Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Ballaison ?

Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Ballaison était de 3 981 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 463 400 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 818 et 5 371 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Ballaison, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Savoie (74)
Ballaison

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Ballaison

Maisons

3 981 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.

de 2 818 à
5 371 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 951 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 20 transactions des 48 derniers mois.

de 2 611 à
4 629 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 981 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 29 transactions des 24 derniers mois.

de 2 631 à
5 242 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+2.1%

2 ans

-29%

3 ans

-9.3%

4 ans

-14%

5 ans

+25%

6 ans

+16%

7 ans

+2.2%

8 ans

+1.3%

9 ans

+6.4%

10 ans

+16%

11 ans

+5.8%

Le prix au m² des maisons a diminué de 29% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 25% en 5 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 699 €

--- €

2024

3 623 €

3 367 €

2023

5 207 €

4 015 €

2022

4 077 €

4 025 €

2021

4 301 €

3 582 €

2020

2 958 €

3 593 €

2019

3 194 €

3 185 €

2018

3 618 €

3 688 €

2017

3 652 €

3 734 €

2016

3 477 €

--- €

2015

3 197 €

333 €

2014

3 497 €

1 976 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 314 €

139 K€

2 262 €

189 K€

20ᵉ percentile

2 818 €

280 K€

2 611 €

237 K€

30ᵉ percentile

3 531 €

384 K€

3 260 €

258 K€

40ᵉ percentile

3 623 €

449 K€

3 512 €

292 K€

50ᵉ percentile

3 981 €

463 K€

3 951 €

331 K€

60ᵉ percentile

4 088 €

500 K€

4 130 €

364 K€

70ᵉ percentile

5 207 €

537 K€

4 205 €

383 K€

80ᵉ percentile

5 371 €

570 K€

4 629 €

413 K€

90ᵉ percentile

5 791 €

728 K€

4 823 €

438 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

3 699 €

--- €

2024 T4

--- €

3 367 €

2024 T3

5 262 €

4 813 €

2024 T2

2 820 €

1 265 €

2024 T1

5 294 €

2 758 €

2023 T4

4 643 €

--- €

2023 T3

5 878 €

4 624 €

2023 T2

3 352 €

3 406 €

2023 T1

5 002 €

--- €

2022 T4

4 745 €

4 210 €

2022 T3

4 077 €

--- €

2022 T2

3 606 €

3 402 €

2022 T1

5 134 €

3 464 €

2021 T4

4 414 €

5 019 €

2021 T3

4 060 €

3 783 €

2021 T2

4 449 €

2 271 €

2021 T1

3 980 €

3 044 €

2020 T4

2 958 €

--- €

2020 T3

4 635 €

--- €

2020 T2

3 334 €

3 660 €

2020 T1

1 840 €

1 360 €

2019 T4

2 968 €

3 616 €

2019 T3

3 181 €

2 950 €

2019 T2

2 026 €

--- €

2019 T1

4 040 €

--- €

2018 T4

2 900 €

--- €

2018 T3

4 018 €

4 458 €

2018 T2

3 446 €

2 918 €

2018 T1

4 860 €

--- €

2017 T4

3 924 €

5 075 €

2017 T3

3 650 €

--- €

2017 T2

3 188 €

3 734 €

2017 T1

4 881 €

3 487 €

2016 T4

3 675 €

--- €

2016 T2

3 142 €

--- €

2016 T1

3 477 €

--- €

2015 T4

2 003 €

--- €

2015 T3

3 365 €

--- €

2015 T2

4 529 €

--- €

2015 T1

1 701 €

333 €

2014 T4

4 000 €

--- €

2014 T3

3 622 €

2 593 €

2014 T2

2 556 €

1 360 €

2014 T1

4 285 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-24

6 000 €

Vente

Terrain

2472 m2

-Taillis simples

Terrain

1420 m2

-Landes

Terrain

1207 m2

-Taillis sous futaie

2025-04-03

2 000 €

Vente

Terrain

721 m2

-Landes

2025-03-31

164 400 €

822 € /m²(200 m²)

Vente

Maison

4 pièces

200 m2

Terrain

365 m2

-Sols

Terrain

142 m2

-Sols

2025-03-28

650 000 €

4 088 € /m²(159 m²)

Vente

Maison

5 pièces

159 m2

Terrain

132 m2

-Sols

Terrain

132 m2

-Prés plantes

Terrain

552 m2

-Prés plantes

Terrain

879 m2

-Prés plantes

Terrain

39 m2

-Prés plantes

2025-02-21

3 557 €

Vente

Terrain

2371 m2

-Prés plantes

2025-02-13

448 500 €

3 531 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

4 pièces

127 m2

Terrain

199 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Sols

2025-02-04

2 426 €

Vente

Terrain

546 m2

-Terres

Terrain

487 m2

-Terres

Terrain

523 m2

-Terres

Terrain

466 m2

-Terres

2025-01-31

1 500 €

Vente

Terrain

46 m2

-Sols

2025-01-27

568 500 €

3 867 € /m²(147 m²)

Vente

Maison

5 pièces

147 m2

1 dépendance

Terrain

459 m2

-Sols

Terrain

41 m2

-Sols

Terrain

18 m2

-Sols

2024-12-20

6 500 €

Vente

Terrain

817 m2

-Landes

Terrain

6390 m2

-Taillis simples

Terrain

2089 m2

-Taillis simples

Terrain

2472 m2

-Taillis simples

Terrain

1420 m2

-Landes

Terrain

1207 m2

-Taillis sous futaie

2024-11-18

390 600 €

3 367 € /m²(116 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

116 m2

2024-11-06

240 449 €

Vente

Terrain

1896 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

2247 m2

-Terres

Terrain

7119 m2

-Terres

Terrain

3267 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

5899 m2

-Taillis simples

Terrain

11799 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

6771 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

3370 m2

-Prés

Terrain

3189 m2

-Prés

Terrain

7567 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

5155 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

6255 m2

-Prés

Terrain

2125 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

1767 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

1528 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

1274 m2

-Taillis simples

Terrain

4834 m2

-Prés

Terrain

17647 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

2482 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

3107 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

2120 m2

-Prés

Terrain

2009 m2

-Prés

Terrain

3700 m2

-Prés

Terrain

3234 m2

-Prés

Terrain

9092 m2

-Prés

Terrain

4862 m2

-Prés

Terrain

2275 m2

-Prés

Terrain

5123 m2

-Prés

Terrain

2547 m2

-Prés

Terrain

1479 m2

-Prés

Terrain

26229 m2

-Prés

Terrain

5944 m2

-Terres

Terrain

1686 m2

-Terres

Terrain

2175 m2

-Terres

Terrain

2521 m2

-Terres

Terrain

3769 m2

-Terres

2024-10-22

142 000 €

Vente

Terrain

780 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-22

4 561 €

Vente

Terrain

2006 m2

-Terres

2024-10-22

4 546 €

Vente

Terrain

1988 m2

-Terres

Terrain

8 m2

-Terres

2024-10-22

11 455 €

Vente

Terrain

1301 m2

-Terres

Terrain

196 m2

-Terres

Terrain

2439 m2

-Terres

Terrain

2960 m2

-Prés

2024-10-22

15 000 €

Vente

Terrain

800 m2

-Taillis simples

Terrain

800 m2

-Taillis simples

Terrain

9996 m2

-Taillis simples

Terrain

5211 m2

-Taillis simples

2024-10-17

5 770 €

Vente

Terrain

1632 m2

-Terres

Terrain

1808 m2

-Prés

Terrain

4050 m2

-Terres

Terrain

4050 m2

-Terres

2024-10-04

1 013 €

Vente

Terrain

269 m2

-Taillis simples

Terrain

745 m2

-Taillis simples

Terrain

2362 m2

-Taillis simples

2024-10-01

130 000 €

Vente

Terrain

927 m2

-Terrains à bâtir

357 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Ballaison ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Ballaison était de 3 981 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 463 400 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 818 et 5 371 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Excenevex

4 900 €

4 500 €

Machilly

4 552 €

3 909 €

Bons-en-Chablais

4 452 €

3 748 €

Douvaine

4 234 €

4 148 €

Loisin

4 232 €

2 330 €

Massongy

4 104 €

4 148 €

Brenthonne

4 007 €

2 242 €

Lully

3 995 €

2 791 €

Ballaison

3 981 €

3 951 €

Sciez

3 894 €

4 255 €

Informations commune

Code postal

74140 BALLAISON

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab