Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux était de 2 418 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 312 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 753 et 2 925 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Lumigny-Nesles-Ormeaux

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux

Maisons

2 418 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 1 753 à
2 925 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 758 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

2 418 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 1 753 à
2 925 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-2.1%

2 ans

-11%

3 ans

-2.5%

4 ans

+2.2%

5 ans

+9.1%

6 ans

+15%

7 ans

+32%

8 ans

-6.9%

9 ans

+14%

10 ans

+12%

11 ans

+14%

Le prix au m² des maisons a diminué de 11% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 32% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 498 €

--- €

2024

2 552 €

--- €

2023

2 816 €

--- €

2022

2 561 €

--- €

2021

2 444 €

1 758 €

2020

2 289 €

--- €

2019

2 173 €

--- €

2018

1 892 €

--- €

2017

2 683 €

--- €

2016

2 197 €

--- €

2015

2 238 €

--- €

2014

2 196 €

1 879 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 355 €

216 K€

1 502 €

144 K€

20ᵉ percentile

1 753 €

258 K€

1 566 €

148 K€

30ᵉ percentile

1 847 €

269 K€

1 630 €

152 K€

40ᵉ percentile

2 025 €

288 K€

1 694 €

156 K€

50ᵉ percentile

2 418 €

313 K€

1 758 €

160 K€

60ᵉ percentile

2 515 €

327 K€

1 837 €

170 K€

70ᵉ percentile

2 604 €

330 K€

1 916 €

180 K€

80ᵉ percentile

2 925 €

345 K€

1 996 €

190 K€

90ᵉ percentile

3 344 €

367 K€

2 075 €

200 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 498 €

--- €

2025 T1

2 145 €

--- €

2024 T4

2 044 €

--- €

2024 T3

2 742 €

--- €

2024 T2

2 617 €

--- €

2024 T1

2 573 €

--- €

2023 T4

2 786 €

--- €

2023 T3

3 262 €

--- €

2023 T2

2 978 €

--- €

2023 T1

2 719 €

--- €

2022 T4

3 800 €

--- €

2022 T3

2 836 €

--- €

2022 T2

2 386 €

--- €

2022 T1

2 262 €

--- €

2021 T4

3 020 €

--- €

2021 T3

2 394 €

1 758 €

2021 T2

2 532 €

--- €

2021 T1

2 373 €

1 796 €

2020 T4

2 225 €

--- €

2020 T3

2 941 €

--- €

2020 T2

1 932 €

--- €

2020 T1

1 918 €

--- €

2019 T4

2 194 €

--- €

2019 T3

2 304 €

--- €

2019 T2

1 277 €

--- €

2019 T1

2 010 €

--- €

2018 T4

1 833 €

--- €

2018 T3

2 192 €

--- €

2018 T2

2 301 €

--- €

2018 T1

1 893 €

--- €

2017 T4

3 498 €

--- €

2017 T3

2 578 €

--- €

2017 T2

250 €

--- €

2017 T1

2 710 €

--- €

2016 T4

2 612 €

--- €

2016 T3

2 333 €

--- €

2016 T2

1 927 €

--- €

2016 T1

2 115 €

--- €

2015 T4

2 452 €

--- €

2015 T3

2 549 €

--- €

2015 T2

2 222 €

--- €

2015 T1

2 056 €

--- €

2014 T4

1 984 €

--- €

2014 T3

2 209 €

--- €

2014 T2

2 203 €

1 879 €

2014 T1

1 747 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-21

115 500 €

770 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

3 pièces

90 m2

Terrain

218 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

252 m2

-Sols

Maison

2 pièces

60 m2

Terrain

162 m2

-Sols

Terrain

68 m2

-Sols

2025-05-15

327 300 €

2 498 € /m²(131 m²)

Vente

Maison

6 pièces

131 m2

1 dépendance

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

1408 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-29

415 000 €

2 677 € /m²(155 m²)

Vente

Maison

6 pièces

155 m2

2 dépendances

Terrain

254 m2

-Sols

Terrain

1 m2

-Sols

Terrain

3 m2

-Sols

Terrain

731 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

767 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

6 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

783 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

5 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

653 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

608 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

5 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-03

258 000 €

1 709 € /m²(151 m²)

Vente

Maison

6 pièces

151 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1070 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

26 m2

-Sols

Terrain

771 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-02-27

120 000 €

Vente

Terrain

100 m2

-Terres

2025-02-19

1 500 €

Vente

Terrain

10 m2

-Sols

2025-01-30

366 500 €

2 581 € /m²(142 m²)

Vente

Maison

6 pièces

142 m2

Terrain

250 m2

-Sols

Terrain

1368 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-12-27

272 000 €

1 409 € /m²(193 m²)

Vente

Maison

7 pièces

193 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

452 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-12-23

147 500 €

1 229 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

6 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

910 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-12-17

325 000 €

2 044 € /m²(159 m²)

Vente

Terrain

959 m2

-Terrains à bâtir

Maison

5 pièces

159 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

697 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-12-13

330 510 €

1 836 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

6 pièces

180 m2

2 dépendances

Terrain

307 m2

-Sols

Terrain

694 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-05

25 000 €

Vente

Terrain

17616 m2

-Terres

2024-12-02

367 100 €

3 564 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

5 pièces

103 m2

1 dépendance

Terrain

60 m2

-Sols

Terrain

938 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

250 m2

-Sols

2024-11-19

349 000 €

2 441 € /m²(143 m²)

Vente

Maison

5 pièces

143 m2

1 dépendance

Terrain

2499 m2

-Prés

Terrain

250 m2

-Sols

Terrain

2250 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-11-04

245 000 €

2 606 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

5 pièces

94 m2

Terrain

763 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

325 m2

-Sols

2024-10-28

292 500 €

3 250 € /m²(90 m²)

Vente

Terrain

17 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Maison

4 pièces

90 m2

2024-10-23

300 000 €

1 948 € /m²(154 m²)

Vente

Maison

6 pièces

154 m2

1 dépendance

Terrain

250 m2

-Sols

Terrain

615 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-09-27

310 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

365 m2

-Sols

2024-09-19

340 000 €

3 091 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

4 pièces

110 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1623 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

58 m2

-Sols

2024-09-04

327 300 €

1 818 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

8 pièces

180 m2

Terrain

356 m2

-Sols

Terrain

551 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

526 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

1486 m2

-Terres

Terrain

54 m2

-Terres

310 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux était de 2 418 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 312 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 753 et 2 925 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Crèvecœur-en-Brie

3 023 €

--- €

Marles-en-Brie

2 970 €

2 984 €

Rozay-en-Brie

2 778 €

2 352 €

Hautefeuille

2 666 €

--- €

Voinsles

2 655 €

1 543 €

Faremoutiers

2 608 €

2 507 €

Bernay-Vilbert

2 447 €

2 080 €

Lumigny-Nesles-Ormeaux

2 418 €

1 758 €

Pézarches

2 366 €

2 594 €

Touquin

2 138 €

1 710 €

Informations commune

Codes postaux

77540 LUMIGNY NESLES ORMEAUX
NESLES LA GILBERDE 77540 LUMIGNY NESLES ORMEAUX
ORMEAUX 77540 LUMIGNY NESLES ORMEAUX

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab