Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Fenain ?

Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Fenain était de 1 579 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 152 600 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 163 et 1 938 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Fenain, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Nord (59)
Fenain

Accueil>France>Nord>Fenain

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Fenain

Maisons

1 579 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 24 transactions des 6 derniers mois.

de 1 163 à
1 938 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 796 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 7 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

1 579 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 24 transactions des 6 derniers mois.

de 1 163 à
1 938 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+5.4%

2 ans

-6.8%

3 ans

-7.7%

4 ans

+4.9%

5 ans

+5.9%

6 ans

+14%

7 ans

+8%

8 ans

+6.5%

9 ans

+19%

10 ans

+21%

11 ans

+16%

Le prix au m² des maisons a diminué de 7.7% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 21% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 579 €

--- €

2024

1 498 €

1 796 €

2023

1 694 €

--- €

2022

1 710 €

1 332 €

2021

1 505 €

1 206 €

2020

1 491 €

1 825 €

2019

1 380 €

--- €

2018

1 462 €

--- €

2017

1 482 €

--- €

2016

1 326 €

--- €

2015

1 300 €

--- €

2014

1 359 €

1 132 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

976 €

61 200 €

847 €

102 K€

20ᵉ percentile

1 163 €

116 K€

1 033 €

107 K€

30ᵉ percentile

1 312 €

122 K€

1 163 €

113 K€

40ᵉ percentile

1 393 €

141 K€

1 442 €

122 K€

50ᵉ percentile

1 579 €

153 K€

1 796 €

132 K€

60ᵉ percentile

1 643 €

186 K€

1 813 €

135 K€

70ᵉ percentile

1 768 €

200 K€

1 866 €

142 K€

80ᵉ percentile

1 938 €

216 K€

1 990 €

159 K€

90ᵉ percentile

2 386 €

294 K€

2 089 €

172 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 627 €

--- €

2025 T1

1 531 €

--- €

2024 T4

1 539 €

--- €

2024 T3

1 459 €

--- €

2024 T2

1 674 €

1 796 €

2024 T1

1 026 €

--- €

2023 T4

1 792 €

--- €

2023 T3

1 786 €

--- €

2023 T2

1 744 €

--- €

2023 T1

1 444 €

--- €

2022 T4

1 762 €

2 031 €

2022 T3

1 520 €

--- €

2022 T2

1 664 €

633 €

2022 T1

1 928 €

--- €

2021 T4

1 646 €

--- €

2021 T3

1 286 €

1 206 €

2021 T2

1 350 €

--- €

2021 T1

1 590 €

--- €

2020 T4

1 218 €

--- €

2020 T3

1 600 €

--- €

2020 T2

1 012 €

2 175 €

2020 T1

1 736 €

1 408 €

2019 T4

1 261 €

--- €

2019 T3

1 480 €

--- €

2019 T2

1 581 €

--- €

2019 T1

1 010 €

--- €

2018 T4

1 585 €

--- €

2018 T3

1 469 €

--- €

2018 T2

1 424 €

--- €

2018 T1

1 504 €

--- €

2017 T4

1 747 €

--- €

2017 T3

1 462 €

--- €

2017 T2

1 482 €

--- €

2017 T1

1 412 €

--- €

2016 T4

1 301 €

--- €

2016 T3

1 446 €

--- €

2016 T2

1 103 €

--- €

2016 T1

1 274 €

--- €

2015 T4

1 140 €

--- €

2015 T3

1 517 €

--- €

2015 T2

1 484 €

--- €

2015 T1

1 163 €

--- €

2014 T4

1 334 €

1 132 €

2014 T3

1 286 €

--- €

2014 T2

1 484 €

--- €

2014 T1

1 292 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

85 000 €

1 700 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

3 pièces

50 m2

Terrain

123 m2

-Sols

2025-06-17

51 000 €

2 550 € /m²(20 m²)

Vente

Maison

1 pièce

20 m2

Terrain

192 m2

-Sols

Terrain

899 m2

-Jardins

2025-06-05

4 833 €

Vente

Terrain

2770 m2

-Terres

Terrain

2940 m2

-Terres

Terrain

1906 m2

-Terres

Terrain

2049 m2

-Terres

2025-05-13

122 000 €

1 627 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

4 pièces

75 m2

2 dépendances

Terrain

301 m2

-Sols

Terrain

23 m2

-Sols

Terrain

18 m2

-Sols

2025-05-12

22 000 €

Vente

Terrain

324 m2

-Jardins

2025-04-29

140 000 €

1 197 € /m²(117 m²)

Vente

Maison

4 pièces

117 m2

Terrain

107 m2

-Sols

Terrain

233 m2

-Jardins

2025-04-25

145 000 €

1 343 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

4 pièces

108 m2

Terrain

162 m2

-Sols

Terrain

266 m2

-Jardins

Terrain

438 m2

-Jardins

Terrain

115 m2

-Sols

2025-04-25

145 200 €

1 771 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

5 pièces

82 m2

Terrain

255 m2

-Sols

Terrain

166 m2

-Sols

2025-04-18

200 000 €

1 143 € /m²(175 m²)

Vente

Maison

8 pièces

175 m2

Terrain

545 m2

-Sols

2025-04-18

120 000 €

930 € /m²(129 m²)

Vente

Maison

5 pièces

129 m2

Terrain

155 m2

-Sols

Terrain

231 m2

-Jardins

Terrain

12 m2

-Jardins

2025-04-18

389 000 €

1 768 € /m²(220 m²)

Vente

Maison

6 pièces

220 m2

1 dépendance

Terrain

498 m2

-Sols

Terrain

352 m2

-Jardins

2025-03-19

289 000 €

1 633 € /m²(177 m²)

Vente

Maison

4 pièces

114 m2

2 dépendances

Terrain

248 m2

-Sols

Maison

3 pièces

63 m2

Terrain

12 m2

-Sols

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

527 m2

-Jardins

Terrain

11 m2

-Jardins

Terrain

161 m2

-Jardins

Terrain

119 m2

-Jardins

2025-03-18

235 000 €

3 456 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

3 pièces

68 m2

Terrain

659 m2

-Sols

2025-03-03

204 000 €

1 645 € /m²(124 m²)

Vente

Maison

4 pièces

124 m2

1 dépendance

Terrain

583 m2

-Sols

Terrain

3210 m2

-Terres

Terrain

697 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

45 m2

-Jardins

2025-03-03

140 000 €

966 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

5 pièces

145 m2

Terrain

174 m2

-Sols

Terrain

519 m2

-Jardins

Terrain

32 m2

-Sols

2025-02-21

296 665 €

1 902 € /m²(156 m²)

Vente

Maison

5 pièces

156 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Jardins

Terrain

940 m2

-Sols

2025-02-13

171 500 €

1 531 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

5 pièces

112 m2

1 dépendance

Terrain

238 m2

-Sols

2025-02-11

120 000 €

1 446 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

5 pièces

83 m2

Terrain

254 m2

-Sols

2025-02-07

300 100 €

2 886 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

4 pièces

104 m2

1 dépendance

Terrain

465 m2

-Jardins

Terrain

718 m2

-Sols

2025-02-07

50 000 €

602 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

5 pièces

83 m2

Terrain

364 m2

-Sols

Terrain

45 m2

-Sols

828 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Fenain ?
Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Fenain était de 1 579 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 152 600 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 163 et 1 938 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Wandignies-Hamage

2 184 €

--- €

Warlaing

1 952 €

--- €

Rieulay

1 902 €

--- €

Hornaing

1 710 €

--- €

Erre

1 709 €

1 579 €

Fenain

1 579 €

1 796 €

Abscon

1 346 €

1 015 €

Escaudain

1 294 €

755 €

Somain

1 260 €

1 265 €

Aniche

1 097 €

910 €

Informations commune

Code postal

59179 FENAIN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab