Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Marcilly ?

Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Marcilly était de 2 568 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 244 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 404 et 3 451 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Marcilly, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Marcilly

Accueil>France>Seine-et-Marne>Marcilly

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Marcilly

Maisons

2 568 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 2 404 à
3 451 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 836 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 10 transactions des 48 derniers mois.

Habitations

2 605 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 18 transactions des 24 derniers mois.

de 2 432 à
3 198 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+35%

2 ans

+24%

3 ans

+30%

4 ans

+35%

5 ans

+73%

6 ans

+25%

7 ans

+23%

8 ans

+57%

9 ans

+27%

10 ans

+43%

11 ans

+71%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 449 €

2 650 €

2024

2 554 €

2 610 €

2023

2 774 €

3 168 €

2022

2 647 €

2 836 €

2021

2 546 €

2 886 €

2020

1 996 €

2 458 €

2019

2 754 €

2 326 €

2018

2 806 €

2 092 €

2017

2 200 €

2 347 €

2016

2 714 €

--- €

2015

2 410 €

--- €

2014

2 014 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 343 €

177 K€

2 602 €

116 K€

20ᵉ percentile

2 404 €

206 K€

2 642 €

135 K€

30ᵉ percentile

2 456 €

211 K€

2 755 €

150 K€

40ᵉ percentile

2 517 €

218 K€

2 810 €

154 K€

50ᵉ percentile

2 568 €

244 K€

2 836 €

157 K€

60ᵉ percentile

2 608 €

259 K€

2 948 €

165 K€

70ᵉ percentile

2 781 €

282 K€

3 134 €

176 K€

80ᵉ percentile

3 451 €

294 K€

3 255 €

180 K€

90ᵉ percentile

3 534 €

336 K€

3 304 €

188 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 584 €

--- €

2025 T1

2 458 €

2 650 €

2024 T4

2 333 €

--- €

2024 T2

2 485 €

2 610 €

2024 T1

2 610 €

--- €

2023 T4

2 358 €

--- €

2023 T3

2 694 €

2 800 €

2023 T2

1 463 €

3 250 €

2023 T1

3 426 €

--- €

2022 T4

2 831 €

2 816 €

2022 T3

2 588 €

3 277 €

2022 T2

2 948 €

2 857 €

2022 T1

1 275 €

2 529 €

2021 T4

2 542 €

--- €

2021 T2

2 609 €

2 886 €

2021 T1

2 632 €

--- €

2020 T4

1 655 €

--- €

2020 T3

1 667 €

--- €

2020 T2

1 450 €

2 486 €

2020 T1

2 466 €

2 457 €

2019 T4

2 731 €

--- €

2019 T3

3 043 €

2 286 €

2019 T2

2 529 €

2 315 €

2019 T1

2 836 €

2 546 €

2018 T4

2 252 €

2 200 €

2018 T3

2 900 €

1 985 €

2018 T2

2 600 €

2 963 €

2018 T1

2 806 €

1 916 €

2017 T4

1 975 €

--- €

2017 T3

2 405 €

2 414 €

2017 T2

2 330 €

2 288 €

2017 T1

2 361 €

--- €

2016 T4

2 717 €

--- €

2016 T2

2 782 €

--- €

2016 T1

2 670 €

--- €

2015 T4

2 138 €

--- €

2015 T3

2 342 €

--- €

2015 T1

2 500 €

--- €

2014 T4

2 473 €

--- €

2014 T3

2 195 €

--- €

2014 T2

1 833 €

--- €

2014 T1

1 395 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-13

210 000 €

5 250 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

3 pièces

40 m2

2 dépendances

Terrain

264 m2

-Sols

Terrain

35 m2

-Sols

Terrain

495 m2

-Sols

Terrain

1500 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-06-06

346 000 €

3 460 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

413 m2

-Sols

Terrain

49 m2

-Sols

2025-05-27

276 000 €

3 584 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

4 pièces

77 m2

Terrain

466 m2

-Sols

Terrain

136 m2

-Sols

2025-03-28

320 000 €

2 462 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

6 pièces

130 m2

Terrain

672 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

2025-03-12

215 000 €

1 536 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

Terrain

382 m2

-Sols

Terrain

435 m2

-Terres

2025-02-13

169 000 €

3 449 € /m²(49 m²)

Vente

Maison

4 pièces

49 m2

1 dépendance

Terrain

71 m2

-Sols

Terrain

35 m2

-Sols

2025-02-11

264 €

Vente

Terrain

881 m2

-Peupleraies

2025-01-28

159 000 €

2 650 € /m²(60 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

60 m2

2 dépendances

2025-01-28

248 000 €

2 455 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

5 pièces

101 m2

Terrain

448 m2

-Sols

2024-11-12

210 000 €

2 333 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

2 dépendances

Terrain

240 m2

-Sols

Terrain

8 m2

-Sols

2024-08-06

3 492 €

Vente

Terrain

3880 m2

-Terres

2024-05-22

154 000 €

2 610 € /m²(59 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

59 m2

2 dépendances

2024-05-04

244 000 €

2 416 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

5 pièces

101 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

500 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-04-23

189 000 €

2 554 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

4 pièces

74 m2

2 dépendances

Terrain

70 m2

-Sols

Terrain

88 m2

-Sols

Terrain

45 m2

-Sols

Terrain

724 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

40 m2

-Sols

2024-03-22

220 000 €

2 619 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

5 pièces

84 m2

2 dépendances

Terrain

700 m2

-Sols

2024-01-11

130 000 €

2 600 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

4 pièces

50 m2

Terrain

42 m2

-Sols

Terrain

113 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

28 m2

-Sols

Terrain

177 m2

-Sols

2023-12-28

11 800 €

Vente

Terrain

13860 m2

-Terres

2023-12-11

283 000 €

2 358 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

6 pièces

120 m2

Terrain

600 m2

-Sols

2023-11-17

4 000 €

Vente

Terrain

1515 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

1150 m2

-Taillis simples

Terrain

4820 m2

-Peupleraies

Terrain

5530 m2

-Peupleraies

Terrain

85 m2

-Taillis simples

Terrain

349 m2

-Peupleraies

Terrain

1642 m2

-Jardins

/CRESS

Terrain

435 m2

-Peupleraies

2023-08-31

4 000 €

Vente

Terrain

1000 m2

-Prés

172 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Marcilly ?
Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Marcilly était de 2 568 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 244 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 404 et 3 451 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Douy-la-Ramée

2 925 €

2 553 €

Barcy

2 685 €

--- €

Monthyon

2 594 €

2 708 €

Penchard

2 570 €

2 518 €

Marcilly

2 568 €

2 836 €

Étrépilly

2 538 €

1 585 €

Forfry

2 482 €

2 658 €

Gesvres-le-Chapitre

2 449 €

--- €

Chambry

2 400 €

2 469 €

Puisieux

2 121 €

--- €

Informations commune

Code postal

77139 MARCILLY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab