Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vibraye ?

Le prix médian sur les 31 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vibraye était de 1 091 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 92 680 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 829 et 1 782 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vibraye, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Sarthe (72)
Vibraye

Accueil>France>Sarthe>Vibraye

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vibraye

Maisons

1 091 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 31 transactions des 12 derniers mois.

de 829 à
1 782 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

415 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 091 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 31 transactions des 12 derniers mois.

de 829 à
1 782 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-19%

2 ans

-31%

3 ans

-21%

4 ans

-20%

5 ans

+1.3%

6 ans

+27%

7 ans

+6.5%

8 ans

+3%

9 ans

-10%

10 ans

-6.5%

11 ans

+22%

Le prix au m² des maisons a diminué de 31% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 27% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 001 €

--- €

2024

1 233 €

--- €

2023

1 457 €

--- €

2022

1 263 €

807 €

2021

1 248 €

--- €

2020

988 €

--- €

2019

787 €

353 €

2018

940 €

477 €

2017

972 €

333 €

2016

1 108 €

--- €

2015

1 071 €

385 €

2014

822 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

708 €

67 120 €

339 €

37 400 €

20ᵉ percentile

829 €

72 500 €

345 €

54 800 €

30ᵉ percentile

937 €

80 000 €

351 €

72 200 €

40ᵉ percentile

1 034 €

85 000 €

378 €

88 400 €

50ᵉ percentile

1 091 €

92 680 €

415 €

104 K€

60ᵉ percentile

1 341 €

130 K€

452 €

120 K€

70ᵉ percentile

1 556 €

145 K€

510 €

132 K€

80ᵉ percentile

1 782 €

162 K€

609 €

136 K€

90ᵉ percentile

2 208 €

207 K€

708 €

141 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 542 €

--- €

2025 T1

837 €

--- €

2024 T4

1 111 €

--- €

2024 T3

1 257 €

--- €

2024 T2

1 290 €

--- €

2024 T1

1 233 €

--- €

2023 T4

1 492 €

--- €

2023 T3

1 646 €

--- €

2023 T2

1 121 €

--- €

2023 T1

1 444 €

--- €

2022 T4

1 037 €

--- €

2022 T3

1 154 €

--- €

2022 T2

1 518 €

807 €

2022 T1

1 216 €

--- €

2021 T4

1 124 €

--- €

2021 T3

1 368 €

--- €

2021 T2

1 204 €

--- €

2021 T1

1 350 €

--- €

2020 T4

864 €

--- €

2020 T3

1 006 €

--- €

2020 T2

1 151 €

--- €

2020 T1

920 €

--- €

2019 T4

431 €

--- €

2019 T3

736 €

--- €

2019 T2

1 186 €

353 €

2019 T1

1 142 €

--- €

2018 T4

326 €

--- €

2018 T3

1 031 €

--- €

2018 T2

942 €

--- €

2018 T1

625 €

477 €

2017 T4

1 049 €

333 €

2017 T3

1 076 €

--- €

2017 T2

760 €

--- €

2017 T1

972 €

--- €

2016 T4

1 070 €

--- €

2016 T3

1 228 €

--- €

2016 T2

1 108 €

--- €

2016 T1

1 079 €

--- €

2015 T4

1 264 €

--- €

2015 T3

1 333 €

--- €

2015 T2

844 €

385 €

2015 T1

924 €

--- €

2014 T4

938 €

--- €

2014 T3

905 €

--- €

2014 T2

621 €

--- €

2014 T1

892 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-02

23 000 €

Vente

Terrain

518 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

39 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-25

8 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

33 m2

-Sols

Terrain

335 m2

-Sols

Terrain

251 m2

-Sols

Terrain

240 m2

-Sols

2025-04-23

220 000 €

1 833 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

1417 m2

-Sols

Terrain

1046 m2

-Jardins

Terrain

5529 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

5143 m2

-Terres

Terrain

7713 m2

-Terres

Terrain

4122 m2

-Taillis simples

Terrain

33309 m2

-Terres

Terrain

7010 m2

-Terres

Terrain

14021 m2

-Terres

Terrain

7011 m2

-Terres

Terrain

1674 m2

-Taillis simples

Terrain

894 m2

-Taillis simples

2025-04-17

85 000 €

1 250 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

3 pièces

68 m2

1 dépendance

Terrain

641 m2

-Jardins

Terrain

229 m2

-Sols

2025-04-10

3 000 €

Vente

Terrain

5869 m2

-Prés

Terrain

942 m2

-Taillis simples

2025-03-27

250 000 €

2 500 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

3 pièces

100 m2

Terrain

1416 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

584 m2

-Sols

2025-03-26

353 000 €

4 584 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

4 pièces

77 m2

2 dépendances

Terrain

1795 m2

-Sols

Terrain

3560 m2

-Prés

Terrain

4040 m2

-Prés

Terrain

6847 m2

-Prés

Terrain

50 m2

-Terres

Terrain

7320 m2

-Terres

Terrain

4403 m2

-Prés

Terrain

5043 m2

-Prés

Terrain

1994 m2

-Terres

Terrain

11581 m2

-Prés

Terrain

135 m2

-Sols

Terrain

286 m2

-Prés

Terrain

3300 m2

-Prés

Terrain

4290 m2

-Terres

Terrain

4970 m2

-Terres

Terrain

19400 m2

-Terres

Terrain

14500 m2

-Terres

Terrain

22938 m2

-Terres

Terrain

184 m2

-Prés

Terrain

181 m2

-Sols

Terrain

657 m2

-Prés

Terrain

997 m2

-Sols

Terrain

798 m2

-Sols

Terrain

8040 m2

-Terres

Terrain

387 m2

-Prés

Terrain

337 m2

-Prés

Terrain

9500 m2

-Terres

2025-03-21

7 500 €

Vente

1 dépendance

Terrain

43 m2

-Sols

2025-03-13

1 850 €

Vente

Terrain

6870 m2

-Terres

2025-03-13

10 000 €

Vente

Terrain

22030 m2

-Terres

Terrain

5860 m2

-Prés

2025-03-10

11 000 €

Vente

Terrain

37372 m2

-Prés

Terrain

396 m2

-Jardins

2025-03-03

15 970 €

Vente

Terrain

3714 m2

-Prés

2025-02-27

85 000 €

924 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

Terrain

162 m2

-Sols

Terrain

183 m2

-Sols

Terrain

70 m2

-Sols

Terrain

292 m2

-Jardins

Terrain

539 m2

-Jardins

2025-02-18

92 680 €

1 078 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

Terrain

653 m2

-Sols

2025-02-10

20 500 €

Vente

Terrain

463 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

30 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-04

70 915 €

492 € /m²(144 m²)

Vente

Maison

2 pièces

72 m2

Terrain

41 m2

-Sols

Maison

5 pièces

72 m2

1 dépendance

Terrain

670 m2

-Sols

2025-02-03

30 000 €

750 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

2 pièces

40 m2

Terrain

392 m2

-Sols

2025-01-29

2 000 €

Vente

Terrain

602 m2

-Jardins

2025-01-24

430 €

Vente

Terrain

3050 m2

-Prés

2025-01-14

3 000 €

42 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

2 pièces

72 m2

Terrain

41 m2

-Sols

602 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vibraye ?
Le prix médian sur les 31 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vibraye était de 1 091 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 92 680 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 829 et 1 782 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Lavaré

1 381 €

587 €

Montmirail

1 314 €

--- €

Valennes

1 268 €

400 €

Lamnay

1 242 €

--- €

Saint-Jean-des-Échelles

1 143 €

--- €

Vibraye

1 091 €

415 €

Berfay

1 052 €

--- €

Conflans-sur-Anille

1 044 €

319 €

Semur-en-Vallon

802 €

--- €

Champrond

366 €

--- €

Informations commune

Code postal

72320 VIBRAYE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab