Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Menat ?

Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Menat était de 669 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 95 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 465 et 1 481 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Menat, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Puy-de-Dôme (63)
Menat

Accueil>France>Puy-de-Dôme>Menat

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Menat

Maisons

669 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 465 à
1 481 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

442 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 5 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

636 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 16 transactions des 24 derniers mois.

de 500 à
1 346 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

604 €

560 €

2024

1 048 €

--- €

2023

562 €

442 €

2022

871 €

--- €

2021

710 €

382 €

2020

1 049 €

--- €

2019

730 €

--- €

2018

660 €

--- €

2017

803 €

444 €

2016

614 €

--- €

2015

672 €

--- €

2014

721 €

189 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

309 €

35 200 €

269 €

19 860 €

20ᵉ percentile

465 €

49 834 €

344 €

20 620 €

30ᵉ percentile

540 €

66 000 €

394 €

21 220 €

40ᵉ percentile

593 €

91 080 €

418 €

21 660 €

50ᵉ percentile

669 €

95 000 €

442 €

22 100 €

60ᵉ percentile

854 €

103 K€

489 €

24 460 €

70ᵉ percentile

1 230 €

109 K€

536 €

26 820 €

80ᵉ percentile

1 481 €

144 K€

587 €

37 000 €

90ᵉ percentile

2 123 €

175 K€

641 €

55 000 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

--- €

560 €

2025 T1

604 €

--- €

2024 T4

512 €

--- €

2024 T3

1 310 €

--- €

2024 T2

1 048 €

--- €

2023 T4

669 €

--- €

2023 T3

420 €

--- €

2023 T2

891 €

442 €

2023 T1

261 €

--- €

2022 T4

425 €

--- €

2022 T3

1 336 €

--- €

2022 T2

694 €

--- €

2022 T1

871 €

--- €

2021 T4

830 €

--- €

2021 T3

720 €

--- €

2021 T2

177 €

--- €

2021 T1

1 044 €

382 €

2020 T4

1 085 €

--- €

2020 T3

815 €

--- €

2020 T2

1 388 €

--- €

2020 T1

772 €

--- €

2019 T4

944 €

--- €

2019 T2

603 €

--- €

2019 T1

876 €

--- €

2018 T4

660 €

--- €

2018 T3

1 000 €

--- €

2018 T2

246 €

--- €

2018 T1

898 €

--- €

2017 T4

889 €

193 €

2017 T3

684 €

695 €

2017 T2

678 €

--- €

2017 T1

1 057 €

--- €

2016 T4

700 €

--- €

2016 T2

614 €

--- €

2016 T1

323 €

--- €

2015 T4

872 €

--- €

2015 T3

750 €

--- €

2015 T2

500 €

--- €

2015 T1

758 €

--- €

2014 T4

520 €

189 €

2014 T3

1 170 €

--- €

2014 T2

367 €

--- €

2014 T1

86 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-21

1 800 €

Vente

Terrain

29010 m2

-Taillis simples

2025-05-13

2 500 €

Vente

Terrain

40631 m2

-Taillis simples

2025-04-28

28 000 €

560 € /m²(50 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

50 m2

Terrain

46 m2

-Sols

2025-03-24

219 145 €

2 191 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

2 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

630 m2

-Sols

Terrain

9960 m2

-Terres

Terrain

40 m2

-Sols

Terrain

4596 m2

-Terres

Terrain

10414 m2

-Terres

2025-03-11

500 €

Vente

Terrain

1470 m2

-Landes

2025-03-06

6 000 €

Vente

Terrain

690 m2

-Terres

2025-02-14

40 000 €

500 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

668 m2

-Sols

2025-02-12

1 300 €

Vente

Terrain

8010 m2

-Terres

2025-01-29

90 000 €

604 € /m²(149 m²)

Vente

Maison

5 pièces

149 m2

Terrain

135 m2

-Sols

Terrain

563 m2

-Sols

Terrain

928 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

553 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

3716 m2

-Terres

2025-01-23

7 374 €

Vente

Terrain

3687 m2

-Prés

2025-01-06

5 000 €

Vente

Terrain

3970 m2

-Prés

2024-12-30

225 000 €

Vente

Terrain

958 m2

-Sols

Terrain

17 m2

-Sols

Terrain

21913 m2

-Taillis simples

Terrain

10957 m2

-Pâtures

Terrain

4121 m2

-Terres

Terrain

15759 m2

-Prés

Terrain

60000 m2

-Taillis simples

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

32728 m2

-Pâtures

Terrain

3600 m2

-Landes

Terrain

13120 m2

-Terres

Terrain

13160 m2

-Taillis simples

Terrain

6610 m2

-Pâtures

Terrain

6770 m2

-Pâtures

Terrain

10000 m2

-Pâtures

Terrain

10710 m2

-Prés

Terrain

43280 m2

-Terres

Terrain

4600 m2

-Landes

Terrain

2400 m2

-Terres

Terrain

2870 m2

-Landes

Terrain

5280 m2

-Terres

Terrain

5500 m2

-Terres

Terrain

5010 m2

-Terres

Terrain

3470 m2

-Landes

Terrain

8090 m2

-Terres

Terrain

26230 m2

-Terres

Terrain

2770 m2

-Landes

Terrain

490 m2

-Terres

Terrain

1124 m2

-Landes

Terrain

40130 m2

-Terres

Terrain

1123 m2

-Landes

Terrain

53188 m2

-Landes

Terrain

16867 m2

-Terres

2024-11-27

30 000 €

300 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1510 m2

-Taillis simples

Terrain

1200 m2

-Prés

Terrain

6910 m2

-Terres

2024-11-27

105 000 €

724 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

5 pièces

145 m2

1 dépendance

Terrain

300 m2

-Sols

2024-11-26

350 €

Vente

Terrain

363 m2

-Terres

2024-11-07

1 250 €

Vente

Terrain

691 m2

-Terres

Terrain

409 m2

-Terres

2024-11-05

100 €

Vente

Terrain

5 m2

-Sols

Terrain

13 m2

-Sols

2024-11-05

34 900 €

132 € /m²(265 m²)

303 € /m²(115 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

85 m2

Appartement

1 pièce

30 m2

Local

150 m2

2 dépendances

Terrain

275 m2

-Sols

2024-10-15

2 500 €

Vente

Terrain

2335 m2

-Futaies résineuses

Terrain

2335 m2

-Taillis simples

Terrain

4710 m2

-Futaies résineuses

Terrain

1530 m2

-Futaies résineuses

2024-09-27

16 000 €

Vente

Terrain

400 m2

-Sols

Terrain

556 m2

-Taillis simples

288 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Menat ?
Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Menat était de 669 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 95 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 465 et 1 481 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Sainte-Christine

1 364 €

165 €

Ayat-sur-Sioule

1 246 €

1 206 €

Saint-Rémy-de-Blot

1 214 €

--- €

Lisseuil

1 032 €

--- €

Moureuille

870 €

--- €

Neuf-Église

845 €

233 €

Servant

732 €

--- €

Teilhet

695 €

--- €

Menat

669 €

442 €

Saint-Éloy-les-Mines

667 €

475 €

Informations commune

Code postal

63560 MENAT

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab