Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Avoise ?

Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Avoise était de 1 479 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 95 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 897 et 2 034 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Avoise, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Sarthe (72)
Avoise

Accueil>France>Sarthe>Avoise

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Avoise

Maisons

1 479 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 19 transactions des 24 derniers mois.

de 897 à
2 034 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

508 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 479 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 19 transactions des 24 derniers mois.

de 897 à
2 034 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-9.1%

2 ans

+1.1%

3 ans

+26%

4 ans

+28%

5 ans

+26%

6 ans

+371%

7 ans

+9.3%

8 ans

9 ans

+12%

10 ans

+81%

11 ans

+7.5%

Le prix au m² des maisons a diminué de 9.1% depuis 1 an, mais il a augmenté de 371% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 454 €

--- €

2024

1 600 €

--- €

2023

1 438 €

508 €

2022

1 150 €

--- €

2021

1 136 €

--- €

2020

1 155 €

--- €

2019

309 €

--- €

2018

1 330 €

--- €

2017

1 092 €

--- €

2016

1 300 €

--- €

2015

805 €

--- €

2014

1 352 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

706 €

54 800 €

508 €

62 500 €

20ᵉ percentile

897 €

64 200 €

508 €

62 500 €

30ᵉ percentile

1 086 €

71 400 €

508 €

62 500 €

40ᵉ percentile

1 431 €

78 600 €

508 €

62 500 €

50ᵉ percentile

1 479 €

95 000 €

508 €

62 500 €

60ᵉ percentile

1 717 €

128 K€

508 €

62 500 €

70ᵉ percentile

1 825 €

185 K€

508 €

62 500 €

80ᵉ percentile

2 034 €

223 K€

508 €

62 500 €

90ᵉ percentile

2 160 €

301 K€

508 €

62 500 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 454 €

--- €

2025 T1

1 288 €

--- €

2024 T4

1 850 €

--- €

2024 T3

1 342 €

--- €

2024 T2

1 580 €

--- €

2023 T4

2 009 €

--- €

2023 T3

1 438 €

--- €

2023 T2

1 375 €

--- €

2023 T1

--- €

508 €

2022 T4

1 250 €

--- €

2022 T3

1 532 €

--- €

2022 T2

1 033 €

--- €

2022 T1

772 €

--- €

2021 T4

1 329 €

--- €

2021 T3

1 136 €

--- €

2021 T2

1 175 €

--- €

2021 T1

1 011 €

--- €

2020 T4

1 204 €

--- €

2020 T3

1 008 €

--- €

2020 T2

1 875 €

--- €

2020 T1

976 €

--- €

2019 T4

806 €

--- €

2019 T2

309 €

--- €

2019 T1

16 €

--- €

2018 T4

1 569 €

--- €

2018 T3

1 330 €

--- €

2018 T2

2 236 €

--- €

2018 T1

834 €

--- €

2017 T3

1 149 €

--- €

2017 T2

1 092 €

--- €

2016 T4

1 266 €

--- €

2016 T3

1 000 €

--- €

2016 T2

1 300 €

--- €

2016 T1

1 587 €

--- €

2015 T4

1 019 €

--- €

2015 T3

1 579 €

--- €

2015 T2

760 €

--- €

2015 T1

548 €

--- €

2014 T3

1 143 €

--- €

2014 T2

1 588 €

--- €

2014 T1

1 198 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-07

35 000 €

Vente

Terrain

281 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

21 m2

-Sols

Terrain

618 m2

-Prés

2025-04-28

50 000 €

1 429 € /m²(35 m²)

Vente

Maison

2 pièces

35 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

922 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-26

210 000 €

1 479 € /m²(142 m²)

Vente

Maison

5 pièces

142 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1380 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

158 m2

-Sols

2025-03-13

10 000 €

Vente

Terrain

783 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-05

759 800 €

1 788 € /m²(425 m²)

Vente

Maison

10 pièces

425 m2

1 dépendance

Terrain

1757 m2

-Sols

Terrain

817 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

4388 m2

-Prés

Terrain

4389 m2

-Terres

Terrain

4389 m2

-Prés

2025-02-27

63 000 €

788 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

5 pièces

80 m2

Terrain

63 m2

-Sols

2024-12-23

148 000 €

1 850 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

2 dépendances

Terrain

872 m2

-Sols

2024-12-21

65 000 €

2 955 € /m²(22 m²)

Vente

Maison

2 pièces

22 m2

Terrain

1182 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

24 m2

-Sols

Terrain

96 m2

-Terres

2024-12-13

2 100 000 €

25 610 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

2 pièces

82 m2

Local

2 dépendances

Terrain

5010 m2

-Sols

Terrain

3232 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

56960 m2

-Terres

Terrain

7303 m2

-Prés

Terrain

47010 m2

-Prés

Terrain

238 m2

-Sols

Terrain

50558 m2

-Taillis simples

Terrain

23505 m2

-Prés

Terrain

17615 m2

-Prés

Terrain

17616 m2

-Prés

Terrain

14620 m2

-Taillis simples

Terrain

21615 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

39207 m2

-Terres

2024-11-27

135 000 €

470 € /m²(287 m²)

Vente

Maison

9 pièces

287 m2

1 dépendance

Terrain

3164 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

2500 m2

-Sols

Terrain

2569 m2

-Terres

2024-08-29

220 000 €

1 746 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

4 pièces

126 m2

Terrain

1132 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

768 m2

-Sols

2024-08-28

56 000 €

1 600 € /m²(35 m²)

Vente

Maison

2 pièces

35 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

922 m2

-Terrains d'agrément

2024-08-27

76 500 €

765 € /m²(100 m²)

Vente

Terrain

302 m2

-Sols

Maison

5 pièces

100 m2

2 dépendances

Terrain

143 m2

-Sols

2024-07-16

100 800 €

1 084 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

3 pièces

93 m2

4 dépendances

Terrain

1899 m2

-Sols

Terrain

520 m2

-Terrains d'agrément

2024-07-02

2 000 €

Vente

Terrain

1010 m2

-Terrains d'agrément

2024-06-12

87 000 €

1 088 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

2 pièces

80 m2

Terrain

387 m2

-Sols

Terrain

53 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

118 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-05-13

290 000 €

2 071 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

3 dépendances

Terrain

686 m2

-Sols

Terrain

6012 m2

-Terres

Terrain

35 m2

-Sols

2024-03-13

18 000 €

Vente

Terrain

4400 m2

-Taillis simples

Terrain

5956 m2

-Prés

Terrain

3857 m2

-Prés

Terrain

6500 m2

-Taillis simples

2023-11-16

500 €

Vente

Terrain

964 m2

-Terres

2023-11-15

345 330 €

2 228 € /m²(155 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

372 m2

-Sols

Maison

6 pièces

155 m2

1 dépendance

Terrain

1064 m2

-Sols

Terrain

1470 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

80 m2

-Sols

Terrain

2130 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

3282 m2

-Prés

Terrain

600 m2

-Terres

198 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Avoise ?
Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Avoise était de 1 479 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 95 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 897 et 2 034 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Solesmes

1 587 €

828 €

Avoise

1 479 €

508 €

Vion

1 246 €

455 €

Parcé-sur-Sarthe

1 222 €

522 €

Tassé

1 209 €

--- €

Chevillé

1 181 €

--- €

Chantenay-Villedieu

1 099 €

--- €

Dureil

999 €

--- €

Fontenay-sur-Vègre

986 €

--- €

Asnières-sur-Vègre

971 €

--- €

Informations commune

Code postal

72430 AVOISE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab