Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de la Fontaine-Saint-Martin ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de la Fontaine-Saint-Martin était de 1 145 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 100 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 608 et 1 333 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de la Fontaine-Saint-Martin, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Sarthe (72)
La Fontaine-Saint-Martin

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de la Fontaine-Saint-Martin

Maisons

1 145 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 20 transactions des 24 derniers mois.

de 608 à
1 333 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

804 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 145 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 20 transactions des 24 derniers mois.

de 608 à
1 333 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+6.2%

2 ans

+8.7%

3 ans

-30%

4 ans

-10%

5 ans

-1.3%

6 ans

+7.2%

7 ans

+73%

8 ans

+1.8%

9 ans

+61%

10 ans

-18%

11 ans

+8.4%

Le prix au m² des maisons a diminué de 30% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 73% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 218 €

--- €

2024

1 147 €

--- €

2023

1 120 €

--- €

2022

1 744 €

753 €

2021

1 354 €

855 €

2020

1 234 €

--- €

2019

1 136 €

--- €

2018

706 €

--- €

2017

1 196 €

--- €

2016

758 €

--- €

2015

1 483 €

--- €

2014

1 124 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

458 €

39 650 €

763 €

73 000 €

20ᵉ percentile

608 €

59 000 €

773 €

76 000 €

30ᵉ percentile

805 €

75 500 €

784 €

79 000 €

40ᵉ percentile

963 €

86 800 €

794 €

82 000 €

50ᵉ percentile

1 145 €

101 K€

804 €

85 000 €

60ᵉ percentile

1 153 €

114 K€

814 €

88 000 €

70ᵉ percentile

1 204 €

138 K€

824 €

91 000 €

80ᵉ percentile

1 333 €

147 K€

835 €

94 000 €

90ᵉ percentile

1 723 €

196 K€

845 €

97 000 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

880 €

--- €

2025 T1

1 242 €

--- €

2024 T4

1 467 €

--- €

2024 T3

1 019 €

--- €

2024 T2

857 €

--- €

2024 T1

1 674 €

--- €

2023 T4

1 143 €

--- €

2023 T3

755 €

--- €

2023 T2

1 167 €

--- €

2023 T1

1 120 €

--- €

2022 T4

1 820 €

--- €

2022 T3

3 000 €

--- €

2022 T1

1 126 €

753 €

2021 T4

1 660 €

--- €

2021 T3

2 233 €

--- €

2021 T2

833 €

855 €

2021 T1

1 166 €

--- €

2020 T4

427 €

--- €

2020 T2

1 138 €

--- €

2020 T1

1 392 €

--- €

2019 T4

974 €

--- €

2019 T3

1 246 €

--- €

2019 T2

1 026 €

--- €

2019 T1

1 745 €

--- €

2018 T4

1 262 €

--- €

2018 T3

315 €

--- €

2018 T2

810 €

--- €

2018 T1

130 €

--- €

2017 T4

1 353 €

--- €

2017 T3

1 390 €

--- €

2017 T2

1 204 €

--- €

2017 T1

959 €

--- €

2016 T4

976 €

--- €

2016 T3

735 €

--- €

2016 T2

530 €

--- €

2015 T4

1 136 €

--- €

2015 T2

1 586 €

--- €

2015 T1

1 429 €

--- €

2014 T4

837 €

--- €

2014 T3

1 905 €

--- €

2014 T2

1 008 €

--- €

2014 T1

1 240 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-29

105 000 €

1 250 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

Terrain

969 m2

-Sols

2025-04-23

3 000 €

Vente

Terrain

4802 m2

-Taillis simples

2025-04-14

15 000 €

Vente

Terrain

388 m2

-Prés

Terrain

1500 m2

-Prés

Terrain

2951 m2

-Prés

Terrain

2633 m2

-Prés

Terrain

140 m2

-Prés

2025-04-01

90 000 €

511 € /m²(176 m²)

Vente

Maison

7 pièces

176 m2

Terrain

1118 m2

-Sols

Terrain

825 m2

-Terres

Terrain

17566 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

1162 m2

-Terres

Terrain

9230 m2

-Prés

Terrain

500 m2

-Eaux

/Mare

Terrain

5296 m2

-Taillis simples

Terrain

6377 m2

-Prés

2025-03-19

155 000 €

1 742 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

1 dépendance

Terrain

933 m2

-Sols

2025-03-06

135 000 €

685 € /m²(197 m²)

Vente

Maison

4 pièces

197 m2

3 dépendances

Terrain

418 m2

-Sols

Terrain

1711 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

528 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

8195 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

6962 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-02-25

76 000 €

598 € /m²(127 m²)

Vente

Local

127 m2

Terrain

712 m2

-Sols

2025-01-10

96 000 €

1 185 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

4 pièces

81 m2

1 dépendance

Terrain

834 m2

-Sols

2025-01-02

200 000 €

1 299 € /m²(154 m²)

Vente

Maison

6 pièces

154 m2

1 dépendance

Terrain

1105 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2024-12-16

110 000 €

1 467 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

3 pièces

75 m2

Terrain

500 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

14164 m2

-Terres

Terrain

6800 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2024-10-03

22 500 €

Vente

Terrain

6400 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

6400 m2

-Terrains d'agrément

2024-09-18

4 000 €

Vente

Terrain

3640 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

1590 m2

-Landes

Terrain

1694 m2

-Landes

Terrain

3832 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2024-08-09

195 000 €

1 147 € /m²(170 m²)

Vente

Maison

6 pièces

170 m2

2 dépendances

Terrain

421 m2

-Sols

Terrain

14111 m2

-Prés

Terrain

42 m2

-Sols

2024-07-16

55 000 €

1 019 € /m²(54 m²)

Vente

Maison

2 pièces

54 m2

3 dépendances

Terrain

425 m2

-Sols

Terrain

1433 m2

-Terres

2024-07-05

36 500 €

341 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

6 pièces

107 m2

Terrain

225 m2

-Sols

2024-07-01

54 600 €

213 € /m²(256 m²)

Vente

Local

24 m2

Terrain

66 m2

-Sols

Terrain

220 m2

-Sols

Local

232 m2

Terrain

130 m2

-Sols

Terrain

750 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-06-28

120 000 €

857 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

6 pièces

140 m2

Terrain

620 m2

-Sols

Terrain

1270 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

18 m2

-Sols

2024-06-03

82 000 €

1 155 € /m²(71 m²)

Vente

Maison

4 pièces

71 m2

2 dépendances

Terrain

640 m2

-Sols

Terrain

1563 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

285 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-05-31

40 000 €

471 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

1 dépendance

Terrain

360 m2

-Sols

2024-05-14

7 000 €

Vente

Terrain

20000 m2

-Futaies résineuses

/Pins

189 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de la Fontaine-Saint-Martin ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de la Fontaine-Saint-Martin était de 1 145 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 100 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 608 et 1 333 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

La Suze-sur-Sarthe

1 638 €

1 563 €

Cérans-Foulletourte

1 591 €

685 €

Ligron

1 583 €

--- €

Clermont-Créans

1 510 €

--- €

Oizé

1 472 €

--- €

Mézeray

1 313 €

486 €

Mareil-sur-Loir

1 306 €

--- €

Saint-Jean-de-la-Motte

1 290 €

261 €

La Fontaine-Saint-Martin

1 145 €

804 €

Courcelles-la-Forêt

995 €

--- €

Informations commune

Code postal

72330 LA FONTAINE ST MARTIN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab