Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Breil-sur-Mérize ?

Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune du Breil-sur-Mérize était de 1 390 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 144 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 027 et 1 753 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune du Breil-sur-Mérize, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Sarthe (72)
Le Breil-sur-Mérize

Accueil>France>Sarthe>Le Breil-sur-Mérize

Prix médian de l'immobilier
dans la commune du Breil-sur-Mérize

Maisons

1 390 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 21 transactions des 12 derniers mois.

de 1 027 à
1 753 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

876 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 390 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 21 transactions des 12 derniers mois.

de 1 027 à
1 753 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-6.9%

2 ans

+4.9%

3 ans

-2%

4 ans

+19%

5 ans

-1.9%

6 ans

+8.4%

7 ans

+17%

8 ans

+10%

9 ans

-1.5%

10 ans

+9.1%

11 ans

+1.9%

Le prix au m² des maisons a diminué de 6.9% depuis 1 an, mais il a augmenté de 19% en 4 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 349 €

--- €

2024

1 449 €

901 €

2023

1 286 €

--- €

2022

1 376 €

--- €

2021

1 136 €

--- €

2020

1 375 €

--- €

2019

1 245 €

--- €

2018

1 153 €

851 €

2017

1 230 €

--- €

2016

1 370 €

--- €

2015

1 236 €

--- €

2014

1 324 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

823 €

79 000 €

856 €

124 K€

20ᵉ percentile

1 027 €

102 K€

861 €

127 K€

30ᵉ percentile

1 140 €

123 K€

866 €

131 K€

40ᵉ percentile

1 267 €

140 K€

871 €

134 K€

50ᵉ percentile

1 390 €

144 K€

876 €

138 K€

60ᵉ percentile

1 478 €

153 K€

881 €

141 K€

70ᵉ percentile

1 663 €

155 K€

886 €

145 K€

80ᵉ percentile

1 753 €

171 K€

891 €

148 K€

90ᵉ percentile

1 909 €

180 K€

896 €

152 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 308 €

--- €

2025 T1

1 390 €

--- €

2024 T4

1 449 €

--- €

2024 T3

1 372 €

--- €

2024 T2

1 132 €

--- €

2024 T1

1 178 €

901 €

2023 T4

1 001 €

--- €

2023 T3

1 263 €

--- €

2023 T2

1 474 €

--- €

2023 T1

1 013 €

--- €

2022 T4

1 270 €

--- €

2022 T3

1 477 €

--- €

2022 T2

1 169 €

--- €

2022 T1

1 452 €

--- €

2021 T4

851 €

--- €

2021 T3

1 038 €

--- €

2021 T2

1 176 €

--- €

2021 T1

1 428 €

--- €

2020 T4

1 234 €

--- €

2020 T3

1 423 €

--- €

2020 T2

1 392 €

--- €

2020 T1

1 238 €

--- €

2019 T4

1 146 €

--- €

2019 T3

1 338 €

--- €

2019 T2

605 €

--- €

2019 T1

1 167 €

--- €

2018 T4

957 €

851 €

2018 T3

1 433 €

--- €

2018 T2

818 €

--- €

2018 T1

1 171 €

--- €

2017 T4

1 453 €

--- €

2017 T2

1 229 €

--- €

2017 T1

1 087 €

--- €

2016 T3

1 370 €

--- €

2016 T2

1 011 €

--- €

2016 T1

1 486 €

--- €

2015 T4

1 470 €

--- €

2015 T3

1 212 €

--- €

2015 T2

1 184 €

--- €

2015 T1

1 310 €

--- €

2014 T4

703 €

--- €

2014 T3

1 353 €

--- €

2014 T2

914 €

--- €

2014 T1

1 361 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30

13 800 €

Vente

Terrain

26692 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

240 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

100 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

4880 m2

-Prés

2025-04-30

79 000 €

823 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

3 pièces

96 m2

Terrain

840 m2

-Sols

2025-04-16

140 000 €

1 308 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

4 pièces

107 m2

Terrain

858 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

879 m2

-Sols

2025-04-15

180 000 €

1 525 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

4 pièces

118 m2

Terrain

753 m2

-Sols

2025-02-27

178 000 €

1 935 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

5 pièces

92 m2

Terrain

708 m2

-Sols

2025-02-26

57 500 €

653 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

551 m2

-Sols

2025-02-11

3 000 €

Vente

Terrain

5190 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

711 m2

-Taillis sous futaie

2025-02-11

15 000 €

Vente

Terrain

186 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-31

10 000 €

Vente

Terrain

1095 m2

-Prés

Terrain

1295 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1095 m2

-Eaux

/ETANG

Terrain

1400 m2

-Prés

Terrain

2240 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-21

100 000 €

1 099 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

5 pièces

91 m2

Terrain

783 m2

-Sols

2025-01-15

142 000 €

1 753 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

4 pièces

81 m2

Terrain

444 m2

-Sols

2025-01-14

134 800 €

1 390 € /m²(97 m²)

Vente

Maison

4 pièces

97 m2

2 dépendances

Terrain

800 m2

-Sols

Terrain

1005 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-01-14

8 660 €

Vente

Terrain

7100 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

1795 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2024-12-27

155 000 €

1 449 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

5 pièces

107 m2

1 dépendance

Terrain

165 m2

-Sols

Terrain

215 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-23

153 000 €

1 027 € /m²(149 m²)

Vente

Maison

3 pièces

149 m2

Terrain

840 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

70 m2

-Sols

Terrain

40 m2

-Sols

Terrain

510 m2

-Sols

2024-12-13

105 000 €

1 235 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

3 pièces

85 m2

1 dépendance

Terrain

240 m2

-Sols

2024-12-06

23 730 €

Vente

Terrain

23730 m2

-Taillis sous futaie

2024-11-18

171 300 €

1 663 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

6 pièces

103 m2

Terrain

755 m2

-Sols

2024-11-13

1 €

Vente

Terrain

1452 m2

-Terrains à bâtir

2024-11-06

122 700 €

1 704 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

4 pièces

72 m2

3 dépendances

Terrain

310 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

26 m2

-Sols

Terrain

83 m2

-Jardins

/Jardin potager

418 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Breil-sur-Mérize ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune du Breil-sur-Mérize était de 1 390 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 144 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 027 et 1 753 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Ardenay-sur-Mérize

1 582 €

--- €

Soulitré

1 490 €

--- €

Connerré

1 482 €

1 162 €

Bouloire

1 422 €

835 €

Le Breil-sur-Mérize

1 390 €

876 €

Nuillé-le-Jalais

1 374 €

538 €

Thorigné-sur-Dué

1 280 €

--- €

Surfonds

1 277 €

--- €

Saint-Michel-de-Chavaignes

1 145 €

696 €

Val-de-la-Hune

1 103 €

--- €

Informations commune

Code postal

72370 LE BREIL SUR MERIZE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab