Quel est le prix au m2 des maisons dans le département de Paris ?

Le prix médian sur les 164 transactions de maisons des 12 derniers mois dans le département de Paris était de 12 986 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 1 459 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 9 274 et 19 753 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans le département de Paris ?

Le prix médian sur les 7435 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans le département de Paris était de 9 667 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 389 010 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 7 636 et 12 204 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier par ville dans le département de Paris, cliquez sur une ville pour voir les prix par section. Télécharger en image

Département 75

Prix m² Paris

Accueil>France>Paris

Prix médian de l'immobilier
dans le département de Paris

Maisons

12 986 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 164 transactions des 12 derniers mois.

de 9 274 à
19 753 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

9 667 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 7435 transactions des 3 derniers mois.

de 7 636 à
12 204 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

9 677 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 7482 transactions des 3 derniers mois.

de 7 637 à
12 244 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+4.8%

2 ans

-5.5%

3 ans

-11%

4 ans

-15%

5 ans

-1.6%

6 ans

-3%

7 ans

+3.1%

8 ans

+15%

9 ans

+18%

10 ans

+29%

11 ans

+28%

Le prix au m² des maisons a diminué de 15% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 29% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+1.5%

2 ans

-4.1%

3 ans

-10%

4 ans

-10%

5 ans

-10%

6 ans

-3.6%

7 ans

+2.9%

8 ans

+10%

9 ans

+18%

10 ans

+22%

11 ans

+21%

Le prix au m² des appartements a diminué de 10% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 22% en 10 ans.

Données annuelles

Evolution annuelle du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution annuelle du prix au m² médian - Paris

Evolution annuelle du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Evolution annuelle du nombre de transactions - Paris

Tableau annuel

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

164

12 986 €

30 747

9 644 €

2024

116

12 394 €

26 736

9 500 €

2023

150

13 744 €

29 379

10 053 €

2022

174

14 569 €

36 108

10 658 €

2021

193

15 247 €

33 325

10 769 €

2020

143

13 193 €

28 801

10 727 €

2019

170

13 389 €

35 013

10 000 €

2018

176

12 590 €

33 828

9 375 €

2017

170

11 340 €

35 296

8 756 €

2016

161

10 964 €

30 912

8 143 €

2015

160

10 028 €

32 327

7 921 €

2014

124

10 172 €

27 105

8 000 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

7 397 €

626 K€

6 289 €

150 K€

20ᵉ percentile

9 274 €

894 K€

7 636 €

210 K€

30ᵉ percentile

10 188 €

1 055 K€

8 426 €

264 K€

40ᵉ percentile

11 558 €

1 220 K€

9 055 €

320 K€

50ᵉ percentile

12 986 €

1 459 K€

9 667 €

389 K€

60ᵉ percentile

15 285 €

1 764 K€

10 328 €

470 K€

70ᵉ percentile

17 122 €

2 138 K€

11 111 €

590 K€

80ᵉ percentile

19 753 €

2 620 K€

12 204 €

767 K€

90ᵉ percentile

24 139 €

4 805 K€

14 036 €

1 150 K€

Données trimestrielles

Evolution trimestrielle du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution trimestrielle du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Tableau trimestriel

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T4

12 488 €

7 435

9 667 €

2025 T3

14 372 €

8 298

9 758 €

2025 T2

11 538 €

6 817

9 565 €

2025 T1

14 493 €

8 197

9 565 €

2024 T4

15 086 €

6 560

9 444 €

2024 T3

11 667 €

6 901

9 574 €

2024 T2

12 157 €

7 175

9 464 €

2024 T1

12 410 €

6 100

9 517 €

2023 T4

13 584 €

6 499

9 727 €

2023 T3

13 472 €

7 404

10 058 €

2023 T2

16 152 €

7 814

10 119 €

2023 T1

14 488 €

7 662

10 288 €

2022 T4

14 435 €

8 307

10 536 €

2022 T3

13 851 €

9 858

10 745 €

2022 T2

14 638 €

9 645

10 650 €

2022 T1

17 121 €

8 298

10 678 €

2021 T4

15 210 €

8 293

10 642 €

2021 T3

16 000 €

9 097

10 909 €

2021 T2

12 565 €

8 665

10 750 €

2021 T1

16 356 €

7 270

10 722 €

2020 T4

13 190 €

8 278

10 833 €

2020 T3

13 178 €

6 644

10 833 €

2020 T2

14 295 €

6 479

10 750 €

2020 T1

12 606 €

7 400

10 515 €

2019 T4

14 646 €

9 033

10 192 €

2019 T3

13 152 €

9 184

10 179 €

2019 T2

13 225 €

8 610

9 888 €

2019 T1

12 500 €

8 186

9 722 €

2018 T4

12 354 €

8 672

9 554 €

2018 T3

13 378 €

8 828

9 577 €

2018 T2

13 370 €

8 464

9 289 €

2018 T1

11 471 €

7 864

9 076 €

2017 T4

10 909 €

8 320

8 983 €

2017 T3

11 018 €

9 025

8 977 €

2017 T2

11 608 €

8 897

8 668 €

2017 T1

12 324 €

9 054

8 435 €

2016 T4

11 047 €

7 911

8 285 €

2016 T3

11 260 €

9 015

8 243 €

2016 T2

10 442 €

8 204

8 089 €

2016 T1

10 000 €

5 782

7 874 €

2015 T4

9 714 €

9 847

8 000 €

2015 T3

9 631 €

8 645

7 955 €

2015 T2

10 938 €

7 418

7 857 €

2015 T1

10 476 €

6 417

7 867 €

2014 T4

10 277 €

6 233

7 857 €

2014 T3

10 138 €

7 648

8 048 €

2014 T2

10 655 €

6 723

8 000 €

2014 T1

9 375 €

6 501

8 000 €

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans le département de Paris ?
Le prix médian sur les 164 transactions de maisons des 12 derniers mois dans le département de Paris était de 12 986 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 1 459 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 9 274 et 19 753 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans le département de Paris ?
Le prix médian sur les 7435 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans le département de Paris était de 9 667 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 389 010 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 7 636 et 12 204 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).