Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Dracy-le-Fort ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Dracy-le-Fort était de 2 554 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 377 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 115 et 2 975 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Dracy-le-Fort, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Saône-et-Loire (71)
Dracy-le-Fort

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Dracy-le-Fort

Maisons

2 554 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 2 115 à
2 975 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 196 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 6 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 554 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 2 115 à
2 975 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+13%

2 ans

+45%

3 ans

+4.8%

4 ans

+16%

5 ans

+33%

6 ans

+43%

7 ans

+38%

8 ans

+45%

9 ans

+49%

10 ans

+54%

11 ans

+43%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 773 €

--- €

2024

2 450 €

--- €

2023

1 908 €

--- €

2022

2 646 €

1 107 €

2021

2 391 €

--- €

2020

2 082 €

2 090 €

2019

1 933 €

1 181 €

2018

2 010 €

3 590 €

2017

1 918 €

1 212 €

2016

1 860 €

1 420 €

2015

1 805 €

--- €

2014

1 934 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 870 €

210 K€

1 000 €

126 K€

20ᵉ percentile

2 115 €

320 K€

1 107 €

126 K€

30ᵉ percentile

2 202 €

344 K€

1 144 €

141 K€

40ᵉ percentile

2 382 €

368 K€

1 181 €

155 K€

50ᵉ percentile

2 554 €

377 K€

1 196 €

163 K€

60ᵉ percentile

2 702 €

404 K€

1 212 €

170 K€

70ᵉ percentile

2 736 €

461 K€

2 249 €

315 K€

80ᵉ percentile

2 975 €

504 K€

3 286 €

460 K€

90ᵉ percentile

3 044 €

555 K€

3 438 €

548 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 835 €

--- €

2025 T1

2 711 €

--- €

2024 T4

2 554 €

--- €

2024 T3

2 336 €

--- €

2024 T2

2 381 €

--- €

2024 T1

3 217 €

--- €

2023 T4

1 909 €

--- €

2023 T3

2 599 €

--- €

2023 T2

1 443 €

--- €

2023 T1

1 908 €

--- €

2022 T4

2 702 €

--- €

2022 T3

2 960 €

--- €

2022 T2

2 027 €

1 107 €

2022 T1

1 448 €

--- €

2021 T4

1 970 €

--- €

2021 T3

2 391 €

--- €

2021 T2

2 663 €

--- €

2021 T1

2 530 €

--- €

2020 T4

2 286 €

893 €

2020 T3

2 047 €

--- €

2020 T2

1 907 €

--- €

2020 T1

2 122 €

3 286 €

2019 T4

1 972 €

--- €

2019 T3

1 721 €

--- €

2019 T2

2 250 €

1 181 €

2019 T1

1 889 €

--- €

2018 T4

1 957 €

--- €

2018 T3

2 067 €

3 590 €

2018 T2

1 622 €

--- €

2018 T1

2 414 €

--- €

2017 T4

1 906 €

--- €

2017 T3

1 129 €

1 212 €

2017 T2

1 974 €

--- €

2017 T1

130 €

--- €

2016 T4

1 398 €

--- €

2016 T3

2 159 €

--- €

2016 T2

1 588 €

--- €

2016 T1

1 875 €

1 420 €

2015 T4

1 679 €

--- €

2015 T3

2 266 €

--- €

2015 T2

1 696 €

--- €

2015 T1

1 882 €

--- €

2014 T4

2 069 €

--- €

2014 T3

1 830 €

--- €

2014 T2

1 740 €

--- €

2014 T1

2 114 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-23

225 000 €

Vente

Terrain

400 m2

-Prés

Terrain

12 m2

-Sols

Terrain

8 m2

-Sols

Terrain

19 m2

-Sols

Terrain

168 m2

-Sols

Terrain

1544 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-15

377 000 €

2 835 € /m²(133 m²)

Vente

Maison

6 pièces

133 m2

Terrain

451 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-04-04

6 000 €

Vente

Terrain

125 m2

-Sols

2025-03-27

722 500 €

3 010 € /m²(240 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

5770 m2

-Jardins

/Jardin potager

Maison

7 pièces

240 m2

1 dépendance

Terrain

1010 m2

-Sols

Terrain

1052 m2

-Prés

Terrain

2731 m2

-Prés

2025-03-27

226 300 €

2 514 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

910 m2

-Sols

Local

Terrain

21 m2

-Sols

Terrain

301 m2

-Sols

Terrain

260 m2

-Sols

Terrain

1202 m2

-Sols

Terrain

5817 m2

-Sols

Terrain

165 m2

-Sols

2025-03-27

42 750 €

475 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

910 m2

-Sols

Local

Terrain

21 m2

-Sols

Terrain

301 m2

-Sols

Terrain

260 m2

-Sols

Terrain

1202 m2

-Sols

Terrain

5817 m2

-Sols

Terrain

165 m2

-Sols

2025-03-26

315 000 €

2 128 € /m²(148 m²)

Vente

Maison

5 pièces

148 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

1661 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-21

207 000 €

2 112 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

Terrain

110 m2

-Sols

2025-02-14

420 160 €

2 711 € /m²(155 m²)

Vente

Maison

7 pièces

155 m2

Terrain

1210 m2

-Sols

2025-02-07

341 700 €

3 051 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

5 pièces

112 m2

2 dépendances

Terrain

1697 m2

-Terres

Terrain

848 m2

-Sols

2025-02-03

810 000 €

714 € /m²(1134 m²)

Vente

Local

1134 m2

Terrain

5500 m2

-Sols

2024-12-19

212 000 €

2 554 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

1 pièce

32 m2

Maison

3 pièces

51 m2

2 dépendances

Terrain

1500 m2

-Sols

Terrain

2600 m2

-Terres

2024-12-13

365 000 €

2 704 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

5 pièces

135 m2

Terrain

1500 m2

-Sols

Terrain

1730 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-11

453 370 €

2 699 € /m²(168 m²)

Vente

Maison

5 pièces

168 m2

1 dépendance

Terrain

1109 m2

-Sols

Terrain

85 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terrain

122 m2

-Sols

Terrain

1167 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terrain

61 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

2024-12-05

23 165 €

Vente

Terrain

4840 m2

-Terres

Terrain

33335 m2

-Terres

Terrain

4280 m2

-Terres

Terrain

8910 m2

-Terres

Terrain

3090 m2

-Terres

Terrain

4010 m2

-Prés

Terrain

3410 m2

-Prés

Terrain

1330 m2

-Prés

Terrain

10566 m2

-Prés

Terrain

4335 m2

-Prés

Terrain

1670 m2

-Prés

Terrain

1400 m2

-Prés

Terrain

1385 m2

-Prés

Terrain

900 m2

-Terres

Terrain

6485 m2

-Terres

Terrain

1895 m2

-Terres

Terrain

1565 m2

-Terres

Terrain

7310 m2

-Terres

2024-11-14

1 100 000 €

Vente

Local

Terrain

7500 m2

-Sols

2024-11-14

373 700 €

2 336 € /m²(160 m²)

Vente

Maison

6 pièces

160 m2

1 dépendance

Terrain

1500 m2

-Sols

Terrain

2419 m2

-Terrains d'agrément

2024-11-08

430 000 €

Vente

Terrain

12025 m2

-Prés

2024-10-28

163 000 €

Vente

Terrain

100 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1158 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-18

280 000 €

1 547 € /m²(181 m²)

Vente

Local

181 m2

Terrain

1915 m2

-Sols

280 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Dracy-le-Fort ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Dracy-le-Fort était de 2 554 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 377 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 115 et 2 975 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Dracy-le-Fort

2 554 €

1 196 €

Saint-Martin-sous-Montaigu

2 342 €

504 €

Fontaines

2 211 €

1 464 €

Châtenoy-le-Royal

2 117 €

1 667 €

Givry

2 085 €

1 622 €

Farges-lès-Chalon

2 074 €

--- €

Mercurey

1 936 €

1 145 €

Saint-Rémy

1 925 €

1 722 €

Mellecey

1 911 €

942 €

Champforgeuil

1 712 €

1 034 €

Informations commune

Code postal

71640 DRACY LE FORT

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab