Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Laives ?

Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Laives était de 1 856 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 180 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 354 et 2 164 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Laives, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Saône-et-Loire (71)
Laives

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Laives

Maisons

1 856 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 24 transactions des 24 derniers mois.

de 1 354 à
2 164 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 257 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 856 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 24 transactions des 24 derniers mois.

de 1 354 à
2 164 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.2%

2 ans

+34%

3 ans

+7.4%

4 ans

+26%

5 ans

+23%

6 ans

+17%

7 ans

+2.3%

8 ans

+25%

9 ans

+77%

10 ans

+31%

11 ans

+58%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 923 €

--- €

2024

1 900 €

--- €

2023

1 439 €

--- €

2022

1 791 €

--- €

2021

1 530 €

--- €

2020

1 565 €

--- €

2019

1 648 €

1 257 €

2018

1 880 €

--- €

2017

1 544 €

--- €

2016

1 088 €

--- €

2015

1 467 €

--- €

2014

1 220 €

1 281 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 080 €

112 K€

1 257 €

142 K€

20ᵉ percentile

1 354 €

138 K€

1 257 €

142 K€

30ᵉ percentile

1 550 €

157 K€

1 257 €

142 K€

40ᵉ percentile

1 712 €

160 K€

1 257 €

142 K€

50ᵉ percentile

1 856 €

181 K€

1 257 €

142 K€

60ᵉ percentile

1 919 €

189 K€

1 257 €

142 K€

70ᵉ percentile

1 958 €

201 K€

1 257 €

142 K€

80ᵉ percentile

2 164 €

215 K€

1 257 €

142 K€

90ᵉ percentile

2 424 €

311 K€

1 257 €

142 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 740 €

--- €

2025 T1

2 074 €

--- €

2024 T4

1 947 €

--- €

2024 T3

1 813 €

--- €

2024 T2

1 744 €

--- €

2024 T1

1 593 €

--- €

2023 T4

1 688 €

--- €

2023 T3

1 221 €

--- €

2023 T2

1 736 €

--- €

2023 T1

1 360 €

--- €

2022 T4

1 339 €

--- €

2022 T3

2 769 €

--- €

2022 T2

1 875 €

--- €

2022 T1

1 666 €

--- €

2021 T4

1 493 €

--- €

2021 T3

1 737 €

--- €

2021 T2

1 238 €

--- €

2021 T1

1 635 €

--- €

2020 T4

1 103 €

--- €

2020 T3

1 750 €

--- €

2020 T2

1 875 €

--- €

2020 T1

1 129 €

--- €

2019 T4

948 €

--- €

2019 T3

1 726 €

1 257 €

2019 T2

852 €

--- €

2019 T1

1 686 €

--- €

2018 T4

1 982 €

--- €

2018 T3

1 622 €

--- €

2018 T1

1 368 €

--- €

2017 T4

1 816 €

--- €

2017 T3

1 525 €

--- €

2017 T2

1 751 €

--- €

2017 T1

1 192 €

--- €

2016 T4

947 €

--- €

2016 T3

1 393 €

--- €

2016 T2

1 200 €

--- €

2016 T1

1 192 €

--- €

2015 T4

1 467 €

--- €

2015 T3

829 €

--- €

2015 T2

1 739 €

--- €

2015 T1

1 223 €

--- €

2014 T4

1 814 €

--- €

2014 T3

894 €

--- €

2014 T2

910 €

--- €

2014 T1

1 908 €

1 281 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-27

340 000 €

1 954 € /m²(174 m²)

Vente

Maison

5 pièces

174 m2

Terrain

433 m2

-Sols

Terrain

145 m2

-Sols

Terrain

278 m2

-Sols

Terrain

100 m2

-Jardins

Terrain

1529 m2

-Terres

Terrain

625 m2

-Sols

2025-05-15

140 000 €

1 556 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

3 pièces

90 m2

Terrain

131 m2

-Sols

Terrain

49 m2

-Sols

2025-05-07

115 000 €

1 000 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

4 pièces

115 m2

1 dépendance

Terrain

575 m2

-Sols

2025-04-29

52 000 €

Vente

Terrain

2 m2

-Terres

Terrain

212 m2

-Terres

Terrain

48 m2

-Terres

Terrain

5 m2

-Terres

Terrain

7 m2

-Terres

Terrain

976 m2

-Terres

Terrain

257 m2

-Terres

2025-04-25

200 000 €

1 923 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

4 pièces

104 m2

1 dépendance

Terrain

952 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-02-27

44 000 €

Vente

Terrain

965 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-26

156 €

Vente

Terrain

78 m2

-Sols

2025-02-07

1 €

Vente

Terrain

204 m2

-Prés

2025-01-30

195 000 €

2 074 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

6 pièces

94 m2

Terrain

628 m2

-Sols

Terrain

951 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-20

111 000 €

1 947 € /m²(57 m²)

Vente

Maison

3 pièces

57 m2

Terrain

314 m2

-Sols

Terrain

204 m2

-Prés

2024-12-03

405 000 €

3 649 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

3 pièces

111 m2

1 dépendance

Terrain

1790 m2

-Sols

Terrain

1 m2

-Terres

Terrain

160 m2

-Terres

Terrain

203 m2

-Terres

2024-11-29

160 000 €

1 379 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Maison

2 pièces

36 m2

1 dépendance

Terrain

423 m2

-Sols

2024-10-25

335 300 €

1 905 € /m²(176 m²)

Vente

Maison

6 pièces

176 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

700 m2

-Terrains d'agrément

2024-10-23

700 €

Vente

Terrain

860 m2

-Terres

2024-10-16

215 000 €

2 471 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

4 pièces

87 m2

Terrain

444 m2

-Sols

Terrain

384 m2

-Sols

2024-09-25

253 000 €

3 721 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

2 pièces

68 m2

Terrain

1155 m2

-Sols

Terrain

410 m2

-Jardins

Terrain

452 m2

-Prés

Terrain

435 m2

-Jardins

Terrain

2312 m2

-Prés

Terrain

221 m2

-Sols

Terrain

821 m2

-Prés

Terrain

716 m2

-Prés

Terrain

594 m2

-Terres

Terrain

1399 m2

-Terres

Terrain

2032 m2

-Terres

Terrain

27 m2

-Sols

2024-09-10

3 000 €

Vente

Terrain

447 m2

-Terres

2024-08-09

161 000 €

1 809 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

5 pièces

89 m2

Terrain

1588 m2

-Sols

Terrain

600 m2

-Jardins

2024-07-04

145 000 €

1 813 € /m²(80 m²)

Vente

Terrain

41 m2

-Sols

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

82 m2

-Sols

2024-06-21

1 500 €

Vente

Terrain

2519 m2

-Taillis simples

Terrain

333 m2

-Taillis simples

Terrain

6150 m2

-Landes

/Friche

Terrain

2340 m2

-Taillis simples

302 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Laives ?
Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Laives était de 1 856 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 180 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 354 et 2 164 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Laives

1 856 €

1 257 €

Varennes-le-Grand

1 824 €

944 €

Saint-Ambreuil

1 805 €

1 131 €

Beaumont-sur-Grosne

1 754 €

1 022 €

Saint-Cyr

1 608 €

1 936 €

Nanton

1 576 €

684 €

Lalheue

1 566 €

--- €

Jugy

1 451 €

--- €

Sennecey-le-Grand

1 354 €

1 202 €

Montceaux-Ragny

1 296 €

--- €

Informations commune

Code postal

71240 LAIVES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab