Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Aix-les-Bains?

Il prezzo mediano sulle 38 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Aix-les-Bains era di 4 348 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 417 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 396 e 5 625 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Aix-les-Bains?

Il prezzo mediano sulle 128 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Aix-les-Bains era di 4 296 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 194 475 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 243 e 5 191 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi della casa nel comune di Aix-les-Bains, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Savoie (73)
Aix-les-Bains

Home>France>Savoie>Aix-les-Bains

Prezzo mediano della casa
nel comune di Aix-les-Bains

Case

4 348 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 38 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 396 a
5 625 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 296 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 128 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 243 a
5 191 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 305 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 146 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 309 a
5 370 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-10%

2 anni

-9.2%

3 anni

-3.1%

4 anni

+5.1%

5 anni

+18%

6 anni

+19%

7 anni

+29%

8 anni

+34%

9 anni

+38%

10 anni

+43%

11 anni

+48%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 10% da 1 anno, ma è aumentato del 48% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-1.6%

2 anni

-6%

3 anni

+0.1%

4 anni

+8.2%

5 anni

+22%

6 anni

+29%

7 anni

+38%

8 anni

+49%

9 anni

+52%

10 anni

+57%

11 anni

+58%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 6% da 2 anni, ma è aumentato del 58% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 348 €

269

4 059 €

2024

4 814 €

530

4 123 €

2023

4 790 €

582

4 320 €

2022

119

4 485 €

671

4 056 €

2021

128

4 136 €

700

3 750 €

2020

104

3 671 €

678

3 322 €

2019

108

3 650 €

736

3 150 €

2018

106

3 370 €

604

2 939 €

2017

125

3 250 €

611

2 733 €

2016

3 140 €

500

2 675 €

2015

104

3 050 €

447

2 587 €

2014

2 934 €

459

2 575 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 570 €

264 K€

2 817 €

100 K€

20º percentile

3 396 €

312 K€

3 243 €

122 K€

30º percentile

3 785 €

350 K€

3 506 €

139 K€

40º percentile

3 984 €

383 K€

3 790 €

171 K€

50º percentile

4 348 €

418 K€

4 296 €

194 K€

60º percentile

4 453 €

451 K€

4 655 €

227 K€

70º percentile

5 156 €

485 K€

4 914 €

263 K€

80º percentile

5 625 €

625 K€

5 191 €

318 K€

90º percentile

6 580 €

835 K€

5 760 €

384 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 372 €

128

4 296 €

2025 T1

4 243 €

141

3 926 €

2024 T4

4 927 €

138

3 939 €

2024 T3

4 854 €

160

4 111 €

2024 T2

4 543 €

115

4 076 €

2024 T1

4 830 €

117

4 287 €

2023 T4

4 604 €

134

4 192 €

2023 T3

4 909 €

145

4 273 €

2023 T2

4 688 €

162

4 369 €

2023 T1

4 743 €

141

4 571 €

2022 T4

4 692 €

165

3 991 €

2022 T3

4 706 €

152

4 316 €

2022 T2

4 063 €

167

4 052 €

2022 T1

4 485 €

187

3 875 €

2021 T4

4 551 €

185

3 876 €

2021 T3

4 267 €

164

3 739 €

2021 T2

3 842 €

186

3 779 €

2021 T1

3 467 €

165

3 514 €

2020 T4

3 841 €

207

3 560 €

2020 T3

3 783 €

170

3 257 €

2020 T2

3 628 €

131

3 248 €

2020 T1

3 345 €

170

3 197 €

2019 T4

3 542 €

222

3 226 €

2019 T3

3 860 €

193

3 160 €

2019 T2

3 488 €

159

3 091 €

2019 T1

3 728 €

162

3 143 €

2018 T4

3 274 €

140

2 922 €

2018 T3

3 382 €

155

3 000 €

2018 T2

3 390 €

155

2 900 €

2018 T1

3 490 €

154

2 942 €

2017 T4

3 650 €

162

2 762 €

2017 T3

3 234 €

137

2 849 €

2017 T2

2 874 €

157

2 659 €

2017 T1

3 195 €

155

2 674 €

2016 T4

3 060 €

147

2 781 €

2016 T3

3 378 €

112

2 647 €

2016 T2

3 028 €

132

2 670 €

2016 T1

2 941 €

109

2 657 €

2015 T4

2 622 €

133

2 500 €

2015 T3

3 243 €

111

2 577 €

2015 T2

3 032 €

110

2 728 €

2015 T1

2 811 €

2 603 €

2014 T4

2 979 €

103

2 630 €

2014 T3

2 774 €

119

2 611 €

2014 T2

3 232 €

103

2 479 €

2014 T1

3 154 €

134

2 582 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

481 000 €

5 063 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

95 m2

Terreno

718 m2

-Sols

2025-06-30

87 000 €

4 350 € /m²(20 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

20 m2

1 dependenza

2025-06-27

1 720 500 €

9 103 € /m²(189 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

189 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

874 m2

-Jardins

2025-06-26

187 000 €

4 561 € /m²(41 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

41 m2

1 dependenza

2025-06-26

19 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-25

130 000 €

4 483 € /m²(29 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

29 m2

2025-06-25

481 500 €

4 299 € /m²(112 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

112 m2

3 dependenze

2025-06-24

115 000 €

4 107 € /m²(28 m²)

Vendita

Locale

28 m2

2025-06-23

3 000 000 €

2 402 € /m²(1249 m²)

Vendita

Locale

497 m2

Locale

626 m2

Locale

51 m2

Locale

75 m2

Terreno

576 m2

-Sols

Terreno

939 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

Terreno

6 m2

-Sols

2025-06-21

3 000 000 €

15 306 € /m²(196 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

93 m2

Appartamento

4 stanze

103 m2

3 dependenze

Terreno

351 m2

-Sols

Terreno

729 m2

-Sols

Terreno

4 m2

-Sols

Terreno

6120 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

12 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

59 m2

-Sols

2025-06-20

247 000 €

5 370 € /m²(46 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

46 m2

1 dependenza

2025-06-20

119 350 €

5 683 € /m²(21 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

21 m2

2025-06-20

359 270 €

Vendita

Terreno

4878 m2

-Terres

Terreno

2064 m2

-Prés

Terreno

2385 m2

-Vignes

2025-06-20

1 172 250 €

Vendita

Terreno

2681 m2

-Prés

2025-06-19

110 485 €

4 804 € /m²(23 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

23 m2

2025-06-19

355 000 €

3 170 € /m²(112 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

112 m2

1 dependenza

2025-06-18

685 650 €

3 463 € /m²(198 m²)

Vendita

Casa

9 stanze

198 m2

Terreno

324 m2

-Jardins

Terreno

252 m2

-Sols

2025-06-18

477 151 €

4 919 € /m²(97 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

97 m2

2 dependenze

2025-06-17

195 437 €

2 961 € /m²(66 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

66 m2

1 dependenza

2025-06-17

109 000 €

5 190 € /m²(21 m²)

Vendita

Terreno

27 m2

-Sols

Locale

1 m2

Locale

20 m2

Terreno

33 m2

-Sols

Terreno

36 m2

-Sols

12237 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Aix-les-Bains?
Il prezzo mediano sulle 38 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Aix-les-Bains era di 4 348 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 417 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 396 e 5 625 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Aix-les-Bains?
Il prezzo mediano sulle 128 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Aix-les-Bains era di 4 296 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 194 475 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 243 e 5 191 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Bourdeau

6 752 €

3 595 €

Tresserve

5 962 €

4 164 €

Brison-Saint-Innocent

5 959 €

5 454 €

Pugny-Chatenod

5 056 €

3 812 €

Grésy-sur-Aix

4 537 €

4 042 €

Drumettaz-Clarafond

4 444 €

4 210 €

Aix-les-Bains

4 348 €

4 296 €

Mouxy

3 958 €

4 391 €

Viviers-du-Lac

3 916 €

4 056 €

La Chapelle-du-Mont-du-Chat

3 226 €

3 927 €

Informazioni sulla città

Codice postale

73100 AIX LES BAINS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab