Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Lude ?

Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune du Lude était de 1 077 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 87 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 667 et 1 286 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune du Lude, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Sarthe (72)
Le Lude

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune du Lude

Maisons

1 077 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 21 transactions des 6 derniers mois.

de 667 à
1 286 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

572 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 10 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

1 077 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 21 transactions des 6 derniers mois.

de 667 à
1 286 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+7.5%

2 ans

-8.1%

3 ans

-7.4%

4 ans

+13%

5 ans

+14%

6 ans

+40%

7 ans

+22%

8 ans

+29%

9 ans

+32%

10 ans

+11%

11 ans

+23%

Le prix au m² des maisons a diminué de 8.1% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 40% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 077 €

--- €

2024

1 002 €

414 €

2023

1 172 €

410 €

2022

1 163 €

747 €

2021

950 €

560 €

2020

942 €

424 €

2019

769 €

236 €

2018

886 €

614 €

2017

833 €

--- €

2016

813 €

--- €

2015

967 €

772 €

2014

874 €

390 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

544 €

40 000 €

234 €

22 300 €

20ᵉ percentile

667 €

52 000 €

376 €

29 400 €

30ᵉ percentile

813 €

65 000 €

425 €

54 800 €

40ᵉ percentile

953 €

72 000 €

508 €

65 000 €

50ᵉ percentile

1 077 €

87 000 €

572 €

68 500 €

60ᵉ percentile

1 173 €

100 K€

634 €

75 200 €

70ᵉ percentile

1 226 €

105 K€

719 €

104 K€

80ᵉ percentile

1 286 €

130 K€

746 €

161 K€

90ᵉ percentile

1 400 €

165 K€

762 €

176 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

740 €

--- €

2025 T1

1 136 €

--- €

2024 T4

1 021 €

585 €

2024 T3

1 053 €

242 €

2024 T2

1 116 €

--- €

2024 T1

774 €

--- €

2023 T4

882 €

--- €

2023 T3

1 150 €

--- €

2023 T2

1 210 €

163 €

2023 T1

1 324 €

559 €

2022 T4

1 002 €

--- €

2022 T3

1 219 €

--- €

2022 T2

1 020 €

--- €

2022 T1

1 232 €

747 €

2021 T4

926 €

--- €

2021 T3

1 295 €

560 €

2021 T2

855 €

431 €

2021 T1

728 €

895 €

2020 T4

883 €

--- €

2020 T3

979 €

746 €

2020 T2

1 002 €

--- €

2020 T1

1 136 €

103 €

2019 T4

664 €

236 €

2019 T3

795 €

--- €

2019 T2

892 €

--- €

2019 T1

442 €

--- €

2018 T4

877 €

--- €

2018 T3

975 €

174 €

2018 T2

664 €

--- €

2018 T1

820 €

1 055 €

2017 T4

874 €

--- €

2017 T3

792 €

--- €

2017 T2

833 €

--- €

2017 T1

953 €

--- €

2016 T4

729 €

--- €

2016 T3

723 €

--- €

2016 T2

855 €

--- €

2016 T1

887 €

--- €

2015 T4

1 048 €

--- €

2015 T3

842 €

--- €

2015 T2

778 €

772 €

2015 T1

922 €

--- €

2014 T4

870 €

--- €

2014 T3

957 €

390 €

2014 T2

904 €

--- €

2014 T1

621 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30

10 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

51 m2

-Sols

2025-06-30

65 000 €

813 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

2 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

471 m2

-Sols

Terrain

622 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-06-27

40 000 €

385 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

5 pièces

104 m2

Terrain

176 m2

-Sols

2025-05-19

80 000 €

35 € /m²(2296 m²)

Vente

Local

90 m2

Local

346 m2

Local

1860 m2

Terrain

2364 m2

-Sols

2025-05-16

13 656 €

Vente

Terrain

11380 m2

-Taillis simples

2025-04-30

32 000 €

667 € /m²(48 m²)

Vente

Maison

1 pièce

48 m2

1 dépendance

Terrain

1180 m2

-Sols

Terrain

619 m2

-Terres

2025-04-28

100 000 €

1 316 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

4 pièces

76 m2

Terrain

697 m2

-Sols

Terrain

1277 m2

-Terres

2025-04-22

299 125 €

2 301 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

Terrain

2685 m2

-Sols

Terrain

19585 m2

-Terres

Terrain

5080 m2

-Sols

2025-04-22

140 875 €

Vente

Terrain

9860 m2

-Terres

Terrain

20475 m2

-Terres

Terrain

14255 m2

-Terres

Terrain

1410 m2

-Prés

Terrain

8420 m2

-Terres

Terrain

11445 m2

-Terres

Terrain

7590 m2

-Prés

Terrain

14910 m2

-Terres

Terrain

14580 m2

-Terres

Terrain

3460 m2

-Terres

Terrain

12805 m2

-Terres

Terrain

6165 m2

-Terres

Terrain

6410 m2

-Terres

Terrain

12360 m2

-Prés

Terrain

4055 m2

-Terres

Terrain

6090 m2

-Terres

Terrain

826 m2

-Terres

Terrain

4959 m2

-Terres

Terrain

5835 m2

-Terres

Terrain

530 m2

-Terres

Terrain

1345 m2

-Terres

Terrain

3900 m2

-Terres

Terrain

18385 m2

-Terres

Terrain

29810 m2

-Terres

Terrain

20034 m2

-Terres

Terrain

10511 m2

-Terres

Terrain

10620 m2

-Terres

Terrain

1620 m2

-Prés

Terrain

8500 m2

-Terres

Terrain

13370 m2

-Terres

Terrain

12375 m2

-Prés

Terrain

10320 m2

-Terres

Terrain

8900 m2

-Prés

Terrain

4330 m2

-Prés

Terrain

5980 m2

-Prés

Terrain

4030 m2

-Terres

Terrain

11995 m2

-Terres

Terrain

6770 m2

-Terres

Terrain

20600 m2

-Terres

Terrain

8050 m2

-Terres

Terrain

9435 m2

-Terres

Terrain

3550 m2

-Terres

Terrain

450 m2

-Sols

2025-04-16

31 000 €

544 € /m²(57 m²)

Vente

Maison

2 pièces

57 m2

Terrain

145 m2

-Sols

2025-04-04

2 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

174 m2

-Sols

2025-04-02

1 670 €

Vente

Terrain

3458 m2

-Terres

Terrain

1763 m2

-Terres

2025-03-28

175 000 €

1 400 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

4 pièces

125 m2

Terrain

359 m2

-Sols

2025-03-27

4 000 €

Vente

Terrain

700 m2

-Prés

Terrain

2410 m2

-Peupleraies

Terrain

11150 m2

-Prés

2025-03-20

52 000 €

929 € /m²(56 m²)

Vente

Maison

2 pièces

56 m2

2 dépendances

Terrain

88 m2

-Sols

Terrain

83 m2

-Sols

2025-03-17

72 000 €

1 286 € /m²(56 m²)

Vente

Maison

2 pièces

56 m2

Terrain

360 m2

-Sols

2025-02-28

100 000 €

1 136 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

5 pièces

88 m2

Terrain

436 m2

-Sols

2025-02-27

84 000 €

1 077 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

5 pièces

78 m2

Terrain

383 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

18 m2

-Sols

2025-02-25

57 200 €

953 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

4 pièces

60 m2

1 dépendance

Terrain

442 m2

-Sols

2025-02-25

87 000 €

806 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

4 pièces

108 m2

1 dépendance

Terrain

140 m2

-Sols

Terrain

101 m2

-Sols

Terrain

17 m2

-Sols

1046 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Lude ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune du Lude était de 1 077 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 87 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 667 et 1 286 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Luché-Pringé

1 330 €

642 €

Mansigné

1 325 €

529 €

Thorée-les-Pins

1 260 €

--- €

Aubigné-Racan

1 214 €

938 €

Sarcé

1 182 €

--- €

Le Lude

1 077 €

572 €

Noyant-Villages

1 026 €

417 €

Coulongé

1 024 €

--- €

Savigné-sous-le-Lude

902 €

1 318 €

La Chapelle-aux-Choux

889 €

--- €

Informations commune

Codes postaux

72800 LE LUDE
DISSE SOUS LE LUDE 72800 LE LUDE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab