Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Duneau ?

Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Duneau était de 1 588 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 172 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 309 et 1 744 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Duneau, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Sarthe (72)
Duneau

Accueil>France>Sarthe>Duneau

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Duneau

Maisons

1 588 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.

de 1 309 à
1 744 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

664 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 588 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.

de 1 309 à
1 744 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-4.2%

2 ans

-22%

3 ans

+8.7%

4 ans

+4%

5 ans

+36%

6 ans

+38%

7 ans

+17%

8 ans

+24%

9 ans

+31%

10 ans

+38%

11 ans

-12%

Le prix au m² des maisons a diminué de 22% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 38% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 540 €

--- €

2024

1 607 €

--- €

2023

1 966 €

--- €

2022

1 417 €

--- €

2021

1 481 €

--- €

2020

1 131 €

--- €

2019

1 115 €

--- €

2018

1 316 €

--- €

2017

1 240 €

--- €

2016

1 174 €

--- €

2015

1 120 €

664 €

2014

1 747 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

646 €

95 000 €

664 €

158 K€

20ᵉ percentile

1 309 €

135 K€

664 €

158 K€

30ᵉ percentile

1 500 €

148 K€

664 €

158 K€

40ᵉ percentile

1 536 €

165 K€

664 €

158 K€

50ᵉ percentile

1 588 €

172 K€

664 €

158 K€

60ᵉ percentile

1 640 €

175 K€

664 €

158 K€

70ᵉ percentile

1 711 €

189 K€

664 €

158 K€

80ᵉ percentile

1 744 €

200 K€

664 €

158 K€

90ᵉ percentile

1 966 €

220 K€

664 €

158 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 500 €

--- €

2025 T1

1 581 €

--- €

2024 T4

1 606 €

--- €

2024 T3

1 750 €

--- €

2024 T2

1 309 €

--- €

2024 T1

1 668 €

--- €

2023 T3

1 966 €

--- €

2023 T2

2 068 €

--- €

2022 T4

1 047 €

--- €

2022 T3

1 796 €

--- €

2022 T2

1 411 €

--- €

2022 T1

1 075 €

--- €

2021 T4

1 136 €

--- €

2021 T3

1 603 €

--- €

2021 T2

1 283 €

--- €

2021 T1

1 022 €

--- €

2020 T4

1 299 €

--- €

2020 T3

1 018 €

--- €

2020 T2

597 €

--- €

2020 T1

1 660 €

--- €

2019 T4

1 198 €

--- €

2019 T3

1 400 €

--- €

2019 T2

989 €

--- €

2019 T1

1 290 €

--- €

2018 T4

1 360 €

--- €

2018 T3

1 245 €

--- €

2018 T2

1 546 €

--- €

2018 T1

1 095 €

--- €

2017 T4

1 228 €

--- €

2017 T3

1 240 €

--- €

2017 T2

1 453 €

--- €

2017 T1

1 235 €

--- €

2016 T4

1 455 €

--- €

2016 T3

1 168 €

--- €

2016 T2

1 003 €

--- €

2016 T1

1 123 €

--- €

2015 T4

988 €

664 €

2015 T3

840 €

--- €

2015 T2

1 296 €

--- €

2014 T2

1 344 €

--- €

2014 T1

2 748 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-30

180 000 €

1 047 € /m²(172 m²)

Vente

Maison

7 pièces

172 m2

1 dépendance

Terrain

502 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-04-15

27 168 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terrain

567 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-15

172 000 €

3 127 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

1 pièce

55 m2

1 dépendance

Terrain

554 m2

-Sols

2025-04-11

165 000 €

1 500 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

6 pièces

110 m2

1 dépendance

Terrain

754 m2

-Sols

2025-04-04

1 500 €

Vente

Terrain

546 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-21

205 000 €

1 640 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

5 pièces

125 m2

3 dépendances

Terrain

1645 m2

-Sols

Terrain

2 m2

-Sols

2025-03-07

117 000 €

1 581 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

4 pièces

74 m2

Terrain

333 m2

-Sols

Terrain

2019 m2

-Vergers

/CIDRE

2025-01-24

219 900 €

1 447 € /m²(152 m²)

Vente

Terrain

1184 m2

-Terrains d'agrément

Maison

5 pièces

152 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1016 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-23

150 000 €

1 744 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

3 pièces

86 m2

Terrain

607 m2

-Sols

2024-12-02

148 000 €

1 510 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

Terrain

1011 m2

-Terrains d'agrément

2024-11-25

190 000 €

Vente

Terrain

320 m2

-Sols

Terrain

20366 m2

-Prés

Terrain

71437 m2

-Prés

Terrain

29950 m2

-Prés

Terrain

30950 m2

-Prés

Terrain

28394 m2

-Prés

Terrain

56786 m2

-Prés

Terrain

19275 m2

-Prés

Terrain

10795 m2

-Prés

Terrain

10395 m2

-Prés

Terrain

19740 m2

-Prés

Terrain

12740 m2

-Prés

Terrain

12260 m2

-Prés

2024-11-15

189 000 €

1 703 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

5 pièces

111 m2

Terrain

873 m2

-Sols

2024-11-07

57 000 €

594 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

4 pièces

96 m2

1 dépendance

Terrain

4052 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2024-10-24

95 000 €

646 € /m²(147 m²)

Vente

Maison

7 pièces

147 m2

1 dépendance

Terrain

159 m2

-Terres

Terrain

968 m2

-Prés

Terrain

164 m2

-Terres

Terrain

267 m2

-Prés

Terrain

6950 m2

-Terres

Terrain

2389 m2

-Prés

Terrain

1608 m2

-Prés

2024-10-14

230 000 €

2 190 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

4 pièces

105 m2

1 dépendance

Terrain

888 m2

-Sols

2024-08-23

175 000 €

1 750 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

1075 m2

-Sols

Terrain

297 m2

-Sols

Terrain

955 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

279 m2

-Eaux

/Mare

2024-06-07

169 000 €

1 536 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

5 pièces

110 m2

Terrain

615 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

1564 m2

-Sols

Terrain

3001 m2

-Terres

Terrain

224 m2

-Eaux

/Mare

Terrain

2695 m2

-Prés

2024-05-16

195 000 €

1 309 € /m²(149 m²)

Vente

Maison

6 pièces

149 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

3710 m2

-Prés

2024-04-16

95 000 €

621 € /m²(153 m²)

Vente

Maison

2 pièces

64 m2

Terrain

498 m2

-Sols

Maison

3 pièces

89 m2

Terrain

411 m2

-Sols

Terrain

54 m2

-Sols

Terrain

35 m2

-Sols

2024-03-19

260 000 €

1 711 € /m²(152 m²)

Vente

Maison

4 pièces

152 m2

Terrain

1981 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

260 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Duneau ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Duneau était de 1 588 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 172 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 309 et 1 744 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Duneau

1 588 €

664 €

Le Luart

1 558 €

688 €

Tuffé Val de la Chéronne

1 514 €

746 €

Connerré

1 482 €

1 162 €

Vouvray-sur-Huisne

1 382 €

--- €

Beillé

1 378 €

608 €

Nuillé-le-Jalais

1 374 €

538 €

Thorigné-sur-Dué

1 280 €

--- €

Dollon

1 233 €

--- €

Sceaux-sur-Huisne

1 144 €

--- €

Informations commune

Code postal

72160 DUNEAU

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab