Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Masnières ?

Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Masnières était de 1 164 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 120 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 773 et 1 593 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Masnières, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Nord (59)
Masnières

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Masnières

Maisons

1 164 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 34 transactions des 12 derniers mois.

de 773 à
1 593 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 085 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 5 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 164 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 34 transactions des 12 derniers mois.

de 773 à
1 593 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-14%

2 ans

-25%

3 ans

-10%

4 ans

-17%

5 ans

-7.7%

6 ans

-5.5%

7 ans

+11%

8 ans

-8.1%

9 ans

-7.1%

10 ans

-11%

11 ans

-19%

Le prix au m² des maisons a diminué de 25% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 11% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 042 €

--- €

2024

1 214 €

--- €

2023

1 398 €

1 440 €

2022

1 157 €

942 €

2021

1 250 €

--- €

2020

1 129 €

1 257 €

2019

1 103 €

--- €

2018

942 €

669 €

2017

1 134 €

--- €

2016

1 122 €

823 €

2015

1 171 €

--- €

2014

1 290 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

479 €

50 000 €

721 €

121 K€

20ᵉ percentile

773 €

62 800 €

773 €

128 K€

30ᵉ percentile

923 €

74 900 €

856 €

142 K€

40ᵉ percentile

1 043 €

101 K€

971 €

161 K€

50ᵉ percentile

1 164 €

120 K€

1 085 €

180 K€

60ᵉ percentile

1 333 €

132 K€

1 154 €

200 K€

70ᵉ percentile

1 502 €

141 K€

1 223 €

220 K€

80ᵉ percentile

1 593 €

167 K€

1 294 €

239 K€

90ᵉ percentile

1 746 €

184 K€

1 367 €

257 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 042 €

--- €

2025 T1

810 €

--- €

2024 T4

1 045 €

--- €

2024 T3

1 546 €

--- €

2024 T2

1 357 €

--- €

2024 T1

574 €

--- €

2023 T4

1 809 €

--- €

2023 T3

1 194 €

--- €

2023 T2

887 €

--- €

2023 T1

1 806 €

1 440 €

2022 T4

528 €

1 085 €

2022 T3

1 281 €

--- €

2022 T2

1 171 €

--- €

2022 T1

967 €

799 €

2021 T4

1 370 €

--- €

2021 T3

1 251 €

--- €

2021 T2

1 092 €

--- €

2021 T1

980 €

--- €

2020 T4

1 129 €

1 257 €

2020 T3

962 €

--- €

2020 T2

1 388 €

--- €

2020 T1

859 €

--- €

2019 T4

806 €

--- €

2019 T3

1 040 €

--- €

2019 T2

1 323 €

--- €

2019 T1

1 068 €

--- €

2018 T4

916 €

--- €

2018 T3

925 €

--- €

2018 T2

800 €

669 €

2018 T1

1 246 €

--- €

2017 T4

1 134 €

--- €

2017 T3

1 055 €

--- €

2017 T2

1 023 €

--- €

2017 T1

1 475 €

--- €

2016 T4

802 €

--- €

2016 T3

1 266 €

823 €

2016 T2

964 €

--- €

2016 T1

1 259 €

--- €

2015 T4

1 317 €

--- €

2015 T3

1 089 €

--- €

2015 T2

1 148 €

--- €

2015 T1

1 156 €

--- €

2014 T4

1 552 €

--- €

2014 T3

1 315 €

--- €

2014 T2

1 289 €

--- €

2014 T1

1 111 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-27

68 000 €

800 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

Terrain

112 m2

-Sols

2025-05-19

50 000 €

1 111 € /m²(45 m²)

Vente

Maison

2 pièces

45 m2

2 dépendances

Terrain

129 m2

-Sols

2025-05-14

636 438 €

Vente

Terrain

14680 m2

-Terres

Terrain

6100 m2

-Terres

Terrain

37419 m2

-Terres

Terrain

14200 m2

-Terres

Terrain

50540 m2

-Terres

Terrain

20240 m2

-Terres

Terrain

51950 m2

-Terres

Terrain

5130 m2

-Terres

Terrain

1280 m2

-Terres

Terrain

37100 m2

-Terres

Terrain

250270 m2

-Terres

Terrain

89020 m2

-Terres

Terrain

60200 m2

-Terres

Terrain

57550 m2

-Terres

Terrain

7040 m2

-Terres

Terrain

1200 m2

-Terres

Terrain

5310 m2

-Terres

Terrain

1860 m2

-Terres

Terrain

18770 m2

-Terres

Terrain

16490 m2

-Terres

Terrain

7580 m2

-Terres

Terrain

4330 m2

-Terres

Terrain

2630 m2

-Terres

Terrain

6990 m2

-Terres

Terrain

2150 m2

-Terres

Terrain

6695 m2

-Terres

Terrain

11141 m2

-Terres

Terrain

10140 m2

-Terres

Terrain

4010 m2

-Terres

Terrain

21480 m2

-Terres

Terrain

2677 m2

-Terres

Terrain

7496 m2

-Pâtures

Terrain

435 m2

-Taillis simples

Terrain

5873 m2

-Pâtures

Terrain

20428 m2

-Terres

Terrain

4882 m2

-Terres

Terrain

6511 m2

-Terres

Terrain

4325 m2

-Terres

Terrain

3970 m2

-Terres

Terrain

4420 m2

-Terres

Terrain

33860 m2

-Terres

Terrain

18600 m2

-Terres

2025-05-09

80 000 €

930 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

1 dépendance

Terrain

374 m2

-Sols

Terrain

85 m2

-Sols

2025-04-28

140 000 €

1 591 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

5 pièces

88 m2

1 dépendance

Terrain

482 m2

-Sols

2025-04-22

161 207 €

1 466 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

5 pièces

110 m2

Terrain

402 m2

-Sols

2025-04-17

50 000 €

568 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

1 dépendance

Terrain

86 m2

-Sols

2025-04-16

75 000 €

1 042 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

3 pièces

72 m2

Terrain

115 m2

-Sols

Terrain

324 m2

-Jardins

Terrain

33 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Sols

Terrain

240 m2

-Jardins

Terrain

33 m2

-Sols

2025-03-14

30 000 €

441 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

2 pièces

68 m2

1 dépendance

Terrain

139 m2

-Sols

2025-02-24

183 000 €

1 525 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

3 pièces

120 m2

Terrain

125 m2

-Sols

Terrain

140 m2

-Sols

Terrain

282 m2

-Sols

2025-02-08

20 000 €

294 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

2 pièces

68 m2

1 dépendance

Terrain

139 m2

-Sols

2025-02-05

125 000 €

1 179 € /m²(106 m²)

Vente

Maison

5 pièces

106 m2

1 dépendance

Terrain

314 m2

-Sols

Terrain

51 m2

-Sols

2024-12-27

81 000 €

976 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

5 pièces

83 m2

1 dépendance

Terrain

223 m2

-Sols

2024-12-16

260 000 €

2 149 € /m²(121 m²)

Vente

Maison

5 pièces

121 m2

Terrain

811 m2

-Sols

2024-12-03

50 000 €

355 € /m²(141 m²)

Vente

Maison

3 pièces

141 m2

Terrain

416 m2

-Sols

Terrain

615 m2

-Jardins

2024-12-02

1 €

Vente

Terrain

433 m2

-Sols

Terrain

310 m2

-Sols

Terrain

75 m2

-Sols

Terrain

2087 m2

-Sols

2024-11-18

133 900 €

1 206 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

5 pièces

111 m2

2 dépendances

Terrain

434 m2

-Sols

Terrain

40 m2

-Sols

2024-11-17

177 500 €

1 365 € /m²(130 m²)

Vente

Terrain

76 m2

-Sols

Maison

4 pièces

130 m2

4 dépendances

Terrain

702 m2

-Sols

Terrain

413 m2

-Sols

Terrain

904 m2

-Jardins

Terrain

92 m2

-Sols

2024-11-14

100 000 €

1 149 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

5 pièces

87 m2

Terrain

307 m2

-Sols

2024-11-07

30 000 €

375 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

440 m2

-Sols

450 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Masnières ?
Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Masnières était de 1 164 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 120 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 773 et 1 593 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Proville

1 746 €

1 384 €

Cantaing-sur-Escaut

1 453 €

--- €

Les Rues-des-Vignes

1 404 €

--- €

Noyelles-sur-Escaut

1 396 €

--- €

Rumilly-en-Cambrésis

1 379 €

--- €

Marcoing

1 291 €

845 €

Bantouzelle

1 270 €

--- €

Banteux

1 177 €

--- €

Masnières

1 164 €

1 085 €

Gonnelieu

960 €

--- €

Informations commune

Code postal

59241 MASNIERES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab