Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune du Mans, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Sarthe (72)
Prix du m² au Mans
Prix médian de l'immobilier
dans la commune du Mans
Maisons
2 144 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 282 transactions des 3 derniers mois.
de 1 671 à
2 646 € /m²
2 646 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
1 944 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 318 transactions des 3 derniers mois.
de 1 408 à
2 512 € /m²
2 512 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
2 058 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 600 transactions des 3 derniers mois.
de 1 493 à
2 575 € /m²
2 575 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
+3.5%
2 ans
+1.2%
3 ans
-1%
4 ans
+5.1%
5 ans
+13%
6 ans
+20%
7 ans
+24%
8 ans
+24%
9 ans
+27%
10 ans
+29%
11 ans
+26%
Le prix au m² des maisons a diminué de 1% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 29% en 10 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+2.6%
2 ans
+0.4%
3 ans
+6.6%
4 ans
+20%
5 ans
+35%
6 ans
+41%
7 ans
+48%
8 ans
+50%
9 ans
+54%
10 ans
+49%
11 ans
+46%
37377 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
1 095
2 175 €
1 263
1 934 €
2024
955
2 102 €
1 121
1 885 €
2023
1 054
2 150 €
1 208
1 926 €
2022
1 341
2 197 €
1 568
1 814 €
2021
1 415
2 070 €
1 624
1 618 €
2020
1 247
1 920 €
1 380
1 429 €
2019
1 274
1 818 €
1 428
1 375 €
2018
1 163
1 750 €
1 177
1 303 €
2017
1 180
1 758 €
1 166
1 287 €
2016
1 111
1 716 €
925
1 255 €
2015
1 065
1 692 €
931
1 298 €
2014
903
1 724 €
796
1 326 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
1 366 €
95 000 €
1 213 €
57 850 €
20ᵉ percentile
1 671 €
120 K€
1 408 €
66 000 €
30ᵉ percentile
1 854 €
145 K€
1 556 €
75 000 €
40ᵉ percentile
2 016 €
160 K€
1 778 €
83 000 €
50ᵉ percentile
2 144 €
180 K€
1 944 €
93 000 €
60ᵉ percentile
2 270 €
198 K€
2 087 €
108 K€
70ᵉ percentile
2 442 €
228 K€
2 217 €
120 K€
80ᵉ percentile
2 646 €
255 K€
2 512 €
136 K€
90ᵉ percentile
2 990 €
335 K€
2 780 €
188 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
282
2 144 €
318
1 944 €
2025 T3
315
2 205 €
334
2 011 €
2025 T2
278
2 191 €
328
1 856 €
2025 T1
220
2 122 €
283
1 873 €
2024 T4
250
2 107 €
258
1 957 €
2024 T3
282
2 132 €
308
1 875 €
2024 T2
224
2 064 €
294
1 881 €
2024 T1
199
2 086 €
261
1 852 €
2023 T4
243
2 095 €
279
1 867 €
2023 T3
276
2 176 €
287
1 895 €
2023 T2
261
2 184 €
336
1 939 €
2023 T1
274
2 138 €
306
1 966 €
2022 T4
331
2 226 €
367
1 909 €
2022 T3
370
2 179 €
434
1 887 €
2022 T2
368
2 174 €
419
1 791 €
2022 T1
272
2 212 €
348
1 724 €
2021 T4
321
2 090 €
369
1 733 €
2021 T3
426
2 106 €
462
1 712 €
2021 T2
364
2 034 €
445
1 517 €
2021 T1
304
1 931 €
348
1 522 €
2020 T4
360
1 952 €
362
1 496 €
2020 T3
348
1 886 €
331
1 453 €
2020 T2
285
1 935 €
338
1 376 €
2020 T1
254
1 875 €
349
1 385 €
2019 T4
300
1 830 €
360
1 321 €
2019 T3
366
1 888 €
384
1 430 €
2019 T2
321
1 789 €
362
1 390 €
2019 T1
287
1 756 €
322
1 338 €
2018 T4
274
1 698 €
279
1 300 €
2018 T3
338
1 795 €
311
1 327 €
2018 T2
297
1 750 €
301
1 300 €
2018 T1
254
1 714 €
286
1 302 €
2017 T4
265
1 761 €
262
1 324 €
2017 T3
338
1 772 €
300
1 248 €
2017 T2
297
1 778 €
329
1 278 €
2017 T1
280
1 720 €
275
1 303 €
2016 T4
266
1 706 €
229
1 262 €
2016 T3
342
1 741 €
247
1 250 €
2016 T2
275
1 700 €
229
1 250 €
2016 T1
228
1 686 €
220
1 270 €
2015 T4
274
1 614 €
253
1 301 €
2015 T3
304
1 718 €
243
1 275 €
2015 T2
271
1 720 €
232
1 322 €
2015 T1
216
1 714 €
203
1 300 €
2014 T4
217
1 722 €
186
1 284 €
2014 T3
266
1 788 €
217
1 380 €
2014 T2
216
1 740 €
195
1 329 €
2014 T1
204
1 668 €
198
1 311 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons au Mans ?
Le prix médian sur les 282 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune du Mans était de 2 144 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 180 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 671 et 2 646 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements au Mans ?
Le prix médian sur les 318 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune du Mans était de 1 944 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 93 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 408 et 2 512 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Codes postaux
- 72000 LE MANS
- 72100 LE MANS