Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sciez ?

Le prix médian sur les 46 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Sciez était de 3 894 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 403 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 651 et 4 889 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Sciez ?

Le prix médian sur les 30 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Sciez était de 4 255 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 256 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 343 et 4 670 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Sciez, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Savoie (74)
Sciez

Accueil>France>Haute-Savoie>Sciez

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Sciez

Maisons

3 894 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 46 transactions des 12 derniers mois.

de 2 651 à
4 889 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

4 255 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 30 transactions des 12 derniers mois.

de 3 343 à
4 670 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 844 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 31 transactions des 6 derniers mois.

de 2 695 à
4 668 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-11%

2 ans

-23%

3 ans

-17%

4 ans

-13%

5 ans

-1.4%

6 ans

-3.4%

7 ans

-3.6%

8 ans

-1.9%

9 ans

-6.6%

10 ans

-0.2%

11 ans

-1.3%

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-1%

2 ans

+2.6%

3 ans

+8.6%

4 ans

+10%

5 ans

+21%

6 ans

+19%

7 ans

+17%

8 ans

+18%

9 ans

+25%

10 ans

+16%

11 ans

+31%

Le prix au m² des appartements a diminué de 1% depuis 1 an, mais il a augmenté de 31% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 536 €

3 938 €

2024

3 988 €

3 977 €

2023

4 587 €

3 840 €

2022

4 243 €

3 626 €

2021

4 056 €

3 571 €

2020

3 586 €

3 266 €

2019

3 662 €

3 306 €

2018

3 667 €

3 380 €

2017

3 603 €

3 351 €

2016

3 784 €

3 160 €

2015

3 543 €

3 390 €

2014

3 582 €

3 012 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 112 €

235 K€

3 146 €

165 K€

20ᵉ percentile

2 651 €

320 K€

3 343 €

194 K€

30ᵉ percentile

3 034 €

362 K€

3 802 €

237 K€

40ᵉ percentile

3 536 €

370 K€

3 948 €

245 K€

50ᵉ percentile

3 894 €

403 K€

4 255 €

257 K€

60ᵉ percentile

4 258 €

450 K€

4 342 €

270 K€

70ᵉ percentile

4 626 €

537 K€

4 505 €

277 K€

80ᵉ percentile

4 889 €

600 K€

4 670 €

288 K€

90ᵉ percentile

6 992 €

662 K€

4 993 €

365 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 768 €

3 988 €

2025 T1

3 536 €

3 889 €

2024 T4

3 894 €

4 676 €

2024 T3

4 258 €

4 260 €

2024 T2

2 800 €

3 596 €

2024 T1

5 714 €

3 252 €

2023 T4

3 888 €

4 289 €

2023 T3

4 657 €

3 817 €

2023 T2

4 666 €

3 399 €

2023 T1

5 094 €

3 928 €

2022 T4

4 833 €

3 488 €

2022 T3

4 140 €

3 326 €

2022 T2

4 344 €

3 965 €

2022 T1

3 890 €

2021 T4

3 556 €

3 571 €

2021 T3

4 177 €

3 817 €

2021 T2

4 278 €

3 570 €

2021 T1

3 942 €

3 448 €

2020 T4

3 373 €

3 453 €

2020 T3

4 182 €

3 290 €

2020 T2

3 771 €

3 198 €

2020 T1

3 448 €

3 161 €

2019 T4

3 468 €

3 276 €

2019 T3

3 722 €

3 656 €

2019 T2

4 275 €

3 090 €

2019 T1

2 940 €

3 114 €

2018 T4

3 344 €

3 443 €

2018 T3

3 920 €

3 315 €

2018 T2

3 754 €

3 278 €

2018 T1

3 734 €

2 750 €

2017 T4

3 228 €

3 478 €

2017 T3

4 102 €

3 122 €

2017 T2

3 422 €

3 557 €

2017 T1

3 629 €

2 524 €

2016 T4

3 475 €

3 390 €

2016 T3

3 806 €

3 056 €

2016 T2

3 800 €

3 155 €

2016 T1

3 722 €

3 126 €

2015 T4

3 986 €

3 454 €

2015 T3

3 621 €

3 235 €

2015 T2

3 314 €

3 400 €

2015 T1

3 150 €

2 938 €

2014 T4

4 116 €

2 914 €

2014 T3

3 612 €

3 176 €

2014 T2

3 100 €

3 509 €

2014 T1

3 617 €

2 668 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-13

271 200 €

3 988 € /m²(68 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

68 m2

1 dépendance

2025-06-11

236 000 €

3 147 € /m²(75 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

75 m2

1 dépendance

2025-06-02

188 500 €

4 189 € /m²(45 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

45 m2

3 dépendances

2025-05-28

8 000 €

Vente

Terrain

6865 m2

-Prés

Terrain

658 m2

-Taillis simples

2025-05-21

62 500 €

Vente

Terrain

95 m2

-Sols

Terrain

747 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

506 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-09

10 000 €

Vente

Terrain

40 m2

-Sols

Terrain

69 m2

-Sols

2025-04-28

140 000 €

Vente

Terrain

666 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

184 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-23

144 500 €

4 661 € /m²(31 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

31 m2

1 dépendance

2025-04-17

180 000 €

2 647 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

3 pièces

68 m2

1 dépendance

Terrain

743 m2

-Sols

Terrain

493 m2

-Terres

2025-04-14

1 460 €

Vente

Terrain

1590 m2

-Taillis simples

Terrain

2060 m2

-Taillis simples

2025-04-14

449 €

Vente

Terrain

1123 m2

-Taillis simples

2025-04-14

688 €

Vente

Terrain

352 m2

-Taillis simples

Terrain

1368 m2

-Taillis simples

2025-04-14

4 348 €

Vente

Terrain

2508 m2

-Taillis simples

Terrain

2516 m2

-Taillis simples

Terrain

1120 m2

-Taillis simples

Terrain

2172 m2

-Taillis simples

Terrain

480 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

1560 m2

-Taillis simples

Terrain

516 m2

-Taillis simples

2025-04-10

440 000 €

4 889 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

1 dépendance

Terrain

163 m2

-Sols

Terrain

185 m2

-Sols

Terrain

127 m2

-Sols

2025-04-02

240 000 €

3 810 € /m²(63 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

3 pièces

63 m2

1 dépendance

2025-03-31

210 000 €

3 134 € /m²(67 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

67 m2

3 dépendances

2025-03-28

237 200 €

3 889 € /m²(61 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

3 pièces

61 m2

2025-03-28

415 000 €

3 609 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

5 pièces

115 m2

Terrain

942 m2

-Sols

2025-03-28

82 000 €

1 640 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

3 pièces

50 m2

Terrain

275 m2

-Sols

2025-03-28

183 200 €

4 468 € /m²(41 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

41 m2

2 dépendances

2035 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sciez ?
Le prix médian sur les 46 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Sciez était de 3 894 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 403 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 651 et 4 889 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Sciez ?
Le prix médian sur les 30 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Sciez était de 4 255 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 256 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 343 et 4 670 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Anthy-sur-Léman

5 340 €

5 336 €

Excenevex

4 900 €

4 500 €

Yvoire

4 818 €

3 724 €

Margencel

4 478 €

3 800 €

Massongy

4 104 €

4 148 €

Perrignier

4 060 €

3 658 €

Brenthonne

4 007 €

2 242 €

Lully

3 995 €

2 791 €

Ballaison

3 981 €

3 951 €

Sciez

3 894 €

4 255 €

Informations commune

Code postal

74140 SCIEZ

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab