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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Morainvilliers, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Yvelines (78)
Morainvilliers

Accueil>France>Yvelines>Morainvilliers

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Morainvilliers

Maisons

3 887 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 25 transactions des 12 derniers mois.

de 3 225 à
4 328 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 831 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 6 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

3 933 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 26 transactions des 12 derniers mois.

de 3 269 à
4 313 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+4.7%

2 ans

-12%

3 ans

-10%

4 ans

+0.8%

5 ans

+2.4%

6 ans

+20%

7 ans

+4.8%

8 ans

+22%

9 ans

+23%

10 ans

+29%

11 ans

+19%

Le prix au m² des maisons a diminué de 12% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 29% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

14

3 841 €

1

4 251 €

2024

23

3 669 €

0

--- €

2023

22

4 357 €

1

3 410 €

2022

43

4 264 €

1

4 175 €

2021

42

3 812 €

0

--- €

2020

35

3 750 €

1

4 251 €

2019

34

3 212 €

3

3 358 €

2018

49

3 665 €

1

2 522 €

2017

41

3 137 €

0

--- €

2016

29

3 116 €

3

3 269 €

2015

30

2 988 €

1

3 120 €

2014

27

3 240 €

0

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 788 €

326 K€

3 384 €

120 K€

20ᵉ percentile

3 225 €

383 K€

3 410 €

133 K€

30ᵉ percentile

3 467 €

438 K€

3 448 €

135 K€

40ᵉ percentile

3 731 €

497 K€

3 487 €

136 K€

50ᵉ percentile

3 887 €

540 K€

3 831 €

151 K€

60ᵉ percentile

4 045 €

550 K€

4 175 €

166 K€

70ᵉ percentile

4 217 €

574 K€

4 213 €

183 K€

80ᵉ percentile

4 328 €

599 K€

4 251 €

200 K€

90ᵉ percentile

4 611 €

674 K€

4 251 €

309 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

7

3 795 €

1

4 251 €

2025 T1

7

4 183 €

0

--- €

2024 T4

5

3 729 €

0

--- €

2024 T3

6

4 352 €

0

--- €

2024 T2

7

3 262 €

0

--- €

2024 T1

5

3 497 €

0

--- €

2023 T4

2

4 084 €

0

--- €

2023 T3

10

4 182 €

1

3 410 €

2023 T2

5

5 316 €

0

--- €

2023 T1

5

4 953 €

0

--- €

2022 T4

5

4 545 €

0

--- €

2022 T3

17

4 048 €

0

--- €

2022 T2

8

4 436 €

0

--- €

2022 T1

13

4 353 €

1

4 175 €

2021 T4

8

3 964 €

0

--- €

2021 T3

20

3 914 €

0

--- €

2021 T2

8

3 416 €

0

--- €

2021 T1

6

3 828 €

0

--- €

2020 T4

15

3 761 €

0

--- €

2020 T3

9

3 677 €

0

--- €

2020 T2

7

3 750 €

0

--- €

2020 T1

4

3 495 €

1

4 251 €

2019 T4

2

2 875 €

2

3 422 €

2019 T3

14

3 099 €

0

--- €

2019 T2

9

3 740 €

1

3 298 €

2019 T1

9

3 107 €

0

--- €

2018 T4

16

3 644 €

1

2 522 €

2018 T3

17

3 793 €

0

--- €

2018 T2

6

3 414 €

0

--- €

2018 T1

10

3 538 €

0

--- €

2017 T4

7

3 272 €

0

--- €

2017 T3

11

2 986 €

0

--- €

2017 T2

9

3 108 €

0

--- €

2017 T1

14

3 150 €

0

--- €

2016 T4

9

2 792 €

0

--- €

2016 T3

9

3 234 €

0

--- €

2016 T2

7

3 116 €

1

3 298 €

2016 T1

4

3 226 €

2

3 173 €

2015 T4

6

3 464 €

0

--- €

2015 T3

6

3 034 €

1

3 120 €

2015 T2

8

2 896 €

0

--- €

2015 T1

10

3 140 €

0

--- €

2014 T4

9

3 000 €

0

--- €

2014 T3

6

3 212 €

0

--- €

2014 T2

7

3 360 €

0

--- €

2014 T1

5

3 382 €

0

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-07

270 000 €

Vente

Terrain

3280 m2

-Taillis simples

Terrain

4620 m2

-Terres

Terrain

18220 m2

-Terres

Terrain

6936 m2

-Prés

Terrain

16219 m2

-Terres

Terrain

450 m2

-Terres

Terrain

30740 m2

-Terres

Terrain

4580 m2

-Terres

Terrain

2577 m2

-Terres

Terrain

11779 m2

-Terres

Terrain

10310 m2

-Terres

Terrain

315 m2

-Taillis simples

Terrain

8800 m2

-Terres

Terrain

1030 m2

-Taillis simples

Terrain

5440 m2

-Prés

Terrain

240 m2

-Terres

Terrain

10932 m2

-Terres

/Légumière de plein champ

Terrain

36569 m2

-Terres

Terrain

861 m2

-Terres

Terrain

5050 m2

-Terres

Terrain

5595 m2

-Terres

/Légumière de plein champ

Terrain

2895 m2

-Vergers

/Verger exploite en basses tiges

Terrain

2929 m2

-Terres

Terrain

24598 m2

-Terres

Terrain

560 m2

-Taillis simples

Terrain

500 m2

-Taillis simples

Terrain

1830 m2

-Terres

Terrain

492 m2

-Terres

Terrain

453 m2

-Terres

Terrain

5040 m2

-Terres

Terrain

2904 m2

-Terres

Terrain

1179 m2

-Terres

Terrain

2880 m2

-Terres

Terrain

486 m2

-Terres

Terrain

740 m2

-Terres

Terrain

670 m2

-Terres

Terrain

248 m2

-Terres

Terrain

265 m2

-Terres

Terrain

13320 m2

-Terres

Terrain

6660 m2

-Terres

Terrain

2640 m2

-Taillis simples

Terrain

5035 m2

-Terres

Terrain

1490 m2

-Terres

Terrain

475 m2

-Terres

Terrain

160 m2

-Terres

Terrain

1110 m2

-Terres

Terrain

13960 m2

-Terres

Terrain

525 m2

-Taillis simples

Terrain

18956 m2

-Terres

Terrain

5585 m2

-Terres

Terrain

3955 m2

-Terres

Terrain

16790 m2

-Terres

Terrain

2786 m2

-Terres

Terrain

2389 m2

-Terres

Terrain

341 m2

-Terres

Terrain

1550 m2

-Taillis simples

Terrain

14355 m2

-Terres

Terrain

14490 m2

-Terres

Terrain

3120 m2

-Terres

Terrain

325 m2

-Taillis simples

Terrain

1065 m2

-Taillis simples

2025-05-06

316 300 €

2 109 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

4 pièces

150 m2

2 dépendances

Terrain

308 m2

-Sols

2025-04-30

517 000 €

3 887 € /m²(133 m²)

Vente

Maison

5 pièces

133 m2

Terrain

95 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-04-29

545 000 €

4 225 € /m²(129 m²)

Vente

Maison

7 pièces

129 m2

2 dépendances

Terrain

360 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

335 m2

-Sols

2025-04-28

264 600 €

2 756 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

3 pièces

96 m2

Terrain

96 m2

-Sols

Terrain

63 m2

-Sols

Terrain

75 m2

-Sols

2025-04-25

415 000 €

3 051 € /m²(136 m²)

Vente

Maison

5 pièces

136 m2

Terrain

250 m2

-Sols

Terrain

400 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-18

165 800 €

4 251 € /m²(39 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

39 m2

2 dépendances

2025-04-04

698 300 €

3 795 € /m²(184 m²)

Vente

Terrain

183 m2

-Sols

Terrain

67 m2

-Sols

Maison

7 pièces

184 m2

1 dépendance

Terrain

3031 m2

-Sols

Terrain

12 m2

-Sols

2025-04-04

597 500 €

4 010 € /m²(149 m²)

Vente

Maison

7 pièces

149 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

510 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-27

544 500 €

2 836 € /m²(192 m²)

Vente

Terrain

280 m2

-Sols

Maison

7 pièces

192 m2

Terrain

328 m2

-Sols

2025-03-12

435 000 €

4 183 € /m²(104 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

35 m2

-Sols

Terrain

198 m2

-Jardins

/Jardin potager

Maison

4 pièces

104 m2

Terrain

93 m2

-Sols

2025-03-06

225 000 €

Échange

Terrain

893 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

458 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

87 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-05

854 450 €

4 251 € /m²(201 m²)

Vente

Terrain

8 m2

-Sols

Maison

8 pièces

201 m2

1 dépendance

Terrain

400 m2

-Sols

Terrain

1657 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-04

477 360 €

Vente

Terrain

471 m2

-Terres

Terrain

124 m2

-Terres

Terrain

120 m2

-Terres

Terrain

177 m2

-Terres

Terrain

2134 m2

-Terres

Terrain

356 m2

-Terres

Terrain

153 m2

-Terres

Terrain

437 m2

-Terres

2025-02-04

393 000 €

4 975 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

4 pièces

79 m2

1 dépendance

Terrain

307 m2

-Sols

2025-01-30

637 300 €

5 542 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

4 pièces

115 m2

3 dépendances

Terrain

534 m2

-Sols

2025-01-29

450 000 €

2 744 € /m²(164 m²)

Vente

Maison

5 pièces

164 m2

Terrain

742 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-01-15

560 000 €

3 733 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

5 pièces

150 m2

Terrain

259 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

311 m2

-Sols

2025-01-14

15 421 €

Vente

Terrain

11135 m2

-Terres

Terrain

4286 m2

-Terres

2024-12-27

491 300 €

2 397 € /m²(205 m²)

3 930 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

5 pièces

125 m2

Local

80 m2

Terrain

827 m2

-Sols

683 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Morainvilliers ?
Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Morainvilliers était de 3 887 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 540 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 225 et 4 328 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Villennes-sur-Seine

5 661 €

4 165 €

4 337 €

2 856 €

4 238 €

4 278 €

Les Alluets-le-Roi

3 894 €

--- €

3 887 €

3 831 €

Verneuil-sur-Seine

3 777 €

3 548 €

3 537 €

3 558 €

3 400 €

2 527 €

3 179 €

2 848 €

2 809 €

2 493 €

Informations commune

Code postal

78630 MORAINVILLIERS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab

Yvelines (78)

Villes les plus chères

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

Croissy-sur-Seine

8 326 €

7 960 €

Maisons-Laffitte

7 952 €

7 768 €

7 675 €

Le Chesnay-Rocquencourt

7 175 €

Saint-Germain-en-Laye

7 168 €

6 913 €

Le Mesnil-le-Roi

6 748 €

6 318 €

Nom de
la commune

appart.
Prix au m²

Saint-Germain-en-Laye

6 358 €

6 192 €

5 628 €

Croissy-sur-Seine

5 512 €

5 254 €

Maisons-Laffitte

5 250 €

5 153 €

5 098 €

5 056 €

Le Chesnay-Rocquencourt

5 027 €

Villes les moins chères

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

1 871 €

1 903 €

1 953 €

1 997 €

Saint-Illiers-la-Ville

2 056 €

2 143 €

2 192 €

2 238 €

Paray-Douaville

2 250 €

Boissy-Mauvoisin

2 254 €

Nom de
la commune

appart.
Prix au m²

Brueil-en-Vexin

697 €

729 €

1 274 €

1 500 €

1 526 €

Poigny-la-Forêt

1 578 €

1 594 €

1 675 €

1 710 €

Fontenay-Saint-Père

1 714 €

Statistiques immobilières basées sur les demandes de valeurs foncières (DVF)

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