Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Épinac ?

Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Épinac était de 802 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 67 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 508 et 1 389 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Épinac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Saône-et-Loire (71)
Épinac

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Épinac

Maisons

802 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 24 transactions des 12 derniers mois.

de 508 à
1 389 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

995 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 11 transactions des 48 derniers mois.

de 576 à
1 114 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

995 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 27 transactions des 12 derniers mois.

de 518 à
1 350 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

2 ans

+8.4%

3 ans

+26%

4 ans

-22%

5 ans

+12%

6 ans

+8.4%

7 ans

-4.1%

8 ans

+27%

9 ans

-3.4%

10 ans

+10%

11 ans

+6.5%

Le prix au m² des maisons a diminué de 22% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 27% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

750 €

--- €

2024

750 €

1 000 €

2023

692 €

410 €

2022

597 €

954 €

2021

967 €

1 224 €

2020

667 €

--- €

2019

692 €

--- €

2018

782 €

508 €

2017

592 €

217 €

2016

776 €

--- €

2015

682 €

650 €

2014

704 €

789 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

431 €

36 500 €

511 €

50 000 €

20ᵉ percentile

508 €

43 168 €

576 €

62 000 €

30ᵉ percentile

559 €

49 550 €

704 €

68 000 €

40ᵉ percentile

715 €

56 000 €

954 €

75 650 €

50ᵉ percentile

802 €

67 000 €

995 €

115 K€

60ᵉ percentile

1 126 €

86 400 €

1 000 €

168 K€

70ᵉ percentile

1 220 €

102 K€

1 020 €

202 K€

80ᵉ percentile

1 389 €

127 K€

1 114 €

222 K€

90ᵉ percentile

1 461 €

138 K€

1 224 €

228 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 158 €

--- €

2025 T1

516 €

--- €

2024 T4

802 €

--- €

2024 T3

1 000 €

2024 T2

750 €

704 €

2024 T1

654 €

1 114 €

2023 T4

856 €

--- €

2023 T3

503 €

410 €

2023 T2

596 €

--- €

2023 T1

773 €

--- €

2022 T4

562 €

1 255 €

2022 T3

596 €

--- €

2022 T2

699 €

--- €

2022 T1

434 €

732 €

2021 T4

1 108 €

1 224 €

2021 T3

892 €

--- €

2021 T2

1 191 €

--- €

2021 T1

472 €

--- €

2020 T4

906 €

--- €

2020 T3

455 €

--- €

2020 T2

559 €

--- €

2020 T1

648 €

--- €

2019 T4

556 €

--- €

2019 T3

754 €

--- €

2019 T2

1 461 €

--- €

2019 T1

679 €

--- €

2018 T4

876 €

47 €

2018 T3

1 081 €

308 €

2018 T2

694 €

763 €

2018 T1

446 €

708 €

2017 T4

354 €

--- €

2017 T3

562 €

--- €

2017 T2

630 €

217 €

2017 T1

630 €

--- €

2016 T4

1 078 €

--- €

2016 T3

480 €

--- €

2016 T2

800 €

--- €

2016 T1

833 €

--- €

2015 T4

1 136 €

789 €

2015 T3

470 €

510 €

2015 T2

761 €

--- €

2015 T1

588 €

--- €

2014 T4

280 €

--- €

2014 T3

814 €

789 €

2014 T2

1 043 €

--- €

2014 T1

1 330 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-27

138 100 €

1 439 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

5 pièces

96 m2

Terrain

400 m2

-Sols

Terrain

710 m2

-Sols

2025-06-24

6 500 €

Vente

Terrain

6820 m2

-Futaies résineuses

Terrain

7260 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

11600 m2

-Taillis sous futaie

2025-05-28

120 000 €

1 500 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

802 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

2025-05-27

45 000 €

750 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

8 m2

Maison

3 pièces

52 m2

Terrain

260 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

254 m2

-Sols

2025-04-28

30 000 €

417 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

3 pièces

72 m2

Terrain

116 m2

-Sols

Terrain

6 m2

-Sols

Terrain

228 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

65 m2

-Sols

2025-04-25

88 000 €

1 158 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

1 pièce

76 m2

3 dépendances

Terrain

462 m2

-Sols

Terrain

376 m2

-Terres

Terrain

693 m2

-Terres

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

1940 m2

-Terres

2025-04-07

1 €

Vente

Local

Terrain

1961 m2

-Sols

Local

Terrain

2355 m2

-Sols

2025-03-31

900 €

Vente

Terrain

326 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-03

2 200 €

Vente

Terrain

2760 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

2600 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

7710 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

1940 m2

-Terres

2025-02-21

40 420 €

499 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

3 pièces

81 m2

Terrain

71 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

88 m2

-Sols

Terrain

76 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

70 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-02-18

7 000 €

Vente

1 dépendance

2025-02-07

5 000 €

333 € /m²(15 m²)

Vente

Maison

1 pièce

15 m2

Terrain

701 m2

-Terres

Terrain

153 m2

-Sols

2025-02-03

120 000 €

1 176 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

4 pièces

102 m2

Terrain

198 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

154 m2

-Sols

2025-01-29

800 €

Vente

Terrain

1963 m2

-Prés

2025-01-28

50 000 €

Vente

Terrain

150 m2

-Landes

/Friche

Terrain

71873 m2

-Taillis sous futaie

2025-01-13

67 000 €

532 € /m²(126 m²)

Vente

Terrain

32 m2

-Sols

Maison

5 pièces

126 m2

Terrain

79 m2

-Sols

Terrain

800 m2

-Sols

Terrain

400 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

25 m2

-Sols

Terrain

187 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

308 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

10 m2

-Sols

2024-12-30

67 000 €

807 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

3 pièces

83 m2

1 dépendance

Terrain

112 m2

-Sols

Terrain

230 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

76 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

6 m2

-Sols

2024-12-20

55 000 €

797 € /m²(69 m²)

Vente

Maison

3 pièces

69 m2

Terrain

147 m2

-Sols

Terrain

592 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-19

340 000 €

1 021 € /m²(333 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

76 m2

Appartement

4 pièces

76 m2

Appartement

3 pièces

65 m2

4 dépendances

Maison

6 pièces

116 m2

1 dépendance

Terrain

1644 m2

-Prés

Terrain

1446 m2

-Sols

2024-12-19

55 000 €

514 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

4 pièces

107 m2

Terrain

446 m2

-Sols

522 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Épinac ?
Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Épinac était de 802 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 67 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 508 et 1 389 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Sully

1 263 €

--- €

Molinot

1 098 €

590 €

Saisy

1 000 €

618 €

Thury

966 €

981 €

Tintry

950 €

--- €

Saint-Pierre-en-Vaux

852 €

--- €

Épinac

802 €

995 €

Morlet

738 €

--- €

Collonge-la-Madeleine

732 €

--- €

Champignolles

622 €

--- €

Informations commune

Code postal

71360 EPINAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab