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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Valdivienne, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Vienne (86)
Valdivienne

Accueil>France>Vienne>Valdivienne

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Valdivienne

Maisons

1 160 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 29 transactions des 12 derniers mois.

de 597 à
1 543 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

500 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 160 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 29 transactions des 12 derniers mois.

de 597 à
1 543 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-38%

2 ans

-44%

3 ans

-40%

4 ans

-42%

5 ans

-24%

6 ans

-36%

7 ans

-40%

8 ans

-23%

9 ans

-21%

10 ans

-37%

11 ans

-16%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

10

746 €

0

--- €

2024

37

1 211 €

0

--- €

2023

40

1 326 €

0

--- €

2022

48

1 250 €

1

500 €

2021

54

1 279 €

0

--- €

2020

46

988 €

0

--- €

2019

43

1 172 €

0

--- €

2018

33

1 251 €

0

--- €

2017

33

968 €

0

--- €

2016

28

945 €

0

--- €

2015

29

1 179 €

0

--- €

2014

27

886 €

0

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

458 €

37 800 €

500 €

129 K€

20ᵉ percentile

597 €

50 000 €

500 €

129 K€

30ᵉ percentile

669 €

65 800 €

500 €

129 K€

40ᵉ percentile

749 €

81 600 €

500 €

129 K€

50ᵉ percentile

1 160 €

100 K€

500 €

129 K€

60ᵉ percentile

1 209 €

123 K€

500 €

129 K€

70ᵉ percentile

1 269 €

155 K€

500 €

129 K€

80ᵉ percentile

1 543 €

171 K€

500 €

129 K€

90ᵉ percentile

1 814 €

226 K€

500 €

129 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1

463 €

0

--- €

2025 T1

9

758 €

0

--- €

2024 T4

13

1 160 €

0

--- €

2024 T3

6

1 206 €

0

--- €

2024 T2

12

1 530 €

0

--- €

2024 T1

6

1 125 €

0

--- €

2023 T4

4

1 523 €

0

--- €

2023 T3

10

1 562 €

0

--- €

2023 T2

17

1 256 €

0

--- €

2023 T1

9

1 024 €

0

--- €

2022 T4

11

1 145 €

1

500 €

2022 T3

15

1 319 €

0

--- €

2022 T2

10

1 155 €

0

--- €

2022 T1

12

1 180 €

0

--- €

2021 T4

16

1 103 €

0

--- €

2021 T3

18

1 290 €

0

--- €

2021 T2

8

920 €

0

--- €

2021 T1

12

1 597 €

0

--- €

2020 T4

19

1 074 €

0

--- €

2020 T3

8

598 €

0

--- €

2020 T2

12

1 010 €

0

--- €

2020 T1

7

1 136 €

0

--- €

2019 T4

10

1 264 €

0

--- €

2019 T3

14

1 163 €

0

--- €

2019 T2

9

1 426 €

0

--- €

2019 T1

10

802 €

0

--- €

2018 T4

7

1 243 €

0

--- €

2018 T3

12

1 276 €

0

--- €

2018 T2

5

822 €

0

--- €

2018 T1

9

1 077 €

0

--- €

2017 T4

9

800 €

0

--- €

2017 T3

13

987 €

0

--- €

2017 T2

8

752 €

0

--- €

2017 T1

3

1 250 €

0

--- €

2016 T4

6

1 085 €

0

--- €

2016 T3

8

816 €

0

--- €

2016 T2

13

816 €

0

--- €

2016 T1

1

1 578 €

0

--- €

2015 T4

10

879 €

0

--- €

2015 T3

3

969 €

0

--- €

2015 T2

7

1 250 €

0

--- €

2015 T1

9

1 349 €

0

--- €

2014 T4

12

1 082 €

0

--- €

2014 T3

9

823 €

0

--- €

2014 T2

4

914 €

0

--- €

2014 T1

2

944 €

0

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-12

48 €

Vente

Terrain

240 m2

-Taillis simples

2025-06-10

38 000 €

463 € /m²(82 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

300 m2

-Sols

Maison

3 pièces

82 m2

Terrain

165 m2

-Sols

Terrain

85 m2

-Sols

Terrain

74 m2

-Sols

2025-05-06

1 063 €

Vente

Terrain

328 m2

-Prés

Terrain

289 m2

-Prés

Terrain

296 m2

-Prés

Terrain

378 m2

-Prés

Terrain

515 m2

-Futaies feuillues

Terrain

265 m2

-Prés

Terrain

359 m2

-Prés

Terrain

241 m2

-Peupleraies

Terrain

915 m2

-Prés

Terrain

803 m2

-Prés

Terrain

260 m2

-Prés

Terrain

326 m2

-Prés

Terrain

307 m2

-Prés

Terrain

1368 m2

-Prés

2025-04-16

98 874 €

Vente

Terrain

6275 m2

-Prés

Terrain

3619 m2

-Landes

Terrain

2236 m2

-Terres

Terrain

20760 m2

-Terres

Terrain

14918 m2

-Terres

Terrain

572 m2

-Landes

Terrain

584 m2

-Landes

Terrain

11232 m2

-Landes

Terrain

16069 m2

-Terres

Terrain

5796 m2

-Terres

Terrain

40562 m2

-Terres

Terrain

18360 m2

-Prés

Terrain

3830 m2

-Peupleraies

Terrain

19580 m2

-Prés

Terrain

43776 m2

-Prés

Terrain

1352 m2

-Prés

Terrain

5094 m2

-Prés

Terrain

1222 m2

-Prés

Terrain

7234 m2

-Prés

Terrain

1254 m2

-Terres

Terrain

15178 m2

-Terres

Terrain

1473 m2

-Terres

Terrain

1473 m2

-Landes

Terrain

7966 m2

-Landes

Terrain

1500 m2

-Prés

Terrain

2285 m2

-Prés

Terrain

4252 m2

-Terres

Terrain

21398 m2

-Prés

Terrain

28749 m2

-Prés

2025-04-11

5 000 €

Vente

Terrain

182 m2

-Terres

Terrain

388 m2

-Taillis simples

Terrain

1620 m2

-Taillis simples

Terrain

529 m2

-Taillis simples

Terrain

40 m2

-Sols

Terrain

784 m2

-Taillis simples

Terrain

1406 m2

-Taillis simples

Terrain

2281 m2

-Taillis simples

Terrain

2 m2

-Landes

Terrain

9 m2

-Landes

Terrain

3 m2

-Landes

Terrain

3 m2

-Landes

Terrain

4324 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

5720 m2

-Terres

Terrain

357 m2

-Terres

Terrain

182 m2

-Terres

Terrain

625 m2

-Vignes

Terrain

311 m2

-Terres

Terrain

183 m2

-Terres

Terrain

545 m2

-Vignes

Terrain

520 m2

-Terres

Terrain

256 m2

-Terres

Terrain

930 m2

-Vignes

Terrain

242 m2

-Taillis simples

Terrain

267 m2

-Taillis simples

Terrain

49 m2

-Taillis simples

Terrain

2 m2

-Sols

Terrain

14 m2

-Sols

Terrain

1570 m2

-Terres

Terrain

6350 m2

-Terres

Terrain

370 m2

-Terres

Terrain

400 m2

-Taillis simples

Terrain

375 m2

-Carrières

Terrain

270 m2

-Taillis simples

Terrain

2906 m2

-Terres

2025-04-04

1 000 €

Vente

Terrain

240 m2

-Prés

2025-03-25

7 248 €

Vente

Terrain

143 m2

-Prés

Terrain

140 m2

-Prés

Terrain

130 m2

-Prés

Terrain

1212 m2

-Prés

Terrain

765 m2

-Prés

Terrain

496 m2

-Prés

Terrain

377 m2

-Prés

Terrain

1272 m2

-Prés

Terrain

4134 m2

-Terres

Terrain

3000 m2

-Terres

Terrain

2722 m2

-Terres

Terrain

8010 m2

-Terres

Terrain

4710 m2

-Terres

Terrain

176 m2

-Prés

Terrain

216 m2

-Prés

Terrain

405 m2

-Prés

Terrain

813 m2

-Prés

Terrain

683 m2

-Prés

2025-03-20

100 €

Vente

Terrain

8 m2

-Sols

Terrain

93 m2

-Terres

2025-03-20

215 000 €

1 295 € /m²(166 m²)

Vente

Maison

4 pièces

166 m2

1 dépendance

Terrain

1339 m2

-Sols

Terrain

290 m2

-Terres

Terrain

3593 m2

-Terres

Terrain

93 m2

-Terres

2025-03-19

10 000 €

Vente

Terrain

1650 m2

-Terres

2025-03-07

269 935 €

3 067 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

987 m2

-Sols

Terrain

611 m2

-Vignes

Terrain

242 m2

-Terres

2025-03-05

15 000 €

Vente

Terrain

264 m2

-Terres

Terrain

262 m2

-Terres

2025-02-28

300 €

Vente

Terrain

1311 m2

-Jardins

2025-02-28

300 €

Vente

Terrain

589 m2

-Jardins

Terrain

114 m2

-Sols

2025-02-17

700 €

Vente

Terrain

1945 m2

-Terres

2025-02-14

1 500 €

Vente

Terrain

2694 m2

-Terres

2025-02-13

50 000 €

714 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

2 dépendances

Terrain

1012 m2

-Sols

Terrain

623 m2

-Landes

Terrain

411 m2

-Landes

2025-02-12

19 000 €

Vente

Terrain

316 m2

-Terres

Terrain

530 m2

-Taillis simples

Terrain

1349 m2

-Terres

2025-02-10

3 150 €

Vente

Terrain

358 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-10

290 €

Vente

Terrain

159 m2

-Sols

Terrain

29 m2

-Sols

1060 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Valdivienne ?
Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Valdivienne était de 1 160 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 100 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 597 et 1 543 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

1 852 €

--- €

1 570 €

748 €

1 471 €

--- €

1 409 €

1 106 €

1 316 €

--- €

1 185 €

1 149 €

1 160 €

500 €

1 157 €

612 €

Chapelle-Viviers

1 037 €

578 €

1 036 €

--- €

Informations commune

Codes postaux

86300 VALDIVIENNE
CHAPELLE MORTHEMER 86300 VALDIVIENNE
MORTHEMER 86300 VALDIVIENNE
SALLES EN TOULON 86300 VALDIVIENNE
ST MARTIN LA RIVIERE 86300 VALDIVIENNE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab

Vienne (86)

Villes les plus chères

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

2 451 €

2 287 €

Mignaloux-Beauvoir

2 273 €

Fontaine-le-Comte

2 253 €

Vouneuil-sous-Biard

2 222 €

2 120 €

2 097 €

2 086 €

2 079 €

2 058 €

Nom de
la commune

appart.
Prix au m²

Vouneuil-sur-Vienne

5 210 €

2 892 €

Fontaine-le-Comte

2 643 €

Mignaloux-Beauvoir

2 388 €

Vouneuil-sous-Biard

2 214 €

Chasseneuil-du-Poitou

2 194 €

2 121 €

2 110 €

2 109 €

2 016 €

Villes les moins chères

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

400 €

500 €

Brigueil-le-Chantre

537 €

558 €

Saint-Martin-l'Ars

571 €

585 €

596 €

608 €

619 €

624 €

Nom de
la commune

appart.
Prix au m²

Vicq-sur-Gartempe

108 €

219 €

294 €

296 €

320 €

365 €

371 €

379 €

382 €

386 €

Statistiques immobilières basées sur les demandes de valeurs foncières (DVF)

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