Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Aix-les-Bains, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Savoie (73)
Prix du m² à Aix-les-Bains
Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Aix-les-Bains
Maisons
4 534 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 28 transactions des 3 derniers mois.
de 3 196 à
5 426 € /m²
5 426 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
3 946 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 158 transactions des 3 derniers mois.
de 3 163 à
4 812 € /m²
4 812 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
3 982 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 186 transactions des 3 derniers mois.
de 3 167 à
5 003 € /m²
5 003 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-6.6%
2 ans
-6.1%
3 ans
+0.2%
4 ans
+8.7%
5 ans
+22%
6 ans
+23%
7 ans
+33%
8 ans
+38%
9 ans
+43%
10 ans
+47%
11 ans
+53%
Le prix au m² des maisons a diminué de 6.6% depuis 1 an, mais il a augmenté de 53% en 11 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
-2.8%
2 ans
-7.5%
3 ans
-1.5%
4 ans
+6.6%
5 ans
+20%
6 ans
+27%
7 ans
+36%
8 ans
+46%
9 ans
+49%
10 ans
+54%
11 ans
+55%
Le prix au m² des appartements a diminué de 7.5% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 55% en 11 ans.
12773 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
100
4 496 €
606
3 996 €
2024
87
4 814 €
538
4 111 €
2023
78
4 790 €
584
4 320 €
2022
119
4 485 €
671
4 056 €
2021
128
4 136 €
700
3 750 €
2020
104
3 671 €
678
3 322 €
2019
108
3 650 €
736
3 150 €
2018
106
3 370 €
604
2 939 €
2017
125
3 250 €
611
2 733 €
2016
93
3 140 €
500
2 675 €
2015
104
3 050 €
447
2 587 €
2014
74
2 934 €
459
2 575 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
2 675 €
218 K€
2 473 €
102 K€
20ᵉ percentile
3 196 €
254 K€
3 163 €
130 K€
30ᵉ percentile
3 333 €
287 K€
3 485 €
159 K€
40ᵉ percentile
3 749 €
363 K€
3 722 €
190 K€
50ᵉ percentile
4 534 €
420 K€
3 946 €
210 K€
60ᵉ percentile
4 835 €
462 K€
4 147 €
235 K€
70ᵉ percentile
4 971 €
497 K€
4 401 €
265 K€
80ᵉ percentile
5 426 €
594 K€
4 812 €
308 K€
90ᵉ percentile
5 728 €
640 K€
5 582 €
374 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
28
4 534 €
158
3 946 €
2025 T3
25
4 633 €
147
3 908 €
2025 T2
27
4 418 €
159
4 173 €
2025 T1
20
4 243 €
142
3 920 €
2024 T4
19
4 927 €
145
3 879 €
2024 T3
29
4 854 €
161
4 117 €
2024 T2
29
4 543 €
115
4 076 €
2024 T1
10
4 830 €
117
4 287 €
2023 T4
19
4 604 €
135
4 217 €
2023 T3
22
4 909 €
145
4 273 €
2023 T2
17
4 688 €
162
4 369 €
2023 T1
20
4 743 €
142
4 555 €
2022 T4
24
4 692 €
165
3 991 €
2022 T3
33
4 706 €
152
4 316 €
2022 T2
29
4 063 €
167
4 052 €
2022 T1
33
4 485 €
187
3 875 €
2021 T4
22
4 551 €
185
3 876 €
2021 T3
42
4 267 €
164
3 739 €
2021 T2
34
3 842 €
186
3 779 €
2021 T1
30
3 467 €
165
3 514 €
2020 T4
23
3 841 €
207
3 560 €
2020 T3
28
3 783 €
170
3 257 €
2020 T2
28
3 628 €
131
3 248 €
2020 T1
25
3 345 €
170
3 197 €
2019 T4
28
3 542 €
222
3 226 €
2019 T3
39
3 860 €
193
3 160 €
2019 T2
27
3 488 €
159
3 091 €
2019 T1
14
3 728 €
162
3 143 €
2018 T4
30
3 274 €
140
2 922 €
2018 T3
39
3 382 €
155
3 000 €
2018 T2
21
3 390 €
155
2 900 €
2018 T1
16
3 490 €
154
2 942 €
2017 T4
33
3 650 €
162
2 762 €
2017 T3
40
3 234 €
137
2 849 €
2017 T2
31
2 874 €
157
2 659 €
2017 T1
21
3 195 €
155
2 674 €
2016 T4
27
3 060 €
147
2 781 €
2016 T3
22
3 378 €
112
2 647 €
2016 T2
23
3 028 €
132
2 670 €
2016 T1
21
2 941 €
109
2 657 €
2015 T4
24
2 622 €
133
2 500 €
2015 T3
31
3 243 €
111
2 577 €
2015 T2
30
3 032 €
110
2 728 €
2015 T1
19
2 811 €
93
2 603 €
2014 T4
19
2 979 €
103
2 630 €
2014 T3
20
2 774 €
119
2 611 €
2014 T2
17
3 232 €
103
2 479 €
2014 T1
18
3 154 €
134
2 582 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons à Aix-les-Bains ?
Le prix médian sur les 28 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune d'Aix-les-Bains était de 4 534 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 420 100 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 196 et 5 426 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements à Aix-les-Bains ?
Le prix médian sur les 158 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune d'Aix-les-Bains était de 3 946 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 209 600 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 163 et 4 812 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Code postal
- 73100 AIX LES BAINS