Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bréval ?

Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Bréval était de 2 740 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 260 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 801 et 3 848 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Bréval, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Yvelines (78)
Bréval

Accueil>France>Yvelines>Bréval

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Bréval

Maisons

2 740 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 1 801 à
3 848 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 409 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 10 transactions des 48 derniers mois.

Habitations

2 735 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 24 transactions des 12 derniers mois.

de 1 806 à
3 824 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+6.5%

2 ans

+36%

3 ans

-7.5%

4 ans

+2.7%

5 ans

+11%

6 ans

+14%

7 ans

+8.9%

8 ans

+26%

9 ans

+19%

10 ans

+20%

11 ans

+29%

Le prix au m² des maisons a augmenté de 36% depuis 2 ans, mais il a diminué de 7.5% en 3 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 730 €

--- €

2024

2 564 €

2 404 €

2023

2 004 €

3 619 €

2022

2 951 €

3 403 €

2021

2 657 €

3 195 €

2020

2 462 €

2 154 €

2019

2 386 €

1 206 €

2018

2 508 €

2 060 €

2017

2 167 €

1 108 €

2016

2 290 €

2 613 €

2015

2 273 €

2 628 €

2014

2 122 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 410 €

170 K€

2 165 €

130 K€

20ᵉ percentile

1 801 €

187 K€

2 247 €

135 K€

30ᵉ percentile

2 219 €

211 K€

2 466 €

139 K€

40ᵉ percentile

2 654 €

248 K€

3 065 €

147 K€

50ᵉ percentile

2 740 €

260 K€

3 409 €

184 K€

60ᵉ percentile

2 854 €

300 K€

3 418 €

217 K€

70ᵉ percentile

3 266 €

305 K€

3 454 €

224 K€

80ᵉ percentile

3 848 €

329 K€

3 544 €

235 K€

90ᵉ percentile

4 173 €

428 K€

3 649 €

254 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 804 €

--- €

2025 T1

2 603 €

--- €

2024 T4

3 775 €

--- €

2024 T3

2 740 €

2 558 €

2024 T2

2 033 €

3 415 €

2024 T1

1 707 €

2 242 €

2023 T4

1 838 €

--- €

2023 T3

1 861 €

3 920 €

2023 T2

2 794 €

--- €

2023 T1

2 204 €

3 521 €

2022 T4

3 238 €

--- €

2022 T3

2 827 €

3 403 €

2022 T2

3 146 €

--- €

2022 T1

2 578 €

--- €

2021 T4

2 527 €

1 545 €

2021 T3

2 662 €

3 525 €

2021 T2

2 729 €

3 195 €

2021 T1

2 570 €

--- €

2020 T4

2 568 €

--- €

2020 T3

2 438 €

2 154 €

2020 T2

2 363 €

--- €

2020 T1

2 462 €

--- €

2019 T4

2 506 €

--- €

2019 T3

2 668 €

--- €

2019 T2

2 128 €

218 €

2019 T1

2 566 €

2 195 €

2018 T4

2 486 €

--- €

2018 T3

2 610 €

2 060 €

2018 T2

2 557 €

--- €

2018 T1

2 390 €

--- €

2017 T4

2 332 €

--- €

2017 T3

2 347 €

1 108 €

2017 T2

1 798 €

--- €

2017 T1

1 783 €

--- €

2016 T4

2 248 €

--- €

2016 T3

2 333 €

2 613 €

2016 T2

2 188 €

--- €

2016 T1

2 264 €

--- €

2015 T4

2 719 €

--- €

2015 T3

1 976 €

--- €

2015 T2

2 806 €

--- €

2015 T1

2 536 €

2 628 €

2014 T4

1 793 €

--- €

2014 T3

2 064 €

--- €

2014 T2

2 709 €

--- €

2014 T1

1 773 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-03

300 000 €

2 804 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

5 pièces

107 m2

Terrain

165 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

2025-05-23

100 000 €

1 818 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

2 pièces

55 m2

Terrain

1299 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-05-09

200 000 €

3 077 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

4 pièces

65 m2

Terrain

783 m2

-Sols

2025-04-30

460 000 €

4 182 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

5 pièces

110 m2

9 dépendances

Terrain

886 m2

-Sols

Terrain

1380 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-30

240 000 €

1 091 € /m²(220 m²)

Vente

Maison

4 pièces

110 m2

Maison

4 pièces

110 m2

2025-03-14

250 000 €

2 475 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

4 pièces

101 m2

Terrain

825 m2

-Terres

2025-03-14

253 930 €

2 730 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

1 dépendance

Terrain

477 m2

-Terres

2025-02-15

440 200 €

3 550 € /m²(124 m²)

Vente

Maison

5 pièces

124 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1268 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

2025-02-07

170 000 €

1 700 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

1 pièce

32 m2

Maison

4 pièces

68 m2

Terrain

113 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

37 m2

-Sols

2025-02-07

304 000 €

3 897 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

3 pièces

78 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

1200 m2

-Terres

2025-01-29

100 000 €

Vente

Terrain

65 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

9 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

319 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-24

260 000 €

2 476 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

4 pièces

105 m2

Terrain

1226 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

1000 m2

-Sols

2024-12-17

5 000 000 €

1 467 € /m²(3408 m²)

Vente

Local

70 m2

Local

3009 m2

Local

42 m2

Local

41 m2

Local

14 m2

Local

40 m2

Local

126 m2

Local

11 m2

Local

13 m2

Local

42 m2

Terrain

2337 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

Terrain

6900 m2

-Sols

Terrain

5068 m2

-Terres

Terrain

1316 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

2426 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-14

1 €

Vente

Terrain

36 m2

-Terres

2024-12-11

136 000 €

1 789 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

5 pièces

76 m2

Terrain

782 m2

-Sols

2024-12-03

219 000 €

5 093 € /m²(43 m²)

Vente

Maison

2 pièces

43 m2

1 dépendance

Terrain

730 m2

-Sols

Terrain

995 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-29

302 000 €

3 775 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

694 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

2024-11-13

170 000 €

2 698 € /m²(63 m²)

Vente

Terrain

502 m2

-Sols

Maison

2 pièces

63 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2024-10-24

335 600 €

4 416 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

4 pièces

76 m2

1 dépendance

Terrain

925 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2024-10-18

263 842 €

Vente

Terrain

82249 m2

-Terres

Terrain

27416 m2

-Terres

Terrain

43776 m2

-Terres

Terrain

64354 m2

-Terres

Terrain

717 m2

-Terres

Terrain

3935 m2

-Terres

Terrain

97802 m2

-Terres

Terrain

15750 m2

-Terres

Terrain

14190 m2

-Terres

Terrain

1600 m2

-Taillis simples

494 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bréval ?
Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Bréval était de 2 740 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 260 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 801 et 3 848 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Ménerville

3 000 €

--- €

Bréval

2 740 €

3 409 €

Lommoye

2 490 €

--- €

Saint-Illiers-le-Bois

2 406 €

2 132 €

Neauphlette

2 276 €

--- €

Boissy-Mauvoisin

2 254 €

1 878 €

Gilles

2 171 €

--- €

Saint-Illiers-la-Ville

2 056 €

--- €

Longnes

1 997 €

2 406 €

Mondreville

1 903 €

--- €

Informations commune

Code postal

78980 BREVAL

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab