Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de la Verrière ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de la Verrière était de 3 858 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 307 625 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 802 et 5 480 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de la Verrière, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Yvelines (78)
La Verrière

Accueil>France>Yvelines>La Verrière

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de la Verrière

Maisons

3 858 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 20 transactions des 24 derniers mois.

de 2 802 à
5 480 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 220 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 13 transactions des 48 derniers mois.

de 2 984 à
3 832 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 554 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 24 transactions des 24 derniers mois.

de 2 923 à
5 486 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-20%

2 ans

-14%

3 ans

-11%

4 ans

-14%

5 ans

-3.7%

6 ans

+2.1%

7 ans

+1.6%

8 ans

+11%

9 ans

+9.3%

10 ans

-6.5%

11 ans

-17%

Le prix au m² des maisons a diminué de 20% depuis 1 an, mais il a augmenté de 11% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 231 €

13 329 €

2024

4 060 €

3 110 €

2023

3 764 €

3 310 €

2022

3 616 €

3 206 €

2021

3 758 €

2 973 €

2020

3 354 €

2 844 €

2019

3 166 €

3 021 €

2018

3 180 €

3 166 €

2017

2 920 €

2 778 €

2016

2 955 €

2 949 €

2015

3 455 €

3 056 €

2014

3 870 €

2 425 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 006 €

251 K€

2 896 €

124 K€

20ᵉ percentile

2 802 €

268 K€

2 984 €

131 K€

30ᵉ percentile

3 192 €

278 K€

3 077 €

139 K€

40ᵉ percentile

3 331 €

289 K€

3 156 €

153 K€

50ᵉ percentile

3 858 €

308 K€

3 220 €

164 K€

60ᵉ percentile

4 079 €

331 K€

3 299 €

182 K€

70ᵉ percentile

4 293 €

359 K€

3 505 €

187 K€

80ᵉ percentile

5 480 €

362 K€

3 832 €

271 K€

90ᵉ percentile

5 704 €

413 K€

11 045 €

6 985 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

5 474 €

13 329 €

2025 T1

2 808 €

--- €

2024 T4

4 294 €

3 000 €

2024 T3

6 063 €

--- €

2024 T2

1 978 €

--- €

2024 T1

3 716 €

3 220 €

2023 T4

2 312 €

--- €

2023 T3

4 108 €

3 128 €

2023 T2

3 800 €

3 493 €

2023 T1

3 904 €

--- €

2022 T4

5 261 €

3 020 €

2022 T3

3 246 €

3 523 €

2022 T2

2 640 €

2 694 €

2022 T1

4 604 €

8 024 €

2021 T4

3 666 €

2 973 €

2021 T3

4 217 €

4 038 €

2021 T2

4 458 €

3 036 €

2021 T1

4 451 €

2 889 €

2020 T4

3 272 €

2 767 €

2020 T3

3 122 €

2 776 €

2020 T2

4 400 €

3 149 €

2020 T1

--- €

2 844 €

2019 T4

2 874 €

3 349 €

2019 T3

3 357 €

2 872 €

2019 T2

1 659 €

3 058 €

2019 T1

3 594 €

--- €

2018 T4

3 029 €

3 242 €

2018 T3

3 317 €

--- €

2018 T2

3 184 €

--- €

2018 T1

3 783 €

3 089 €

2017 T4

3 306 €

--- €

2017 T3

2 868 €

2 729 €

2017 T2

2 880 €

2 778 €

2017 T1

3 144 €

2 924 €

2016 T4

3 284 €

2 894 €

2016 T3

2 944 €

2 949 €

2016 T2

2 926 €

2 895 €

2016 T1

2 909 €

2 981 €

2015 T4

3 561 €

2 862 €

2015 T3

3 390 €

--- €

2015 T2

3 428 €

3 237 €

2015 T1

3 198 €

3 388 €

2014 T3

3 128 €

2 324 €

2014 T2

5 050 €

3 375 €

2014 T1

--- €

2 425 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

357 830 €

5 505 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

582 m2

-Sols

2025-06-23

257 300 €

5 474 € /m²(47 m²)

Vente

Maison

3 pièces

47 m2

Terrain

520 m2

-Sols

2025-06-18

9 010 402 €

13 329 € /m²(676 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

96 m2

Appartement

7 pièces

169 m2

Appartement

4 pièces

96 m2

Appartement

3 pièces

73 m2

Appartement

3 pièces

73 m2

Appartement

3 pièces

73 m2

Appartement

4 pièces

96 m2

7 dépendances

Terrain

45243 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

10828 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-23

280 240 €

3 221 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

4 pièces

87 m2

2025-03-28

361 700 €

2 009 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

9 pièces

180 m2

1 dépendance

Terrain

812 m2

-Sols

2025-03-28

259 300 €

3 241 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

2025-03-13

154 265 €

Vente

Terrain

386 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-27

2 940 000 €

894 € /m²(3290 m²)

Vente

Local

40 m2

Local

410 m2

Local

550 m2

Local

86 m2

Local

140 m2

Local

514 m2

Local

700 m2

Local

85 m2

Local

290 m2

Local

30 m2

Local

40 m2

Local

190 m2

Local

25 m2

Local

190 m2

Terrain

17099 m2

-Sols

2025-02-03

365 000 €

2 808 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

6 pièces

130 m2

Terrain

537 m2

-Sols

2024-12-20

270 000 €

7 500 € /m²(36 m²)

Vente

Maison

3 pièces

36 m2

Terrain

634 m2

-Sols

2024-12-20

300 000 €

4 000 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

4 pièces

75 m2

Terrain

478 m2

-Sols

2024-12-18

183 000 €

3 000 € /m²(61 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

61 m2

1 dépendance

2024-12-03

279 000 €

4 292 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

4 pièces

65 m2

1 dépendance

Terrain

429 m2

-Sols

2024-11-13

412 500 €

3 125 € /m²(132 m²)

Vente

Maison

5 pièces

132 m2

1 dépendance

Terrain

517 m2

-Sols

Terrain

14 m2

-Sols

2024-10-01

328 500 €

5 664 € /m²(58 m²)

Vente

Maison

3 pièces

58 m2

Terrain

375 m2

-Sols

2024-10-01

335 000 €

4 295 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

3 pièces

78 m2

Terrain

440 m2

-Sols

2024-08-22

315 250 €

6 063 € /m²(52 m²)

Vente

Maison

2 pièces

52 m2

1 dépendance

Terrain

350 m2

-Sols

2024-06-26

4 524 000 €

Vente

Terrain

8604 m2

-Sols

2024-05-15

170 000 €

Vente

Terrain

430 m2

-Jardins

Terrain

43 m2

-Sols

2024-04-04

154 265 €

1 978 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

3 pièces

78 m2

Terrain

384 m2

-Sols

384 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de la Verrière ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de la Verrière était de 3 858 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 307 625 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 802 et 5 480 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Lambert

4 010 €

3 111 €

Dampierre-en-Yvelines

3 983 €

3 301 €

La Verrière

3 858 €

3 220 €

Lévis-Saint-Nom

3 710 €

2 312 €

Le Mesnil-Saint-Denis

3 692 €

3 380 €

Jouars-Pontchartrain

3 612 €

3 640 €

Coignières

3 579 €

3 436 €

Trappes

3 285 €

2 743 €

Maurepas

3 208 €

2 750 €

Élancourt

3 040 €

2 749 €

Informations commune

Code postal

78320 LA VERRIERE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab