441 €

130 K€

1 173 €

102 K€

50ᵉ percentile

1 622 €

139 K€

1 181 €

135 K€

60ᵉ percentile

1 690 €

147 K€

1 414 €

138 K€

70ᵉ percentile

1 770 €

187 K€

1 594 €

147 K€

80ᵉ percentile

1 993 €

195 K€

1 667 €

167 K€

90ᵉ percentile

2 208 €

230 K€

1 811 €

192 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 431 €

1 167 €

2025 T1

1 345 €

1 181 €

2024 T4

1 602 €

--- €

2024 T3

1 672 €

--- €

2024 T2

1 643 €

--- €

2024 T1

1 667 €

--- €

2023 T4

1 188 €

1 692 €

2023 T3

2 000 €

848 €

2023 T2

1 337 €

--- €

2023 T1

1 376 €

1 569 €

2022 T4

1 574 €

--- €

2022 T3

1 918 €

--- €

2022 T2

1 832 €

--- €

2022 T1

1 610 €

--- €

2021 T4

1 550 €

--- €

2021 T3

1 556 €

--- €

2021 T2

1 501 €

--- €

2021 T1

1 537 €

--- €

2020 T4

1 246 €

614 €

2020 T3

1 591 €

--- €

2020 T2

1 671 €

--- €

2020 T1

1 404 €

--- €

2019 T4

1 461 €

1 990 €

2019 T3

1 032 €

--- €

2019 T2

1 247 €

1 809 €

2019 T1

1 018 €

--- €

2018 T4

1 282 €

--- €

2018 T3

1 435 €

1 838 €

2018 T2

1 386 €

1 276 €

2018 T1

1 500 €

--- €

2017 T4

1 452 €

652 €

2017 T3

1 223 €

--- €

2017 T2

1 448 €

--- €

2017 T1

1 400 €

823 €

2016 T4

1 456 €

--- €

2016 T3

1 080 €

--- €

2016 T2

1 417 €

--- €

2016 T1

1 442 €

655 €

2015 T4

1 690 €

--- €

2015 T3

1 416 €

--- €

2015 T2

1 136 €

--- €

2015 T1

1 344 €

--- €

2014 T4

1 176 €

821 €

2014 T3

1 614 €

--- €

2014 T2

1 447 €

1 122 €

2014 T1

1 216 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-27

85 000 €

1 214 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

2 pièces

70 m2

Terrain

1300 m2

-Sols

Terrain

234 m2

-Sols

2025-05-13

750 €

Vente

Terrain

2505 m2

-Terres

2025-05-12

38 600 €

Vente

Terrain

4550 m2

-Vignes

Terrain

18250 m2

-Terres

Terrain

1690 m2

-Taillis simples

Terrain

3930 m2

-Prés

Terrain

23780 m2

-Terres

Terrain

1010 m2

-Prés

Terrain

37730 m2

-Terres

Terrain

15630 m2

-Terres

Terrain

4245 m2

-Terres

Terrain

1350 m2

-Taillis simples

2025-04-30

70 000 €

1 167 € /m²(60 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

60 m2

Terrain

47 m2

-Sols

2025-04-18

240 €

Vente

Terrain

1540 m2

-Peupleraies

2025-04-15

400 €

Vente

Terrain

2310 m2

-Prés

2025-04-10

102 000 €

1 619 € /m²(63 m²)

Vente

Maison

3 pièces

63 m2

1 dépendance

Terrain

802 m2

-Sols

2025-04-08

5 000 €

Vente

Terrain

1755 m2

-Peupleraies

2025-04-04

206 000 €

1 431 € /m²(144 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

50 m2

-Sols

Maison

6 pièces

144 m2

Terrain

220 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

3019 m2

-Taillis simples

Terrain

200 m2

-Taillis simples

Terrain

190 m2

-Prés

Terrain

520 m2

-Prés

Terrain

2250 m2

-Peupleraies

Terrain

1496 m2

-Prés

Terrain

1285 m2

-Taillis simples

Terrain

1135 m2

-Peupleraies

Terrain

565 m2

-Sols

Terrain

160 m2

-Sols

Terrain

215 m2

-Taillis simples

Terrain

540 m2

-Sols

Terrain

85 m2

-Taillis simples

Terrain

70 m2

-Taillis simples

Terrain

430 m2

-Prés

Terrain

160 m2

-Prés

Terrain

130 m2

-Prés

2025-03-28

130 000 €

2 826 € /m²(46 m²)

Vente

Maison

2 pièces

46 m2

Terrain

60 m2

-Sols

Terrain

6880 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

9525 m2

-Terres

Terrain

11065 m2

-Taillis simples

Terrain

4365 m2

-Terres

Terrain

810 m2

-Terres

Terrain

1970 m2

-Taillis simples

Terrain

11680 m2

-Prés

Terrain

927 m2

-Prés

Terrain

9728 m2

-Prés

2025-03-25

145 000 €

848 € /m²(171 m²)

Vente

Maison

4 pièces

171 m2

Terrain

477 m2

-Sols

2025-03-20

100 €

Vente

Terrain

285 m2

-Jardins

2025-03-18

80 000 €

1 379 € /m²(58 m²)

Vente

Local

58 m2

2025-03-14

113 000 €

1 345 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

2 pièces

50 m2

Maison

1 pièce

34 m2

Terrain

631 m2

-Sols

2025-03-06

75 000 €

862 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

4 pièces

87 m2

Terrain

200 m2

-Sols

2025-02-21

42 500 €

1 181 € /m²(36 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

36 m2

2025-02-19

2 500 €

Vente

Terrain

2754 m2

-Terres

Terrain

1964 m2

-Terres

Terrain

320 m2

-Sols

2025-02-17

50 €

Vente

Terrain

115 m2

-Jardins

2025-02-17

187 500 €

1 752 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

5 pièces

107 m2

Terrain

715 m2

-Sols

Terrain

30 m2

-Jardins

2025-02-12

650 €

Vente

Terrain

178 m2

-Jardins

1058 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vivonne ?
Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vivonne était de 1 622 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 139 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 199 et 1 993 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Iteuil

1 969 €

1 285 €

Aslonnes

1 776 €

--- €

Marigny-Chemereau

1 688 €

--- €

Vivonne

1 622 €

1 181 €

Celle-Lévescault

1 581 €

1 089 €

Marçay

1 580 €

--- €

Château-Larcher

1 505 €

--- €

Voulon

1 465 €

--- €

Marnay

1 390 €

933 €

Anché

1 272 €

--- €

Informations commune

Code postal

86370 VIVONNE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab