Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Naintré ?

Le prix médian sur les 27 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Naintré était de 1 598 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 150 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 285 et 1 893 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Naintré, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Vienne (86)
Naintré

Accueil>France>Vienne>Naintré

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Naintré

Maisons

1 598 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 27 transactions des 6 derniers mois.

de 1 285 à
1 893 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

790 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 4 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 598 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 27 transactions des 6 derniers mois.

de 1 285 à
1 893 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+4.6%

2 ans

+2.9%

3 ans

+0.6%

4 ans

+19%

5 ans

+18%

6 ans

+25%

7 ans

+19%

8 ans

+24%

9 ans

+28%

10 ans

+16%

11 ans

+12%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 598 €

--- €

2024

1 527 €

--- €

2023

1 553 €

--- €

2022

1 588 €

--- €

2021

1 348 €

933 €

2020

1 354 €

872 €

2019

1 275 €

--- €

2018

1 346 €

--- €

2017

1 284 €

708 €

2016

1 248 €

654 €

2015

1 381 €

--- €

2014

1 432 €

832 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 022 €

99 000 €

670 €

101 K€

20ᵉ percentile

1 285 €

110 K€

686 €

131 K€

30ᵉ percentile

1 414 €

124 K€

703 €

162 K€

40ᵉ percentile

1 471 €

131 K€

741 €

180 K€

50ᵉ percentile

1 598 €

150 K€

790 €

192 K€

60ᵉ percentile

1 772 €

158 K€

839 €

204 K€

70ᵉ percentile

1 819 €

171 K€

878 €

227 K€

80ᵉ percentile

1 893 €

198 K€

896 €

271 K€

90ᵉ percentile

2 022 €

208 K€

915 €

316 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 772 €

--- €

2025 T1

1 471 €

--- €

2024 T4

1 916 €

--- €

2024 T3

1 390 €

--- €

2024 T2

1 215 €

--- €

2024 T1

1 527 €

--- €

2023 T4

1 175 €

--- €

2023 T3

1 563 €

--- €

2023 T2

1 523 €

--- €

2023 T1

1 468 €

--- €

2022 T4

1 676 €

--- €

2022 T3

1 532 €

--- €

2022 T2

1 588 €

--- €

2022 T1

1 507 €

--- €

2021 T4

1 607 €

933 €

2021 T3

1 442 €

--- €

2021 T2

1 344 €

--- €

2021 T1

1 230 €

--- €

2020 T4

1 388 €

872 €

2020 T3

1 460 €

--- €

2020 T2

1 277 €

--- €

2020 T1

1 426 €

--- €

2019 T4

1 364 €

--- €

2019 T3

1 370 €

--- €

2019 T2

1 275 €

--- €

2019 T1

1 180 €

--- €

2018 T4

1 381 €

--- €

2018 T3

1 285 €

--- €

2018 T2

1 399 €

--- €

2018 T1

1 263 €

--- €

2017 T4

1 279 €

--- €

2017 T3

1 366 €

--- €

2017 T2

1 233 €

708 €

2017 T1

1 366 €

--- €

2016 T4

1 142 €

--- €

2016 T3

1 409 €

654 €

2016 T2

1 284 €

--- €

2016 T1

1 096 €

--- €

2015 T4

1 444 €

--- €

2015 T3

1 385 €

--- €

2015 T2

1 232 €

--- €

2015 T1

1 381 €

--- €

2014 T4

1 415 €

--- €

2014 T3

1 443 €

--- €

2014 T2

1 456 €

832 €

2014 T1

1 541 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-20

250 000 €

1 894 € /m²(132 m²)

Vente

Maison

5 pièces

132 m2

Terrain

180 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-06-16

106 000 €

1 767 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

1 dépendance

Terrain

299 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

155 m2

-Sols

Terrain

59 m2

-Sols

Terrain

188 m2

-Sols

Terrain

123 m2

-Jardins

2025-06-16

125 000 €

1 471 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

Terrain

467 m2

-Sols

Terrain

2515 m2

-Sols

2025-06-16

2 000 €

Vente

Terrain

1436 m2

-Vignes

Terrain

565 m2

-Vignes

Terrain

755 m2

-Terres

2025-06-05

37 000 €

Vente

Terrain

747 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-26

107 400 €

Vente

Terrain

4561 m2

-Terres

Terrain

2714 m2

-Terres

Terrain

1873 m2

-Terres

Terrain

2283 m2

-Terres

Terrain

2118 m2

-Terres

Terrain

4345 m2

-Terres

2025-05-23

15 000 €

Vente

Terrain

1900 m2

-Jardins

2025-04-25

165 000 €

1 813 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

4 pièces

91 m2

Terrain

698 m2

-Sols

Terrain

21 m2

-Terres

2025-04-23

220 000 €

Vente

Terrain

595 m2

-Sols

2025-04-22

140 000 €

1 842 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

4 pièces

76 m2

Terrain

650 m2

-Sols

2025-04-15

107 800 €

1 111 € /m²(97 m²)

Vente

Maison

5 pièces

97 m2

Terrain

828 m2

-Sols

2025-04-14

168 000 €

1 344 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

4 pièces

125 m2

Terrain

1304 m2

-Jardins

Terrain

1056 m2

-Sols

Terrain

3321 m2

-Terres

2025-04-11

159 800 €

1 776 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

5 pièces

90 m2

Terrain

682 m2

-Jardins

Terrain

438 m2

-Sols

2025-04-07

182 000 €

2 220 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Terrain

501 m2

-Sols

2025-04-07

22 031 €

Vente

Terrain

716 m2

-Jardins

2025-04-02

117 000 €

1 539 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

4 pièces

76 m2

Terrain

997 m2

-Sols

2025-03-31

90 000 €

1 304 € /m²(69 m²)

Vente

Maison

3 pièces

69 m2

Terrain

42 m2

-Sols

Terrain

30 m2

-Sols

2025-03-28

105 000 €

1 280 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Terrain

529 m2

-Sols

2025-03-14

482 500 €

1 598 € /m²(302 m²)

Vente

Maison

6 pièces

302 m2

3 dépendances

Terrain

232 m2

-Sols

Terrain

195 m2

-Sols

Terrain

660 m2

-Sols

Terrain

35 m2

-Sols

Terrain

264 m2

-Jardins

2025-03-12

150 000 €

1 807 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

Terrain

1111 m2

-Sols

Terrain

1355 m2

-Terres

1326 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Naintré ?
Le prix médian sur les 27 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Naintré était de 1 598 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 150 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 285 et 1 893 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Dissay

1 677 €

870 €

Naintré

1 598 €

790 €

Availles-en-Châtellerault

1 557 €

1 254 €

Châtellerault

1 413 €

973 €

Beaumont Saint-Cyr

1 400 €

584 €

Cenon-sur-Vienne

1 348 €

924 €

Thuré

1 305 €

848 €

Scorbé-Clairvaux

1 303 €

745 €

Vouneuil-sur-Vienne

1 275 €

5 210 €

Colombiers

1 047 €

--- €

Informations commune

Code postal

86530 NAINTRE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab