Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Marat ?

Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Marat était de 620 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 64 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 329 et 1 250 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Marat, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Puy-de-Dôme (63)
Marat

Accueil>France>Puy-de-Dôme>Marat

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Marat

Maisons

620 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 24 transactions des 24 derniers mois.

de 329 à
1 250 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

312 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

583 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 25 transactions des 24 derniers mois.

de 321 à
1 246 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+118%

2 ans

-10%

3 ans

+14%

4 ans

+51%

5 ans

+76%

6 ans

+24%

7 ans

+59%

8 ans

+11%

9 ans

+46%

10 ans

+7.3%

11 ans

-10%

Le prix au m² des maisons a augmenté de 118% depuis 1 an, mais il a diminué de 10% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 016 €

--- €

2024

467 €

--- €

2023

1 125 €

198 €

2022

892 €

425 €

2021

673 €

179 €

2020

578 €

--- €

2019

822 €

446 €

2018

637 €

--- €

2017

918 €

--- €

2016

696 €

--- €

2015

947 €

--- €

2014

1 130 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

228 €

18 585 €

185 €

21 450 €

20ᵉ percentile

329 €

33 000 €

190 €

27 900 €

30ᵉ percentile

398 €

39 500 €

196 €

34 350 €

40ᵉ percentile

519 €

59 200 €

243 €

45 000 €

50ᵉ percentile

620 €

64 000 €

312 €

57 750 €

60ᵉ percentile

782 €

78 600 €

380 €

70 500 €

70ᵉ percentile

1 012 €

95 812 €

427 €

79 800 €

80ᵉ percentile

1 250 €

113 K€

433 €

82 200 €

90ᵉ percentile

1 848 €

154 K€

440 €

84 600 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 581 €

--- €

2025 T1

933 €

--- €

2024 T4

417 €

--- €

2024 T3

790 €

--- €

2024 T2

667 €

--- €

2024 T1

361 €

--- €

2023 T4

1 264 €

198 €

2023 T3

811 €

--- €

2023 T2

538 €

--- €

2023 T1

1 547 €

--- €

2022 T4

843 €

--- €

2022 T3

1 330 €

425 €

2022 T2

620 €

--- €

2022 T1

244 €

--- €

2021 T4

829 €

179 €

2021 T3

618 €

--- €

2021 T2

589 €

--- €

2021 T1

537 €

--- €

2020 T4

552 €

--- €

2020 T3

1 011 €

--- €

2020 T2

436 €

--- €

2020 T1

656 €

--- €

2019 T4

1 149 €

--- €

2019 T3

428 €

--- €

2019 T2

1 012 €

--- €

2019 T1

421 €

446 €

2018 T4

459 €

--- €

2018 T3

805 €

--- €

2018 T2

900 €

--- €

2018 T1

475 €

--- €

2017 T4

1 768 €

--- €

2017 T3

947 €

--- €

2017 T2

388 €

--- €

2017 T1

688 €

--- €

2016 T4

824 €

--- €

2016 T3

1 258 €

--- €

2016 T2

548 €

--- €

2015 T4

671 €

--- €

2015 T3

2 600 €

--- €

2015 T2

1 070 €

--- €

2015 T1

798 €

--- €

2014 T4

938 €

--- €

2014 T3

1 375 €

--- €

2014 T2

946 €

--- €

2014 T1

1 042 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

4 000 €

Vente

Terrain

418 m2

-Jardins

Terrain

143 m2

-Jardins

2025-05-22

160 000 €

2 581 € /m²(62 m²)

Vente

Maison

3 pièces

62 m2

1 dépendance

Terrain

460 m2

-Sols

Terrain

3590 m2

-Pâtures

Terrain

14390 m2

-Futaies résineuses

Terrain

60 m2

-Sols

Terrain

8760 m2

-Prés

Terrain

6830 m2

-Futaies résineuses

Terrain

3360 m2

-Terres

Terrain

1300 m2

-Prés

Terrain

1406 m2

-Futaies résineuses

Terrain

790 m2

-Prés

2025-05-09

2 €

Vente

Terrain

12 m2

-Landes

2025-05-09

29 €

Vente

Terrain

194 m2

-Sols

2025-05-06

16 €

Vente

Terrain

105 m2

-Sols

2025-05-06

229 €

Vente

Terrain

1526 m2

-Sols

2025-04-23

500 €

Vente

Terrain

1845 m2

-Terres

Terrain

4020 m2

-Prés

2025-04-14

5 000 €

Vente

Terrain

270 m2

-Pâtures

Terrain

7980 m2

-Pâtures

Terrain

7980 m2

-Prés

Terrain

729 m2

-Taillis simples

Terrain

1630 m2

-Futaies feuillues

Terrain

21090 m2

-Futaies résineuses

Terrain

1067 m2

-Futaies feuillues

2025-04-07

295 800 €

2 689 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

2 pièces

110 m2

Terrain

690 m2

-Sols

Terrain

220 m2

-Futaies résineuses

Terrain

41762 m2

-Prés

Terrain

2389 m2

-Taillis simples

Terrain

2786 m2

-Taillis simples

2025-04-01

19 950 €

153 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

6 pièces

130 m2

Terrain

68 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

17 m2

-Sols

Terrain

2760 m2

-Prés

Terrain

840 m2

-Jardins

Terrain

31 m2

-Sols

2025-03-07

60 000 €

405 € /m²(148 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

22 m2

-Sols

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

125 m2

-Sols

Terrain

23 m2

-Sols

Terrain

11007 m2

-Pâtures

Terrain

5590 m2

-Taillis simples

Terrain

3310 m2

-Futaies résineuses

Terrain

1661 m2

-Futaies résineuses

Terrain

21 m2

-Sols

Terrain

3217 m2

-Taillis simples

Terrain

590 m2

-Taillis simples

Terrain

13533 m2

-Taillis simples

2025-03-06

140 000 €

933 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

5 pièces

150 m2

Terrain

1510 m2

-Sols

2025-02-21

88 900 €

1 098 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

4 pièces

81 m2

2 dépendances

Terrain

990 m2

-Sols

2025-02-14

1 400 €

Vente

Terrain

400 m2

-Jardins

Terrain

95 m2

-Prés

Terrain

166 m2

-Prés

Terrain

161 m2

-Terres

2025-02-10

500 €

Vente

Terrain

11060 m2

-Futaies feuillues

2025-02-06

80 000 €

1 860 € /m²(43 m²)

Vente

Maison

3 pièces

43 m2

Terrain

720 m2

-Sols

Terrain

3002 m2

-Prés

2025-01-30

12 000 €

Vente

Terrain

2434 m2

-Prés

2025-01-17

3 000 €

Vente

Terrain

2895 m2

-Futaies feuillues

Terrain

5750 m2

-Landes

2025-01-14

40 000 €

333 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

Terrain

353 m2

-Sols

Terrain

538 m2

-Jardins

2024-12-27

98 175 €

1 002 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

Terrain

1280 m2

-Sols

Terrain

1380 m2

-Terres

503 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Marat ?
Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Marat était de 620 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 64 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 329 et 1 250 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Le Brugeron

1 244 €

354 €

La Renaudie

1 159 €

--- €

Olmet

1 000 €

--- €

Saint-Pierre-la-Bourlhonne

964 €

--- €

La Chapelle-Agnon

936 €

798 €

Saint-Gervais-sous-Meymont

834 €

618 €

Vertolaye

811 €

333 €

Marat

620 €

312 €

Bertignat

581 €

268 €

Olliergues

539 €

216 €

Informations commune

Code postal

63480 MARAT

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab