Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gazeran ?

Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Gazeran était de 3 267 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 380 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 726 et 3 709 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gazeran, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Yvelines (78)
Gazeran

Accueil>France>Yvelines>Gazeran

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gazeran

Maisons

3 267 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 23 transactions des 24 derniers mois.

de 2 726 à
3 709 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 126 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 8 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

3 206 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 26 transactions des 24 derniers mois.

de 2 672 à
3 725 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-3.8%

2 ans

-2.5%

3 ans

-12%

4 ans

-5.1%

5 ans

+10%

6 ans

+11%

7 ans

+8.6%

8 ans

+21%

9 ans

+21%

10 ans

+17%

11 ans

+28%

Le prix au m² des maisons a diminué de 12% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 28% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 144 €

2 455 €

2024

3 267 €

4 674 €

2023

3 224 €

2 833 €

2022

3 587 €

3 250 €

2021

3 314 €

3 001 €

2020

2 862 €

3 364 €

2019

2 830 €

4 148 €

2018

2 895 €

1 967 €

2017

2 594 €

2 932 €

2016

2 594 €

5 530 €

2015

2 694 €

4 211 €

2014

2 454 €

3 947 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 107 €

232 K€

2 240 €

88 850 €

20ᵉ percentile

2 726 €

268 K€

2 606 €

94 516 €

30ᵉ percentile

2 851 €

291 K€

2 850 €

97 236 €

40ᵉ percentile

3 085 €

356 K€

2 967 €

106 K€

50ᵉ percentile

3 267 €

380 K€

3 126 €

109 K€

60ᵉ percentile

3 427 €

395 K€

3 267 €

112 K€

70ᵉ percentile

3 605 €

424 K€

3 325 €

119 K€

80ᵉ percentile

3 709 €

469 K€

3 515 €

141 K€

90ᵉ percentile

3 860 €

489 K€

3 947 €

204 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 144 €

2 455 €

2025 T1

3 142 €

--- €

2024 T4

3 051 €

--- €

2024 T3

2 861 €

4 674 €

2024 T2

3 376 €

--- €

2024 T1

3 725 €

--- €

2023 T4

3 116 €

2 833 €

2023 T3

3 850 €

--- €

2023 T2

2 460 €

--- €

2023 T1

3 333 €

--- €

2022 T4

4 138 €

--- €

2022 T3

4 177 €

--- €

2022 T2

2 290 €

--- €

2022 T1

3 170 €

3 250 €

2021 T4

3 158 €

--- €

2021 T3

3 547 €

1 740 €

2021 T2

3 938 €

3 318 €

2021 T1

3 222 €

--- €

2020 T4

3 176 €

--- €

2020 T3

2 955 €

3 333 €

2020 T2

2 553 €

--- €

2020 T1

2 161 €

3 394 €

2019 T4

3 116 €

2 750 €

2019 T3

2 469 €

--- €

2019 T2

3 744 €

--- €

2019 T1

3 165 €

5 545 €

2018 T4

2 500 €

--- €

2018 T3

2 980 €

--- €

2018 T2

2 188 €

1 250 €

2018 T1

2 208 €

2 684 €

2017 T4

2 115 €

2 932 €

2017 T3

2 809 €

--- €

2017 T2

2 072 €

--- €

2017 T1

2 828 €

--- €

2016 T4

2 291 €

--- €

2016 T3

2 991 €

--- €

2016 T2

2 594 €

--- €

2016 T1

2 689 €

5 530 €

2015 T4

3 177 €

4 211 €

2015 T3

3 538 €

--- €

2015 T2

2 587 €

--- €

2015 T1

2 525 €

--- €

2014 T4

2 534 €

--- €

2014 T3

2 017 €

--- €

2014 T2

2 394 €

--- €

2014 T1

3 138 €

3 947 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-26

232 368 €

Vente

Terrain

1500 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-23

459 000 €

3 144 € /m²(146 m²)

Vente

Maison

6 pièces

146 m2

Terrain

646 m2

-Sols

2025-06-12

90 000 €

Vente

Terrain

1459 m2

-Taillis simples

Terrain

1371 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-28

108 000 €

2 455 € /m²(44 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

44 m2

1 dépendance

2025-03-27

94 000 €

Vente

Terrain

299 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-06

292 000 €

3 476 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

5 pièces

84 m2

Terrain

100 m2

-Sols

Terrain

970 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-02-27

200 000 €

Vente

Terrain

1477 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

2025-02-24

475 000 €

3 626 € /m²(131 m²)

Vente

Maison

5 pièces

131 m2

Terrain

808 m2

-Sols

2025-02-20

500 000 €

1 208 € /m²(414 m²)

Vente

Local

200 m2

Local

214 m2

2025-02-14

243 000 €

1 736 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

2 dépendances

Terrain

379 m2

-Sols

Terrain

134 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

2025-02-11

242 000 €

Vente

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

194612 m2

-Taillis sous futaie

2025-01-31

185 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terrain

654 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-29

376 100 €

2 807 € /m²(134 m²)

Vente

Maison

6 pièces

134 m2

Terrain

448 m2

-Terrains à bâtir

2024-11-28

9 510 705 €

953 € /m²(9982 m²)

Vente

Local

410 m2

Local

1505 m2

Local

224 m2

Local

636 m2

Local

872 m2

Local

1056 m2

Local

944 m2

Local

876 m2

Local

451 m2

Local

1921 m2

Local

598 m2

Local

489 m2

Terrain

21601 m2

-Sols

Local

Terrain

1742 m2

-Sols

Terrain

499 m2

-Sols

Terrain

514 m2

-Sols

Terrain

411 m2

-Sols

Terrain

53 m2

-Sols

Terrain

8229 m2

-Sols

Terrain

727 m2

-Sols

2024-11-25

253 500 €

2 012 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

6 pièces

126 m2

Terrain

687 m2

-Sols

2024-11-07

59 166 €

Vente

Terrain

310 m2

-Landes

/Friche

Terrain

14731 m2

-Terres

Terrain

14542 m2

-Terres

2024-11-07

1 722 €

Vente

Terrain

861 m2

-Sols

2024-11-05

485 000 €

3 415 € /m²(142 m²)

Vente

Maison

6 pièces

142 m2

Terrain

500 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

564 m2

-Sols

2024-10-28

436 000 €

Vente

Local

Terrain

260 m2

-Sols

Terrain

636 m2

-Sols

2024-10-19

229 750 €

1 235 € /m²(186 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

32 m2

Appartement

3 pièces

53 m2

Appartement

1 pièce

26 m2

Maison

4 pièces

75 m2

Terrain

321 m2

-Sols

Terrain

8 m2

-Sols

Terrain

8 m2

-Sols

504 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gazeran ?
Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Gazeran était de 3 267 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 380 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 726 et 3 709 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Poigny-la-Forêt

3 509 €

1 578 €

Rambouillet

3 372 €

3 773 €

Le Perray-en-Yvelines

3 364 €

3 702 €

Gazeran

3 267 €

3 126 €

Orcemont

3 213 €

1 274 €

Orphin

3 010 €

2 262 €

Émancé

2 861 €

1 927 €

Hermeray

2 809 €

729 €

Saint-Hilarion

2 704 €

2 615 €

Droue-sur-Drouette

2 449 €

1 654 €

Informations commune

Code postal

78125 GAZERAN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab